Kuzey Kıbrıs’ta ev satın almak isteyen pek çok yatırımcıyı cezbeden şeylerden biri de düşük emlak vergi oranlarıdır. Dünyanın bazı ülkelerinde bu vergi alınmamakla birlikte KKTC bu verginin alındığı ülkeler arasında oldukça düşük oranlara sahip olmasıyla göze çarpmaktadır. Peki, emlak vergisi nedir? KKTC’de emlak vergi oranları hangi seviyededir? Emlak Vergisi Emlak vergileri, genel çerçevede taşınmaz olarak […]
Ev Satın Almak için Para Biriktirmek Mümkün mü?
Hemen hemen herkes bir ev sahibi olma hayali ile yaşamaktadır. Düzenli ve yeterli gelire sahip insanlar kolayca birinci, ikinci ve hatta üçüncü evine sahip olurken, pek çok kişi maddi imkanlarından dolayı ev satın alma hayalini gerçekleştirip gerçekleştiremeyeceği şüphesi ile hayatına devam etmektedir. Peki, ev satın almak için para biriktirmek ve bu birikim yoluyla hayalimiz gerçeğe […]
Kuzey Kıbrıs’ta Ev Alana Vatandaşlık Veriliyor mu?
Her geçen yıl artan emlak değeri ve pek çok yatırım avantajı nedeniyle gayrimenkul yatırımcılarına önemli fırsatlar sağlayan Kuzey Kıbrıs’ta ev satın alanların sayısı çoğalıyor. Pek çok Avrupa ve Akdeniz ülkesine kıyasla satılık ev fiyatlarının uygun olması, emlak amortisman süresinin kısa olması gibi nedenler yabancı yatırımcıları Kuzey Kıbrıs’a yönlendiriyor. Tüm bunların yanı sıra ev alana oturma […]
Küçük Evde Yaşamak: 1+1 Ev Avantajları
Dünyanın pek çok yerinde son yıllarda inşa edilen dairelere bakıldığında 2+1 ve 1+1 daire sayısında önemli bir artış gözlenmektedir. Bunun öncelikli sebebi 2 veya 1 odalı evlerin daha geniş bir kitleye hitap eden fiyat sağlamasıdır. Öğrenciler, bekarlar ve küçük ailelere daha çok hitap eden bu ev türleri gerek yatırımcılara gerekse içinde yaşayanlara birçok avantaj sağlamaktadır? […]
Evin Değerini Arttırma Yöntemleri Nelerdir?
Ev, araba veya sahip olduğumuz başka bir malı satmak istediğimizde onu en yüksek fiyattan satmak isteriz. Satışa çıkardığımız malı en yüksek fiyatta satabilmek içinse çoğu zaman onu yenileyerek daha iyi sunmamız gerekebilir. Bir evi satarken onun değerini arttıracak iyileştirmeler yapmak her zaman kârlı olmayabilir. Ancak satacağınız evin değerini arttırma yöntemlerini bilmek mutlaka işinize yarayacaktır. Peki, […]
İlk Kez Gayrimenkul Yatırımı Yapacaklar İçin İpuçları
Kuzey Kıbrıs’ta gayrimenkul yatırımı yapmak en popüler ve en kazançlı yatırım yöntemlerinden biridir. Bununla birlikte yabancı gayrimenkul yatırımcılarının sayısı da her geçen gün artmaktadır. Peki KKTC’de ilk kez emlak yatırımı yapanlar nelere dikkat etmeli? Bu yazımızda daha önce gayrimenkullere yatırım yapmamış kişiler için ilk yatırımlarında yardımcı olacak ipuçları paylaşacağız. 1. Hedefinizi Belirleyin Emlak yatırımı yapmak […]
Kıbrıs’ta İlk Kez Ev Alacaklar için Tavsiyeler
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti ev satın alanlara sağladığı yüksek kazançlarla dikkat çekmektedir. Birçok kişi KKTC’de ev satın alarak yatırım yapmakta ve Kıbrıs gayrimenkul piyasasından gelir elde etmektedir. Kuzey Kıbrıs’ta pek çok yatırımcının birden fazla konuta sahip olma durumunun yanı sıra ilk kez Kıbrıs’ta ev alacak kişilerin sayısı da oldukça fazladır. Bu yazımızda Kıbrıs’ta ilk kez […]
Mülk Yönetimi Nedir? Mülk Yönetiminin Avantajları Nelerdir?
Birden fazla konut veya ticari emlak sahibi kişiler sahip oldukları bu gayrimenkulleri kiralayarak kira geliri elde etmektedirler. Bu tür gayrimenkullerin sayısı arttıkça kiracılar ile uğraşmak gittikçe zorlaşmaktadır. Bu durumun çözümü olarak Avrupa ve ABD gibi ülkelerde mülk yönetimi kavramı ortaya çıkmıştır. Peki, bu mülk yönetimi nedir? Mülk Yönetimi Mülk yönetimi emlak danışmanları tarafından sağlanan bir […]
Apartman Dairesi Nedir? Apartmanların Özellikleri Nelerdir?
Gelişmiş ülkelerin hemen hepsinde nüfusun büyük çoğunluğu apartman adı verilen binalarda yaşamaktadır. Şehir merkezinde toplu yaşam alanı olarak tasarlanan bu binalar genellikle ulaşıma yakındır. Genellikle sadece günlük ihtiyaçlara yönelik büyüklük sağlayan bu konut türü, diğer konut türlerine göre daha uygun fiyatlıdır. Bunun yanı sıra apartman daireleri en fazla alım satımı yapılan konut tipleridir. Peki, apartman […]
KKTC’de Ev Kiralama Yoluyla Kazanç Sağlamak
Gayrimenkul yatırımı yaparak gelir elde etmek isteyen yatırımcılar genellikle kiralama yoluyla kazanç sağlıyor. Özellikle daire ve villa tipi konut satın alan yatırımcılar, sahip olduğu gayrimenkulü kiralayarak gelir elde ediyor. Yıl boyu kiralalık emlak talebinin yüksek olduğu KKTC’ye, yerli ve yabancı pek çok yatırımcı ilgi gösteriyor. Peki KKTC sınırlarında ev kiralama yoluyla kazanç sağlamak için ne […]