Kuzey Kıbrıs’ta gayrimenkul satın almak isteyen ve araştırma yapan pek çok kişi koçan türü diye bir kavramla karşılaşmaktadır. Bu makalede tahsis koçan nedir ve diğer koçanlardan farkı nedir bunu ele alacağız.
Koçan Ne Demek? Koçan Türü Nedir?
Kuzey Kıbrıs’ta emlak ilanları veya proje sayfalarında sıklıkla karşılaşılan koçan türü ifadesi tapu senedini ifade ediyor. KKTC’de politik nedenlerden dolayı 3 farklı koçan türü bulunmaktadır. Bunlar Türk Koçan, Eşdeğer Koçan ve Tahsis Koçan’dır. Bu tapu türlerinin ne ifade ettiğini ve farklarını daha geniş bir perspektiften öğrenmek isterseniz Kıbrıs Koçan Türü İncelemesi: Koçan Türleri Nedir? Farkları Nelerdir? sayfasına göz atabilirsiniz.
Tahsis Koçan Nedir?
Tahsis Koçan, KKTC devleti tarafından savaş başarılarına karşılık olarak verilen taşınmazlara ait olan tapu çeşididir. Aynı zamanda 1974 yılından sonra Türkiye’den KKTC’ye göç edenlere verilmiştir.
Tahsis Koçan Güvenli midir?
Üç farklı koçan türünün olması Kuzey Kıbrıs’ta gayrimenkul satın almayı düşünenlerin kafasını karıştırıyor. Tahsis koçan güvenli midir? ve Tahsis koçanlı ev alınır mı? soruları da sıklıkla soruluyor.
Tahsis koçanlı gayrimenkuller genel olarak en az güvenilir tapular olarak görülebilmektedir. Bu nedenle diğer koçan türlerine göre daha uygun fiyatlı olarak satılmaktadır.
Her ne kadar politik nedenlerden dolayı farklı koçan türleri olsa da bu tapuların hepsi KKTC devleti tarafından verilen tapulardır. Genel olarak bakıldığında bu koçan türlerinin hepsinin güvenli olduğunu söylemek mümkündür.
Tahsis Koçanlı Ev, Villa, Daire Alınır mı?
Yukarıda da bahsettiğimiz gibi bu koçan türünün güvensiz olduğunu söylemek yanlış bir yaklaşım olacaktır. KKTC devleti tarafından verilen ve resmî bir gayrimenkul sahipliği sağlayan bu koçan türüne ait bir gayrimenkulü satın almakta herhangi bir sorun olmayacaktır.
Satın almayı gerçekleştireceğiniz inşaat şirketi güvenilir ise tahsis koçanlı gayrimenkul almanızda herhangi bir sorun yaşamazsınız.
Kuzey Kıbrıs’ta Tahsis Koçanlı Konut Almak
Kuzey Kıbrıs satılık ev fiyatlarının uygun olması, emlak amortisman süresinin kısa olması gibi avantajlarla öne çıkıyor. KKTC’de tahsis koçanlı ev, daire, villa veya arsa satın almadan önce bizimle iletişime geçerek ücretsiz emlak danışmanlığı hizmetlerimizden yararlanabilirsiniz.