Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti hemen hemen dünyanın her ülkesinden emlak yatırımcılarının gözde adreslerinden biri konumundadır. Günümüzde pek çok yatırımcı herhangi bir gayrimenkul yatırımı yapmadan önce sıkı araştırmalar yapıyor. Peki, KKTC ev almak için doğru bir tercih mi? Bu sorunun cevabına bir göz atalım.
Kıbrıs’ta Ev Almak Mantıklı mı?
Eğer gayrimenkul yatırımı yaparak paranızın değerini korumak veya bu yatırım ile gelir elde etmeyi düşünüyorsanız bu sorunun cevabı kesin bir evet olacaktır. KKTC ev almak için oldukça doğru bir karar olarak karşımıza çıkmaktadır. Yatırımcılar için bunun başlıca sebepleri kısa emlak amortisman süreleri, döviz kazanç fırsatı ve uzun vadeli yatırım fırsatlarıdır. Emlak yatırımı dışında yaşam amacıyla Kuzey Kıbrıs’ı tercih edenlerin sayısı da oldukça fazladır. KKTC’de ev almak ülkede yaşamak isteyenlere de birçok avantaj sunmaktadır. Ev alana oturma izni veren ülkelerden biri olması bu avantajların en önemlisidir. Peki, Kıbrıs’ta ev almanın yatırımcılar ve ülkede yaşamak isteyenler için sağladığı avantajlar nelerdir?
Emlak Amortisman Süresinin Kısa Olması
Yaşam veya yatırım amaçlı farketmeksizin, Kuzey Kıbrıs’ta evleri pek çok ülkeden ayıran en önemli kriter benzersiz geri dönüş süreleridir. Emlak amortisman süresi olarak da adlandırılan ve bir evin kendi değerini geri kazandırdığı süre Kıbrıs’ta 8 ila 12 yıl arasında değişmektedir. Günümüzde Kuzey Kıbrıs gibi yaşam ve yatırım avantajı sağlayan önemli ülkelerde bu sürenin 20-30 yılı bulduğu düşünüldüğünde, KKTC ev almak isteyenlere oldukça önemli bir fırsat sunmaktadır.
Döviz Kazancı
Kuzey Kıbrıs’ta gayrimenkullerin alış ve satışı döviz ile işlem görmektedir. Özellikle İngiliz Sterlin’i üzerinden fiyatlandırılmış olan ev, arsa ve dükkan gibi gayrimenkuller bu şekilde enflasyon ve fiyat dalgalanmalarından korunurken, aynı zamanda mülk sahiplerine yine döviz üzerinden kira geliri imkanı yaratmaktadır.
Ev Alana Oturma İzni
KKTC ev alana oturma izni veren nadir ülkelerden birisidir. Kuzey Kıbrıs’ta ister yaşam amacıyla isterseniz de yatırım amacıyla bir ev satın aldığınızda oturma izni hakkından yararlanabilirsiniz. KKTC yabancı yatırımcılara belirli koşulları karşılaması ve Kuzey Kıbrıs’ta ev satın alması durumunda ilk sene 3 yıllık geçici oturma izni veriyor ve bu izin sonrasında ikişer yıl olmak üzere bu iznin süresini uzatmaya devam ediyor.
Gelecek Fırsatları
KKTC piyasalarında ev almak günümüz koşullarında birçok avantaj sağladığı gibi geleceğe dönük de önemli bir yatırım fırsatı sağlamaktadır. Kuzey Kıbrıs’ın komşu ülkesi Güney Kıbrıs’ta ev fiyatların kuzeydeki fiyatlara kıyasla 4 – 5 kat daha yüksek olduğu görülmektedir. İlerleyen yıllarda Kıbrıs’a dair atılacak siyasi adımlar sonucunda KKTC’de emlak ve gayrimenkul fiyatlarının da benzer seviyeye geleceği öngörülmektedir.
Kıbrıs’ta Yaşam Nasıl?
Yatırımcılar için sağladığı avantajların yanı sıra KKTC ev almak ve bu şekilde ülkede yaşamak isteyenlere de oldukça güzel bir yaşam vadetmektedir. Akdeniz’in en büyük üçüncü adası Kıbrıs’ta yılın büyük bir bölümü güneşli, sıcak ve deniz dolu bir doğa ile hiç bitmeyen tatil gibi bir hayat sunmaktadır. Suç oranlarının düşük olması, yaşam maliyetinin pek çok Avrupa ülkesine kıyasla avantajlı olması da hayat kalitenizi artıracak unsurlardan bazılarıdır.
Eğer KKTC’de yaşamak için daha fazla nedene ihtiyacınız varsa Kıbrıs’ta Yaşamak İçin 5 Mükemmel Sebep makalemizi okumanızı tavsiye ederiz.
Bize Ulaşın
Kıbrıs’ta ev almanın size sağlayacağı fırsatlar hakkında daha fazla bilgi almak istiyorsanız veya KKTC’de gayrimenkul danışmanlığına ihtiyaç duyuyorsanız aşağıdaki iletişim formunu doldurarak bize ulaşabilir ve ücretsiz emlak danışmanlığı hizmetlerimizden yararlanabilirsiniz.