Günümüzde emlak ve gayrimenkul satın almak en fazla kazanç sağlayan yatırım seçeneklerinden biri haline gelmiştir. Özellikle, yatırım amacıyla satın alınan ticari gayrimenkuller yüksek ve düzenli bir pasif gelir yaratmaktadır. Elbette, bunun karşılığı olarak ticari olarak sınıflandırılmış emlak ve gayrimenkullerin fiyatları da daha yüksek olmaktadır. Fiyatların yüksek olması dükkan, mağaza vb. ticari gayrimenkul satın alırken daha detaycı ve dikkatli olmamızı gerektirmektedir. O halde Kıbrıs’ta ticari gayrimenkul satın alırken nelere dikkat etmelisiniz? bir göz atalım.
Konum
Turizm ve eğitim sektörünün desteği ve yabancı yatırımcının büyük ilgisi sebebi ile Kuzey Kıbrıs’ta emlak sektörü hızla gelişmektedir. Bu gelişimin sonucu olarak pek çok gayrimenkul projesi hayata geçirilmiştir.
Lokasyon
Her şeyden önce Kıbrıs ticari emlak yatırımı yaparken hareketli ve dinamik şehirleri seçmelisiniz. Özellikle Girne, Gazimağusa, Lefkoşa gibi turist hareketliliğinin yoğun olduğu yerler satılık dükkan almak için ideal yerlerdir. Bu Kıbrıs şehirleri aynı zamanda öğrenci popülasyonunun da fazla olduğu yerlerdir.
Bununla birlikte şehrin merkezi yerleri ticari gayrimenkul yatırımı yapmak için idealdir. Özellikle residence gibi iş ve yaşam alanlarının bir arada kurgulandığı yerlerde KKTC ticari gayrimenkul yapmak kazançlıdır. Satış fiyatları diğer satılık dükkanlara göre yüksek olsa da dönüşümü yüksektir.
Son olarak satın alacağınız emlakın çevresini ve orada yaşayanların özelliklerini öğrenmeniz gerekir. Sosyo ekonomik seviyesi yüksek olan bölgelerde yapacağınız ticari gayrimenkul yatırımı size daha yüksek kira geliri sağlar.
Kıbrıs’ta yabancı yatırımcıların konut amaçlı satın alma kararları, uygun lokasyonu seçmeniz için fikir verebilir. Bu konu hakkında bilgi almak için Kıbrıs’ta Yatırım Yapan Yabancılar ve Tercih Ettiği Bölgeler makalesine göz atabilirsiniz.