Korona virüs salgını sonrasında günlük yaşantımızda birçok şey değişti. Görüntülü toplantılar ile sürdürdüğümüz yeni çalışma modeli, tüm dünyaya evden çalışma sisteminin sürdürülebileceğini gösterdi. Uzaktan çalışma modelinin daha verimli olduğunu kanıtlayan yeni araştırmalar ile birlikte bu sistemin kalıcı olup olmayacağı tartışılıyor. Peki uzaktan çalışanlar ev alırken veya kiralarken neleri öne çıkarıyor? Bu makalemizde uzaktan çalışma sisteminin emlak tercihleri açısından neleri değiştirdiğini ele alacağız.
COVID-19 salgını süresince uygulanan ‘remote office’ trendiyle birlikte neredeyse herkes evden çalışmaya adım attı. Bu yeni ev ve ofis birlikteliğine geçiş birçok çalışan tarafından olumlu görülürken, mesai saati veya monotonluk açısından olumsuz tarafları tartışılmaya devam ediyor. Uzaktan çalışmanın günlük hayatımızdaki iş akışını ve planını değiştirmesinin yanı sıra emlak tercihlerimiz açısından da bazı değişiklikler sağladı.
COVID-19 Gayrimenkul Tercihlerini Değiştirdi makalemizde salgının emlak tercihlerimizde yarattığı genel etkilerden bahsetmiştik. Uzaktan çalışma sisteminin emlak tercihleri açısından yarattığı en büyük değişiklik ise evin konum kriteri oldu.
1- Ev ve ofisin birbirine uzaklığı tercih kriteri olmayacak.
Mekansal olarak ofise uzaklık ev satın alma ve kiralama tercihlerinde çok fazla önemsen bir durum olmayacak. Emlak alıcıları veya kiracılar şehirden bağımsız ve daha uzak bölgelerde bulunan evlerde yaşayabilecek.
Uzaktan çalışma modeli emlak tercihleri arasında sadece konum olduğu kadar emlak türünü de değiştirecek.
2- Güneş alan aydınlık yaşam alanları talep görecek.
Gün içerisinde sürekli olarak evde olma hissi bazı bireyler üzerinde olumsuz etkiler yaratabiliyor. Bu durumun yaşanmaması için aydınlık ve ferah evler uzaktan çalışanlar tarafından daha fazla tercih sebebi olacak.
Müstakil evler uzaktan çalışma avantajları kadar sağlık açısındandan da birçok avantaj barındırıyor, emlak tercihleri açısından önemi artacak.
3- Müstakil ev önem kazanacak
Ofislerimizin de içinde yer aldığı yeni yaşam alanlarımızda komşu daire seslerinden uzakta olmak tercih kriteri olacak. Bu nedenle hem satılık hem de kiralık müstakil evler daha fazla tercih sebebi olacak.
4- Çalışma odası olan evler tercih edilecek.
Uzaktan çalışma emlak tercihleri açısından çalışma odalarını yeniden gündeme getirdi. Evden çalışanların daha iyi bir çalışma verimi için istediği bu yeni alanlar sektörel projeleri bile değiştirecek.
COVID-19 ayrıca yeni tatil trendinin doğmasını sağladı. Kiralık villaların öne çıktığı bu trend ile ilgili makalemize Yeni Normalde Tatil Trendi: Sakin Şehirlerde Villa Kiralamak adresinden ulaşabilirsiniz.