Eylül ayı üniversite kayıtlarının başlaması sebebiyle evlerini öğrencilere kiraya vermek isteyen konut sahipleri için büyük bir fırsattır. KKTC’de üniversitelerin sayısı ve yüksek öğrenci nüfusu göz önüne alındığında bu dönemde ülke çapında artan bir emlak hareketliliği gözlemlenebilir. Bu yüzden dönem başında evini hızlıca kiraya vermek isteyen konut sahipleri için bazı tavsiyeler paylaştığımız bu yazıyı hazırladık.
Henüz konutunuzun kira fiyatını bilmiyorsanız Kıbrıs’ta Üniversite Öğrencileri için Kira Fiyatları sayfasından öğrenebilirsiniz.
1- Eşyalı ve Temiz Daire
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’nde özellikle öğrenci evleri eşyalı kiralık olarak kiraya verilmektedir. Bu durum göz önüne alındığında kiraladığınız evin eşya kalitesi kira gelirinizi de arttıracaktır. Her ne kadar öğrenci evlerinin temiz ve düzenli olmadığı gibi bir algı olsa da, kiralamak istediğiniz evin en iyi şekilde görünmesi evi kiralamanızı oldukça kolaylaştıracaktır.
2- Uygun Fiyat
Sahip olduğunuz konut için en uygun kira fiyatını belirlemek evi kiralamanızı hızlandıracaktır. Öğrenci evleri kiralayanlar için en önemli kriterlerden biri kira fiyatıdır. Bu yüzden bölgenizdeki kiralık evlerin fiyatları ile doğru orantıda bir fiyat belirlemeniz çok önemlidir. Bu konuda detaylı bilgi edinmek için Kıbrıs’ta kiralık daire fiyatlarına göz atmanızı tavsiye ederiz.
3- Detaylı İlan
Evinizin hızlı kiralanmasında en önemli etkenlerden biri de doğru ve detaylı bir kiralık daire ilanı vermektir. Daire ilanı verilen öğrenci evleri için boyut, fiyat ve konum dışında; okula uzaklığı ve eşyalı olması detaylar da büyük önem taşımaktadır. Bu yüzden öğrencilere ev kiralamak için vereceğiniz ilana “Eşyalı” ve “Okula 5 Dakika Mesafede” gibi ibareler koymanız size yardımcı olacaktır.
4- Kira Sözleşmesi
Her ne kadar KKTC’de öğrenci evleri için çoğu zaman kira sözleşmesi hazırlanmasa da, kira sözleşmesi yapmak oldukça önemlidir ve yasal bir zorunluluktur. Kira sözleşmesi kiracının haklarını koruduğu gibi ev sahibinin haklarını da korumaktadır. Herhangi bir anlaşmazlık durumunda kira sözleşmesinin size yardımı dokunacaktır. Kıbrıs’ta öğrenciler ile yapılan kira sözleşmeleri çoğu zaman 1 yıl süre ile yapılmaktadır.
5- Doğru İletişim
Konut sahipleri öğrenci evleri kiraya verirken kimi zaman kiracıları ile yanlış bir iletişim kurmaktadır. Öğrencilerin genç olması, başka bir şehirden gelmeleri gibi sebeplerden karşılarındaki kişileri küçük görebilmekte ve saygı sınırlarını aşabilmektedirler. Bu gibi durumlar karşılıklı çatışmalar doğurabilmektedir. Bu sıkıntıların önüne geçmek için konut sahipleri ev kiraladıkları öğrencilere herhangi bir kiracıymış gibi davranmalı ve özel hayatlarına saygı göstermelidir.
Ev Kiralama Sürecini Kolaylaştırın
Bu yazımızda öğrenciler için evlerini kiraya veren konut sahipleri için 5 önemli tavsiye paylaştık. Eğer Kıbrıs’ta ev kiralamak veya ev satın almak istiyorsanız aşağıdaki iletişim formunu doldurarak ücretsiz emlak danışmanlık hizmetimizden yararlanabilirsiniz. Size yardımcı olmamız için hemen bilgilerinizi bırakın.