Kıbrıs’ta inşaat şirketleri tarafından sunulan kira garantili konut projeleri emlak yatırımı yapmak isteyen kişiler tarafından tercih ediliyor.
Emlak yatırımı yaparak kazanç sağlamak isteyenler tarafından sıklıkla tercih edilen bu kira garantisi sistemiyle birlikte mülk sahibi ile kiracılar arasındaki anlaşmazlıklar da azalıyor. Düzenli olarak ödenen kira fiyatları nedeniyle kazanç kaybı yaşama riski de oldukça az.
Kıbrıs’ta ev alıp kiraya vermek makalemizde KKTC’da kiralayarak gelir elde etme yöntemine göz atabilirsiniz. Emlak yatırımcıları tarafından sıklıkla tercih edilen bu yöntem ile birlikte satın alınan ev kendini kısa sürede amorti ediyor. Ancak kira garantili konut projeleriyle bu amorti süresini daha da öne çekebilirsiniz.
Peki kiralama garantisi nedir?
Kiralama Garantisi Nedir?
Avrupa başta olmak üzere dünyanın birçok yerinde uygulanan bu sistem ile birlikte ev sahibi olmak kolaylaşıyor. Yeni bir Kıbrıs konut projesinden satın alacağınız ev, belirli bir sözleşme süresiyle kiralanıyor.
İnşaat şirketi bu sözleşme ile birlikte evinizin kiralama sürecini sizin için adınıza yürütüyor. Sözleşmede belirlenen tutar her ay gecikme olmaksızın hesabınıza yatıyor. Yıllık kira artış oranı uygulanarak uygulanan ve evin tüm sorumluluğunu devralan kira garantili konut projesine yatırım yaparak kazanç sağlayabilirsiniz.
Emlak amortisman süresinin 8-12 yıl arasında olduğu Kuzey Kıbrıs’ta, kiralama garantisi ile çok uygun fiyatlara ev sahibi olabilirsiniz.
Kira Garantili Projeden Ev Alınır mı?
Kira garantili konut projelerinden ev almadan önce mutlaka projeyi sunan şirketin tamamlanmış projelerini inceleyin. Yerel ve güvenilir inşaat şirketleriyle hareket etmenizi tavsiye ederiz.
Daha fazla bilgi almak için Kıbrıs’ta ev almadan önce nelere dikkat etmeliyim?
Kira Garantili Konut Kazandırır mı?
Kira garantili konut çoğu zaman kazançlı bir emlak yatırımıdır. Özellikle konut kredisi ile ev alıyorsanız, çekeceğiniz kredinin bir bölümünü düzenli ödenen kira gelirleriyle tamamlayabilirsiniz.
Ev gösterme ve ödeme takibi sürecini ortadan kaldırdığı için emlak yatırımcılarına vakit kazandırır. Konutun bir kaç ay boş kalması gibi riskler kafanızı meşgul etmez.
KKTC’de kira ödemeleri döviz üzerinden alınmaktadır. Bu sebeple enflasyon riski olmaksınız yüksek kira garantili konut projelerine yatırım yapabilirsiniz.
Kiralama Sözleşmesi Neleri Kapsar? Kira Kontratı Maddeleri
- Kiralama süresinin hangi tarihler arasında olacağı
- Ödemenin yapılacağı tarih ve banka bilgileri
- Aidat ve faturaların kim tarafından karşılanacağı
- Yangın, deprem ve belirli ev risklerini kapsayan sigortanın kim tarafından ödeneceği
- Kiracıyla oluşabilecek hukuki konuların sorumluluğu
- Evin ne şekilde, hangi eşyalarla teslim alındığı ve bu detayların fotoğrafları
- Sözleşme fesih nedenleri
Kira Garantili Konut Almanın Avantajları Nelerdir?
- Kira ödemesi her ay düzenli olarak yapılır. Gayrimenkul sahibinin kira tahsilat riskini ortadan kaldırır.
- Eviniz detaylı bir şekilde fotoğraflanarak sisteme eklenir. Konutu herhangi bir zarar ziyan yaşamadan, kiraya verdiğiniz şekliyle teslim alırsınız.
- Tahliyeler gibi evin boş kalması sebebiyle ortaya çıkabilecek kira getirisi zararlarını ortadan kaldırır.
- Kiracının kirasını ödeyememesi ve geç ödemesi garanti altındadır. Gayrimenkul sahibi ödemesini düzenli almaya devam eder.
- En az 12 ay olmak üzere kısa ve uzun dönemli kira kontratı ile sağlanır.
- Gayrimenkul sahibinin aidat, fatura, yönetim gideri gibi konularda sorumluluğu yoktur.
- Bazı kira garantili konutlarda vergi avantajı bulunmaktadır.
- Bakım ve onarım giderlerinden gayrimenkul sahibi sorumlu değildir.
- Gayrimenkul durumuyla ilgili istediğiniz zaman bilgi alabilirsiniz.
- Karşınızda her zaman profesyonel bir muhatap bulunur.
- Bazı dönemlerde yıllık peşin kira ödemesi gibi avantajlar sunar.
Kira garantili ev projelerinin sağladığı diğer avantajları öğrenmek için Yeni Emlak Projelerinden Ev Almak ve Avantajları sayfasını ziyaret edebilirsiniz.
Kira Garantili Marka Projeleri Nereden Bulabilirim?
Kıbrıs’ta kiralama garantisi olan stüdyo, 1+1 ve 2+1 daire seçenekleri bulunur. Dilerseniz kira garantisi sayfasındaki projeleri inceleyebilir veya Kıbrıs kira garantili marka projeleri bulmak için yerel ve güvenilir inşaat şirketlerinin websitelerine göz atabilirsiniz.
Ayrıca KKTC’de kiralama garantisi olan satılık konut projelerinden haberdar olmak için aşağıdaki iletişim formuna bilgilerinizi bırakabilirsiniz.