Sunduğu yaşam avantajları nedeniyle yılın her gününü tatil havasında geçirebileceğiniz Kuzey Kıbrıs, son yıllarda sunduğu emlak yatırımı avantajlarıyla öne çıkıyor. Bu makalede internet üzerinde sıklıkla araştırılan KKTC’de ev almak mantıklı mı? ve Kuzey Kıbrıs’tan ev alınır mı? sorularına yanıt bulacağız.
Her geçen yıl turist sayısını ve öğrenci nüfusunu artıran Kuzey Kıbrıs, emlak pazarının hareketli olduğu ülkelerden biridir. Akdeniz’in mükemmel plajlarına sahip olması ve birçok tarihi ve kültürel mirasa ev sahipliği yapması nedeniyle her yıl milyonlarca turist tarafından ziyaret edilmektedir. Bununla birlikte Avrupa standartlarında eğitim veren üniversiteleri de her yıl 120 bin öğrenciyi ağırlamaktadır. Kiralama talebinin oldukça fazla olduğu KKTC’de yatırım amacıyla emlak satın almak sıklıkla tercih ediliyor.
En düşük suç oranlarına sahip ülkelerin başında gelen Kıbrıs, sakin yaşam sunması ve yaşam pahalılığının olmaması nedeniyle de tercih ediliyor. Kıbrıs’a yerleşmek isteyenler için en iyi sebepleri listelediğimiz yazıya Kıbrıs’a Yerleşmek için 10 Mükemmel Sebep adresinden erişebilirsiniz.
Bütçenize Uygun Kıbrıs Satılık Ev Fiyatları
Sahip olduğu birçok yaşamsal ve yatırım avantajlarına karşın KKTC’de ev fiyatları pek çok ülkeye göre uygun. Avrupa ve Akdeniz ülkeleri ile kıyaslandığında, pek çok ülkede 1 ev fiyatına Kıbrıs’tan 2 ev alabilirsiniz. Üstelik henüz projenin lansmanı aşamasında çok daha ucuz fiyatlarla ev sahibi olmanız mümkün.
Özellikle Forbes Dergisi tarafından da yakın bir zamanda tescillenen bu durum, denize yakın en iyi emlak alternatiflerinin Kıbrıs’ta olduğuna işaret ediyor. Kuzey Kıbrıs’ta satılık daire, müstakil ev ve villa fiyatlarını incelemek isterseniz Kıbrıs Satılık Ev Fiyatları sayfasına göz atabilirsiniz.
Döviz Cinsinden Kira Geliri İmkanı
KKTC’de emlak alım satım işlemleri ve kiralamaları genellikle döviz ile gerçekleştiriliyor. Türk Lirası yerine genellikle İngiliz Sterlini ile gerçekleştirilen emlak fiyatlandırmaları, gelecek dönemde enflasyon riski taşımadan yatırım yapmanızı da sağlıyor.
Peki, Kuzey Kıbrıs’ta yatırım amacıyla ev alınır mı? Kıbrıs’ta yatırım amacıyla ev satın alanlar genellikle kiralama ile getiri elde etme yolunu tercih ediyor. KKTC’de bulunan pek çok öğrenci, yurtta kalmak yerine ev kiralamayı tercih ediyor. Bununla birlikte COVID-19 sonrasında oldukça fazla talep gören villa kiralayarak tatil yapma seçeneği, satılık villa taleplerini de artıran bir unsur oldu.
Geniş projeksiyonda bakıldığında turizm kapasitesinin gelecek yıllarda daha da artırılması ve yeni üniversite projeleri gibi başlıca etkenler Kıbrıs’ta yatırım yapmanın mantıklı olduğunu ortaya koyuyor. Şu anda Girne, Gazimağusa ve Lefkoşa gibi öğrenci nüfusunun ve turist sayısının fazla olduğu şehirler yatırım için tercih edilen başlıca şehirlerdir. Kıbrıs’ta Kiralama Amacıyla Ev Almak Mantıklı mı? sayfamızda göz atabilirsiniz.
Emlak Amortisman Süresi Kısa
Emlak amortisman süresi, bir gayrimenkulün sadece kira getirisi ile kendi değerini ne kadar sürede çıkarabileceği anlamında kullanılıyor. Dünyanın herhangi bir yeri veya Kıbrıs’tan ev alınır mı araştırması yaparken mutlaka emlak amortisman süresini göz önünde bulundurmanızı tavsiye ederiz.
Günümüzde pek çok ülkede bu süre 17-25 yıl arasında değişirken (metropollerde denize sıfır bir gayrimenkül 50 yıla kadar çıkabiliyor) KKTC’de ise bu süre 8 ile 12 yıl arasında değişiyor. Kıbrıs’ta yatırım için ev almak sadece emlak amortisman süresi ile de oldukça avantajlı bir durumda. Üstelik kira gelirinin yanı sıra her geçen gün artan emlak değeriyle bu süre daha da kısalabiliyor.
Yabancılar KKTC’de Ev Alabiliyor mu?
Evet, yabancı ülke vatandaşları da KKTC’de ev alabilir. Kıbrıslı yerel bir avukata vereceğiniz vekaletname ile bu sürece hiç dahil olmadan hızlı bir şekilde tamamlayabilirsiniz. Üstelik Kıbrıs’ta ev satın almak oturma izni hakkından da yararlanmanızı sağlıyor. Daha fazla bilgi için KKTC Ev Alana Oturma İzni ve Vatandaşlık Veriliyor mu? makalemize göz atabilirsiniz.
Kuzey Kıbrıs’tan Ev Alınır mı?
Yukarıda da ele aldığımız gibi Kıbrıs’tan ev alınır mı sorusuna yanıt olacak pek çok yatırım avantajı bulunuyor. İster yaşam ister yatırım amacıyla Kıbrıs’ta ev almak oldukça mantıklıdır.
Kıbrıs’ta emlak satın almak istiyorsanız, bölgeyi çok iyi bilen ve yerel emlak piyasasının dinamiklerine hakim kişilerle hareket etmeniz gerekir. Bu sayfadaki iletişim formuna bilgilerinizi bırakarak ücretsiz emlak danışmanlığı hizmetimizden yararlanabilirsiniz.
Dilerseniz benzer makaleye göz atabilirsiniz: Kıbrıs’ta Ev Almak Mantıklı mı?