Yatırım veya yaşam amaçlı olarak konut almak isteyenlerin karşısına 2 alternatif çıkıyor: İkinci el veya yeni emlak projelerinden gayrimenkul almak. Kıbrıs’ta emlak sektörü her iki seçenek için oldukça farklı konut sağlasa da yeni emlak projelerinden ev almak çok daha fazla avantaj sağlıyor. Bu makalemizde bu avantajların neler olduğuna yer vereceğiz.
Kıbrıs yerli ve yabancı yatırımcılar tarafından ilgi gören ve son yıllarda kazançlı emlak projeleriyle sık sık gündeme gelen bir ülke. Sağladığı yaşamsal avantajların yanı sıra emlak geri dönüş süresinin kısa olması, satılık ev fiyatlarının uygun olması nedeniyle gelecek yıllarda da adından söz ettirmeye devam edecek.
Genel olarak bakıldığında hem yeni hem de ikinci el konutlardaki fiyatlar herkesin alım gücüne ve istediği konut türüne yönelik pek çok alternatif sağlıyor. Ancak yatırım veya yaşam amaçlı ev satın almak isteyenler tarafından sıklıkla yeni projeler tercih ediliyor. Bunun en büyük nedeni yeni inşa edilen Kıbrıs emlak projelerinin diğer evlere kıyasla çok daha fazla avantaj sağlaması. Peki nedir bu avantajlar? Yeni emlak projelerinden ev almak ne kadar mantıklı?
Kıbrıs’ta Yeni Emlak Projelerinden Ev Almak Mantıklı mı?
Kıbrıs’ta ev almak mantıklı mı makalemizde KKTC’de ev almanın mantıklı bir yatırım kararı olup olmayacağını ele aldık.
Her şeyden önce yeni inşa edilen emlak projeleri topraktan satış, lansman satışı ve anahtar teslim satışı gibi 2-3 farklı fiyat ile sunuluyor. Birçok inşaat şirketinin tercih ettiği bu satış metodları farklı avantajlara sahip.
Öncelikle topraktan ev almak seçeneğini tercih edip henüz temeli atılmayan projelerden ev satın alanlar proje satış fiyatına kıyasla %20-30 daha uygun fiyatla konut sahibi olabiliyor. İnşaat şirketlerinin emlak yatırımcıları için sunduğu bu fırsat yeni emlak projelerinden ev almak isteyenler için oldukça önemli avantaj yaratıyor.
Projenin satışı ve inşaatı devam ederken yapılan lansman satışları da avantajlı fiyat sağlıyor. Proje tamamlanıp anahtar teslim aşamasına geldiğinde ise topraktan satış fiyatının biraz üzerinde seyrediyor.
Kıbrıs‘ta uygun fiyatla ev almak istiyorsanız topraktan ev alma seçeneğini değerlendirebilirsiniz. Ancak ister anahtar teslim aşamasında, ister topraktan satış ile bir konut almanız durumunda birçok avantaj sizi bekliyor.
Peki, ikinci el evlere göre yeni emlak projelerinden ev almak ve avantajları nelerdir?
Yeni Emlak Projelerinden Ev Almak ve Avantajları
- Eviniz yeni bir konut olacağı için güncel imar yasalarına ve çağdaş tekniklere uygun inşa edilir.
- Deprem başta olmak üzere birçok doğal afet riskine karşın en son yönetmeliklerin gerektirdiği gibi inşa edilir.
- Satın alacağınız konut yeni olduğu için ilk oturan ve ilk yaşayan siz olursunuz. Yapı malzemeleri yıpranmamış olur.
- Yeni emlak projesinden satın alacağınız bir ev, ikinci el evlere göre çok daha düşük bakım maliyeti sağlar.
- Yeni emlak projeleri arasından bir ev satın alırken her zaman avantajlı fiyatlarla ev sahibi olabilirsiniz.
- İnşaat şirketlerinin bankalar ile yapmış olduğu anlaşmalar nedeniyle konut kredisi almanız kolaydır. Kıbrıs’ta taksitle ev alabilirsiniz.
- Topraktan satış yöntemiyle satın alacağınız bir konut, anahtar teslim aşamasına geçene kadar %20’ye yakın kazandırır.
- Satın alacağınız gayrimenkul yeni bir konut olacağı için gayrimenkul yatırım ortaklığı veya farklı kiralama modelleri ile kiralamanız çok daha kolaydır.
- Yeni emlak projelerinden ev almak iç mimaride bir çok esneklik sağlar.
- Güncel ihtiyaçlara ve modern yaşama uygun olarak tasarlanan yeni evlerde spor, eğlence, havuz, park, otopark gibi bir çok olanak yer almaktadır.
Kıbrıs’ta ev satın almak istiyorsanız ve markalı konut projeleri arıyorsanız bizimle iletişime geçebilirsiniz. Ücretsiz emlak danışmanlığı hizmetimizden yararlanmak için sayfanın altında yer alan iletişim butonu aracılığıyla hemen bize ulaşın.