Kıbrıs, kısa sürede emlak değerini geri kazandırması ve döviz cinsinden kira getirisi sağlaması nedeniyle emlak yatırımcılarının tercih ettiği ülkelerin başında geliyor. Bu makale Kıbrıs’ta yatırım için ev almak isteyenlere bir çok konuda bilgi veriyor.
Kıbrıs’ta Emlak Yatırımı Kazandırır mı?
Gelişmiş ülkelerdeki büyük şehirlerde emlak yatırımı yapanlar ortalama 20-25 yıl süren amortisman süresiyle karşı karşıya kalırlar. Ancak bu durum bir emlaktan kazanç sağlamak için olduka uzun bir süredir. Üstelik yerel para biriminin enflasyon karşısında değer kaybetmesi nedeniyle yatırımınız ciddi derecede değer kaybedebilir. Aynı durum elde edeceğiniz kira geliri için de geçerlidir.
Kuzey Kıbrıs 8-12 yıl arasında değişen emlak amortisman süresi ile emlak yatırımında öne çıkan ülkelerden biridir. Ayrıca emlak alım satımının ve kira fiyatlarının döviz üzerinden gerçekleştirilmesi nedeniyle enflasyon riski oldukça azdır. Kıbrıs’ta yatırım için ev almak istiyorsanız daha fazla bilgiye Kıbrıs’ta ev almak mantıklı mı? sayfasını ziyaret edebilirsiniz.
Nereden Ev Almalıyım?
Kazançlı emlak yatırımı yapmak için lokasyon en önemli konulardan birisidir. Bazı bölgeler zaman içerisinde çok iyi bir getiri sağlarken, bazı bölgeler ise ortalama bir kazanç sağlamaktadır. Kıbrıs’ta yatırım için ev almak istiyorsanız her şeyden önce yatırım yapacağınız bölgeyi araştırmalısınız.
Burada bir tavsiye vermemiz gerekirse, son yıllarda Girne, Gazimağusa ve İskele‘nin emlak yatırımı açısından öne çıktığını söyleyebiliriz. Hem turizm potansiyeli hem de üniversiteler nedeniyle bu şehirlerdeki emlak talebi oldukça aktiftir. Bu şehirlerin yatırım avantajlarının neler olduğunu öğrenmek için Kıbrıs’ta Nereden Ev Almalıyım? Hangi Şehirden Ev Almalı? sayfasını ziyaret edebilirsiniz.
Ayrıca bu şehirler yabancı emlak yatırımcılarının tercih ettiği lokasyonlar arasında da yer alır. Şehirler içerisinde öne çıkan bölgeler hakkında bilgi almak için Kıbrıs’ta Yatırım Yapan Yabancılar ve Tercih Ettiği Bölgeler sayfasını ziyaret edebilirsiniz.
Kıbrıs Satılık Ev Fiyatları
Kıbrıs’ta satılık ev fiyatları şehirden şehire ve konutun türüne göre farklılık gösterir. Girne, Lefkoşa ve Gazimağusa şehirlerinde satılık konut metrekare fiyatı diğer şehirlere göre yüksektir. Bu şehirler turizm açısından önemlidir ve üniversiteler barındırması nedeniyle değerlidir. Ancak burada bilmeniz gereken nokta herkesin bütçesine uygun konut imkanı olduğudur. Konut türleri ve ortalama fiyatlarıyla ilgili Kıbrıs satılık ev fiyatları sayfasından bilgi alabilirsiniz.
Kıbrıs’ta Ucuza Ev Almak Mümkün mü?
Kıbrıs’ta yatırım için ev almak isteyenler tarafından merak edilen konulardan biri nasıl daha uygun fiyata ev satın alınabileceğidir.
KKTC’de uygun fiyatlı ev bulmak mümkündür. Eğer ikinci el bir konut alacaksanız Kıbrıs’ta Sahibinden Satılık Ev seçeneklerini değerlendirebilirsiniz. Sahibinden satılan evler, emlakçı komisyonu olmaması nedeniyle diğer evlere göre daha avantajlıdır.
İkinci el evler dışında, yeni inşa edilen emlak projelerinde de uygun fiyata ev almak mümkündür. Kıbrıs’ta Topraktan Ev Almak seçeneğiyle henüz lansman aşamasındaki projeden çok daha uygun fiyatlarla ev sahibi olabilirsiniz. Henüz tamamlanmamış bir projeye yatırım yapmak istemiyorsanız Kıbrıs Anahtar Teslim Konut Projeleri sizin için bir alternatif olacaktır.
Koçan Türü
Kuzey Kıbrıs’ta politik sebeplerden dolayı farklı tapu türleri bulunmaktadır. Yerel emlak piyasasında koçan türleri olarak bilinen tapu çeşitleri konutun değerine de etki eden bir unsurdur. Türk, Eşdeğer ve Tahsis Koçan nedir? Kıbrıs’ta yatırım için ev arıyorsanız öncelikle bunları bilmelisiniz: Kıbrıs Koçan Türü Nedir?
Kıbrıs Kiralık Ev Fiyatları
Yaklaşık 120 bin üniversite öğrencisinin öğrenim gördüğü KKTC’de kiralama talebi yılın her döneminde yüksek seyreder. Üniversite öğrencilerinin birçoğu yurtdışından gelmekte ve pazardaki uzun süreli kiralama talebini artırmaktadır. Ayrıca yıl boyunca 1 milyonun üzerinde turist ziyareti nedeniyle kısa dönemli kiralama talebi ortaya çıkmaktadır. Bu yüzden KKTC’de yatırım için bir ev aldığınızda kiralamanız oldukça kolaydır.
Yazımızın başında Kuzey Kıbrıs’taki emlak işlemlerinin döviz ile gerçekleştirildiğini belirtmiştik. Döviz üzerinden belirlenen fiyatlar, emlak alım satımında enflasyon etkisini azaltıyor. Bu durum kira fiyatları için de geçerli. Kuzey Kıbrıs’ta yatırım için ev aldığınızda İngiliz Sterlini üzerinden gelir elde edersiniz. Peki Kıbrıs’ta kiralama ile elde edeceğiniz gelir nedir? Bu konu hakkında bilgi almak için Kıbrıs Kiralık Ev Fiyatları sayfasını ziyaret edebilirsiniz.
Kıbrıs’ta Kira Garantili Ev Projeleri
Dünyanın birçok yerinde inşaat şirketleri veya GYO tarafından uygulanan kira garantili emlak sistemi KKTC’de de uygulanıyor. Satın aldığınız evin belirli bir sözleşme süresi boyunca kiralandığı bu sistem ile düzenli bir kira geliri elde etmeniz mümkün. Üstelik bakım veya benzeri nedenlerle bir masraf ortaya çıkarsa bu kiralayan şirketin sorumluluğunda. Konuyla ilgili bilgi almak için Kıbrıs Kira Garantili Ev sayfasından bilgi alabilirsiniz.
Kıbrıs’ta Yatırım için Ev Arıyorsanız Bize Danışın
Yerel dinamikleri bilmeden yatırım kararı vermek olası kayıplara zemin oluşturur. KKTC’de yatırım yapmayı düşünüyorsanız bölgeyi iyi tanıyan kişilerden danışmanlık almanızı tavsiye ederiz. Sayfa altında yer alan iletişim butonu aracılığıyla ücretsiz emlak danışmanlığı hizmetimizden yararlanabilirsiniz.