Lefkoşa, Kıbrıs’ın başkentidir. Köklü bir tarihi olan şehir pek çok medeniyete ev sahipliği yapmıştır. Otantik bir Akdeniz şehri olan Lefkoşa, başkent olma vasfından dolayı pek çok devlet kurumunun ve kurumsal şirketin bulunduğu bir yerdir. Bu nedenle emlak sektörü oldukça hareketlidir. Aktif olarak memur ve öğrencinin yaşadığı bölgede kiralık ve satılık ev talepleri oldukça fazla olduğundan yatırımcıların da göz bebeği konumundadır. Bu makalemizde Lefkoşa satılık villa almak isteyenlere öneriler yer alıyor.
Lefkoşa’nın Avantajları ve Dezavantajları
Lefkoşa, Kıbrıs’ın başkenti olduğu için oldukça hareketliliğe sahip bir şehirdir. Hem Güney Kıbrıs’ın hem Kuzey Kıbrıs’ın başkentliğini yapmaktadır. Sınırlarında Birleşmiş Milletlerin atadığı askerler bulunmaktadır.
Kıbrıs’ın en çok kullanılan havalimanı olan Ercan Havalimanı Lefkoşa’da bulunmaktadır. Dolayısıyla farklı ülkelerden Lefkoşa‘ya ulaşım çok kolaydır. Ayrıca Lefkoşa’da yer alan Ercan Havalimanı’ndan dolayı KKTC’nin pek çok yerine servisler veya toplu ulaşım araçlarıyla kolay ulaşım sağlamanız mümkündür.
Renkli bir gece hayatına sahiptir ve barlar, casinolar neredeyse sabaha kadar aktiftir. Tüm dünya mutfağına hakim restoranların yanı sıra Kıbrıs’ın yerel mutfağının en güzel örneklerini servis eden restoranlar bulunur.
Lefkoşa hem yatırımcıların, hem tatil beldesine yerleşmek isteyenlerin ya da yazlık almak isteyenlerin yoğun ilgisi ile karşılaştığından dolayı Lefkoşa satılık villa talepleri son dönemlerde yoğun olarak artmıştır.
Lefkoşa Satılık Villa Seçenekleri
Büyükşehirlerin yoğun temposundan bunalan insanlar bir süre sonra sakinlik ve huzur arayışına giriyor. Doğa ile iç içe hem gözünüzün şenlendiği hem ruhunuzun dinlendiği bir yaşam alanında yaşamayı kim istemez ki? Bu durum müstakil bir villaya sahip olma talebinin artması nedeniyle Lefkoşa satılık villa seçeneklerine olan talebin de artmasını sağladı.
Kıbrıs’ta uzun süre tatil yapma alışkanlığı olanlar ile Kıbrıs’a tamamen yerleşmek isteyenlerin ilk tercihi arasında yer alan Lefkoşa satılık lüks villa seçenekleri sürekli gelişen Kıbrıs emlak projeleri sayesinde her geçen çok daha güzel villa projeleriyle karşımıza çıkmaktadır.
Her bütçeye ve ihtiyaca cevap verme imkanı olan Lefkoşa satılık villa seçenekleri temelde standart ve lüks olmak üzere farklı yapılar sağlıyor.
KKTC Villa kiralama taleplerinin de son yıllarda daha fazla olması nedeniyle kazanç sağlamak isteyen emlak yatırımcıları Lefkoşa satılık villa yatırımı yapıyor. Villalara yaptıkları yatırımları kısa sürede kazanca dönüştürmek isteyen yatırımcılar, henüz tamamlanmamış proje aşamasındaki villalara yönelerek daha uygun fiyat avantajından da yararlanıyor.
Eğer yatırım amacıyla bir villa satın almak ve kiralayarak gelir elde etmek istiyorsanız elde edeceğiniz ortalama kira gelirleri hakkındaki makalemizi okumanızı tavsiye ederiz: Kıbrıs Kiralık Villa Fiyatları
Lefkoşa Satılık Villa Fiyatları
Kıbrıs küçük bir ada olmasına rağmen hızlı bir büyüme potansiyeline sahiptir. Kıbrıs’ın hem yatırımcılar tarafından hem turistler tarafından ilgi odağı olması, bu büyüme potansiyelinin her geçen gün fark edilmesini sağlayan en önemli faktördür. Kıbrıs satılık emlak fiyatları birçok ülkeye göre daha avantajlı olduğu ve emlak talebi arzdan fazla olduğu için yatırım karlılığı da oldukça büyüktür.
Ayrıca genellikle gelişmekte olan ülkelere yapılan emlak yatırımların karlılığı uzun vadede daha fazla olmaktadır. Çünkü yatırım yapılacak olan ülkede hem emlak sektörü hem de ekonomi her geçen gün gelişme gösterdiğinden dolayı emlak değerleri de her geçen gün artmakta ve satın alınan fiyatın daha üstüne satılabilmektedir. Kıbrıs’ta emlak yatırımlarının artmasının bir diğer sebebi sürekli kiralama talebinin olması ve yatırım amaçlı alınan evin kısa sürede kira geliri ile kendi değerini kazandırma imkanı sağlamasıdır.
Lefkoşa satılık villa fiyatları ortalama 120.000 £ iken Lefkoşa satılık lüks villa fiyatları ortalama 350.000 £ olarak satışa sunulmaktadır. Özellikle son zamanlarda tatil yapmak isteyenlerin de konaklamalarını villalardan yana kullanmaya başlamasıyla villa satışlarında ve kiralama taleplerinde ciddi bir artış yaşandığı gözlemlenmiştir. KKTC villa fiyatları hakkıda daha fazla bilgi sahibi olmak için bu makaleye göz atabilirsiniz: Kıbrıs Satılık Villa Fiyatları
Villa Fiyatları Hangi Özelliklere Göre Değişiyor?
Lefkoşa’da villalar konumuna, sahip olduğu oda sayısına, havuzunun, bahçesinin olup olmamasına, site içerisinde olup olmamasına göre çeşitlendirilmektedir.
Geniş bir villa çeşitliliğine sahip Lefkoşa’da doğru adımlar atıldığı sürece herkes ihtiyaçları ve bütçesine göre villa sahibi olabilmektedir. Burada önemli olan gerekli araştırmaları yapabilme potansiyelidir. Bu konuya yabancı olduğunuzu düşünüyorsanız işini iyi yapan bir emlak danışmanlığı şirketi ile irtibata geçmeniz daha sağlıklı sonuçların ortaya çıkmasına zemin hazırlayabilir. Bunun için buradaki makaleye göz atabilirsiniz: Kıbrıs’ta Emlakçı Seçerken Nelere Dikkat Etmeliyim?
Gayrimenkul satın almaya karar verdiğinizde bazı hususlarda özellikle dikkatli olmanız sonrasında yaşanabilecek pişmanlıkları en aza indirebilmek için oldukça önemlidir. Sonuçta gayrimenkul uzun vadeli bir yatırım aracıdır. Bu sebeple bir ev veya villa satın alırken dikkatli olmalı, gayrimenkulle doğrudan ya da dolaylı olarak ilgili olan tüm detaylar gözden geçirilmelidir.
Lefkoşa Satılık Villa Alırken Dikkat Edilmesi Gerekenler
- Öncelikle satın almaya karar verdiğiniz gayrimenkul Lefkoşa satılık lüks villa seçenekleri arasındaysa villaya ait bahçenin tapu içerisinde doğru bir şekilde yer aldığından emin olun.
- Lefkoşa satılık villa ilanları üzerinden seçenekleri değerlendiriyorsanız, yapıyı fiziken görmeden karar vermemenizi tavsiye ederiz. Satın alacağınız villayı incelemeniz, konumunu değerlendirmeniz hatta komşularla dialog kurup iyi kötü bilgi edinmeniz faydalı olacaktır.
- Binanın depreme dayanıklılığı ve projeye uygun inşa edildiği konusunda emin olunuz.
- İkinci el bir villa satın alacaksınız yapıyı dikkatlice incelemeli binanın tadilata ihtiyacı olup olmadığını ve maliyetlerini değerlendirilmelisiniz.
- Satın almak istediğiniz villanın beklentilerinizi karşıladığından emin olun.
- Site içerisindeyse herhangi bir aidat veya yönetim borcu olup olmadığını mutlaka sorgulayın.
- Kıbrıs’ta çeşitli tapu türleri mevcuttur. Alacağınız villanın tapu çeşidini sorgulayın ve tapu hakkında bilgi sahibi olun. Daha fazla bilgi için buraya göz atabilirsiniz: Kıbrıs Koçan Türleri Nedir? Farkları Nelerdir?
- Tapu üzerinde ipotek, haciz gibi kanuni yaptırımların olup olmadığını sorgulayın.
- Satın almayı düşündüğünüz villanın devlet dairelerine herhangi bir borcu olup olmadığından emin olun.
- Henüz proje aşamasında bir villa satın almak istiyorsanız, emlak projesini yürüten firma hakkında bilgi sahibi olun hatta daha öncesinde tamamladığı projeleri inceleyin.
Emlak yatırımı konusunda pek bir bilginiz yoksa bir emlak danışmanlığı şirketinden destek alabilirsiniz. Dilerseniz sayfa altında yer alan iletişim butonu aracılığıyla bizimle iletişime geçebilir ve ücretsiz emlak danışmanlığı hizmetimizden faydalanabilirsiniz.