Uzun vadeli bir borcun sorumluluğu bireyleri biraz ürkütse de birikim yapamayanlar için kira öder gibi taksitlerle ev satın almak en temel çözümdür. Genellikle banka aracılığıyla verilen mortgage kredileri bu amaca hizmet eder. Bu makalemizde Kıbrıs’ta taksitle ev almak mümkün müdür? veya konut kredisi kullanarak ev alma şartları nelerdir? konularına yer vereceğiz.
Kıbrıs’ta Ev Almak Mantıklı mı? makalemizde KKTC’de gayrimenkul satın almanın avantajlarını detaylı olarak ele almıştık. Kuzey Kıbrıs avantajlı emlak fiyatlarının yanı sıra emlak geri dönüş süresinin kısa olması nedeniyle yabancı yatırımcıların ilgisini çekiyor. Son yıllarda İskandinav Ülkeleri, İngiltere, Almanya, Rusya, Türkiye, İran, Birleşik Arap Emirlikleri gibi ülkelerden birçok yabancı yatırımcı KKTC’de gayrimenkul satın alarak yatırım yaptı.
Bu makaleye eriştiğinize göre sizin de Kuzey Kıbrıs’ta bir ev satın almak istediğinizi ve taksitle ev almak mümkün mü sorusuna yanıt aradığınızı tahmin ediyoruz. Gelin şimdi KKTC’de ev satın alma yollarına göz atalım.
Kıbrıs’ta ev alma koşullarına geçmeden önce KKTC’de ev alırken nelere dikkat etmeniz gerektiğini burada bulabilirsiniz: Kıbrıs’ta Ev Alırken Nelere Dikkat Edilmeli?
KKTC’de Ev Alma Şartları
Kıbrıs’ta ev satın almak için zorlayıcı bir koşul bulunmuyor. Yabancı ülke vatandaşları dahil herkes kolaylıkla ev alabilir.
Kıbrıs’ta ev satın alma süreci makalemizde detaylarıyla yer verdiğimiz gibi öncelikle evin özelliklerini belirlemeniz daha sonrasında doğru bir emlakçıyı veya inşaat şirketini seçerek süreci başlatmanız gerekiyor. Yabancılar KKTC’de konut satın almak istediğinde ise Bakanlar Kurulu’ndan satış izni çıkartılması gerekiyor. Ancak bu öyle çok zor bir süreç değil. Üstelik tüm bu süreçleri sizin adınıza vekâlet verdiğiniz avukatınız yürütebiliyor.
Kuzey Kıbrıs’ta Kira Öder Gibi Taksitle Ev Almak
Kıbrıs’ta kira öder gibi taksit ödeyerek ev almak tabi ki mümkündür. Avantajlı ev fiyatlarının yanı sıra Kıbrıs’taki bankaların sağladığı Kıbrıs konut kredisi seçenekleriyle aylık eşit taksitlerle ev sahibi olabilirsiniz.
Mortgage kredileriyle aynı amaca hizmet eden konut kredileri, 120 aya varan vade seçenekleriyle birlikte ev sahibi olmak isteyenlere sunuluyor. Genellikle %25 peşinat – %75 kredi kullanımı gibi oran üzerinden verilen konut kredisiyle birlikte 80.000 £ değerindeki bir villa için 20.000 £ ödeyip kalan kısmı taksitlendirerek satın alabilirsiniz.
Unutmadan söyleyelim, Kıbrıs’ta konut kredisiyle ev satın almak istediğinizde kullandırılacak kredi miktarının net bir şekilde belirlenmesi için gayrimenkul değeri banka tarafından görevlendirilen ekspertizler aracılığıyla hesaplanır. Ayrıca tahsis koçanlı evlerde kredi kullandırım oranı genellikle %70 seviyelerindedir. Koçan nedir bilmiyorsanız, Koçan nedir ve türleri nelerdir makalemizi okuyabilirsiniz.
Yatırımcılar hem doğru bir emlak değerlemesi hem de daha büyük yatırım fırsatları sağlamasından dolayı yeni inşa edilen Kıbrıs emlak projelerini tercih ediyor. Kıbrıslı yerel inşaat şirketlerinin bankalarla yapmış olduğu anlaşmalar çerçevesinde faizsiz veya daha düşük faizli kredi kampanyalarından yararlanabilir ve Kıbrıs’ta taksitle ev almak konusunda en uygun adımı atabilirsiniz.
Kıbrıs’ta Konut Kredisiyle Ev Satın Almak
Borçlanmadan biriktiremeyenler için en avantajlı seçenek konut kredisidir. Her ne kadar geri öderken faizlerle birlikte fazla bir ödeme yapsanız da eviniz her geçen gün artan emlak değeriyle birlikte bu fazla ödemenin karşılığını verecektir. Bu nedenle konut kredileri, Kıbrıs’ta taksitle ev almak için en uygun alternatiftir.
TC vatandaşları Kıbrıs’ta konut kredi kullanabilir mi? gibi bir soruya yanıt arıyorsanız Kıbrıs’ta yabancıların konut kredisi kullanabilmesinin belirli şartlara bağlı olduğunu bilmeniz gerekir. Bankadan bankaya değişmekle birlikte KKTC vatandaşı olmak ya da Kıbrıs’ta çalışma veya oturma izniyle ikamet ediyor olmak gerekir. Bunlara ek olarak Kıbrıs konut kredisi başvuru şartları ve hangi koşullarda kredi verildiğini öğrenmek için bu makaleye göz atabilirsiniz: Kıbrıs Konut Kredisi Nasıl Alınır
Kıbrıs’ta konut kredisiyle ev satın almak istiyorsanız ve düşük faizli ödeme fırsatlarından yararlanmak istiyorsanız sayfa altında yer alan iletişim butonu aracılığıyla bizimle iletişime geçebilirsiniz.