Günümüzde birçok emlak yatırımcısı yeni emlak projelerinden ev almayı tercih ediyor. Topraktan veya anahtar teslim emlak projelerinin yanı sıra kira garantili ev projeleri de trend haline geldi.
İkinci el evlere göre fiyat avantajı olan ve daha düşük bakım gerektiren konut projeleri ev sahibi olmak isteyenler tarafından tercih sebebi.
Kira Garantili Konut Projesi nedir?
Basitçe anlatmak gerekirse KKTC kira garantili ev, konutun inşaat veya GYO şirketleri tarafından kiralanarak ev sahibine düzenli ödeme verilmesi sistemidir. Kiralama sürecinde yaşanan aksilikleri ortadan kaldıran bu sistem ev sahibine zaman tasarrufu ve gelir sağlıyor.
Kira garantili konut sistemi ile ilgili daha fazla bilgi almak için bu makalemize göz atabilirsiniz: Kira garantili konut
Genellikle anahtar teslim konut projelerinde uygulanan bu sistem Kıbrıs’ta da yaygın olarak yürütülüyor. Konuta gelebilecek olası zararlardaki sorumluluğu kiralama sürecini yöneten tarafına veren bu sistem oldukça güvenilir. Her ne kadar güvenilir ve kazançlı bir sistem olsa da kira garantili ev projesinden daire alırken dikkat etmeniz bazı noktalar var.
Kıbrıs’ta Kira Garantili Ev Alırken Nelere Dikkat Etmeliyim?
- Kiralanan kira garantili evin adres, konum bilgilerine ve kiralama süresine sözleşmede yer verin.
- Sözleşme imzalayacağınız şirketin ödemeleri düzenli yapıp yapmadığını araştırın.
- Kira garantili eve gelebilecek olası zarar ve ziyanlarda sorumluluğun kime ait olduğunu sözleşmeye ekleyin.
- Eğer zorunlu deprem sigortası veya konut sigortası yürürlükteyse sigortanın kimin tarafından ödeneceğini belirleyin.
- Aidat, yönetim gideri, bakım ve tadilat faturaları gibi giderlerin kim tarafından karşılanacağı sözleşmede yer alsın.
- Kira kontratı hazırlarken konutun fotoğraflarını da sözleşmeye ekleyin. Mümkünse evin ne şekilde ve hangi eşyalarla teslim edildiğini kanıtlayın.
- Kira garantili konut projesi sözleşmesinde ödemelerin aylık veya yıllık olarak, döviz cinsi, kiralama miktarı ve ödenmenin yapılacağı banka bilgilerini ekleyin.
- Geç ödeme yapan bir şirketle çalışmanız kira tahsilatı riskini geri getirir. Sözleşme yapacağınız şirketi mutlaka araştırın. Kıbrıslı yerel ve güvenilir inşaat şirketlerini tercih edin.
Kıbrıs’ta Kira Garantili Markalı Konut Projeleri
KKTC’de kira garantili konut projesi genellikle stüdyo, 1+1, 2+1 daire seçeneklerinden oluşmaktadır. Dilerseniz Kira Garantisi sayfasını inceleyebilir veya Kıbrıs satılık ev sayfasından diğer gayrimenkullere göz atabilirsiniz.
Kıbrıs’ta kira garantili ev almak istiyorsanız sayfa altında yer alan iletişim butonu aracılığıyla ücretsiz gayrimenkul danışmanlığı hizmeti alabilirsiniz.