Kıbrıs’ta ev almak isteyenler 120 aya kadar sunulan konut kredisinden yararlanabiliyor. Bu makalede konut kredisiyle Kıbrıs’ta ev almak ve kredi şartları hakkında bilgi vereceğiz.
Satılık ev fiyatlarının uygun olması, emlak geri dönüş süresinin kısa olması ve döviz ile kira getirisi sağlaması nedeniyle Kıbrıs gayrimenkul yatırımcıları tarafından sıklıkla tercih ediliyor. Vatandaşı olmasanız dahi KKTC’de gayrimenkul satın almak oldukça kolaydır.
Kıbrıs’ta Konut Kredisiyle Ev Almak Mümkün mü?
Kıbrıs’ta konut kredisiyle ev almak mümkündür. Gerekli şartları taşıyan herkes KKTC vatandaşı olmasa dahi konut kredisi kullanarak ev satın alabilir.
Konut Kredisi Nedir? Nasıl Alınır?
Konut kredisi, taksitle ev almak isteyenler için bankalar tarafından verilen bir kredi türüdür. Kıbrıs’ta konut kredisi 120 aya varan vadeler ile verilmektedir. Kıbrıs’ta konut kredisiyle ev almak isteyenler, konut satış değerinin %75’ine kadar kredi kullanabiliyor. Ancak burada dikkat edilmesi gereken bir diğer husus evin satış değerinden çok ekspertizin belirleyeceği satış değeridir. Bankalar kredi kullanılması planlanan gayrimenkul için kendi eksperlerini görevlendirerek satış değerinin belirlenmesini sağlar.
Türk koçanlı veya eşdeğer koçanlı gayrimenkuller için kredilendirilebilme oranı %75 iken, tahsis koçanlı gayrimenkuller için kredi kullanım oranı genellikle %70 seviyesindedir.
Koçan nedir ve koçan türleri nelerdir konusu hakkında bilgi almak için Kıbrıs Koçan Türü Nedir? Farkları Nelerdir? makalesine göz atabilirsiniz.
Kıbrıs’ta satılan gayrimenkullerin büyük bir bölümü İngiliz Sterlini ile satışa sunulmaktadır. Ancak konut kredisine başvururken Türk Lirası, Amerikan Doları ve Euro gibi para birimlerini tercih edebilirsiniz.
Kıbrıs’ta Konut Kredisi Veren Bankalar Hangileri?
KKTC’de konut kredisiyle ev almak isteyenlere aşağıdaki bankalar konut kredisi ürününü sunmaktadır:
- Kıbrıs Vakıflar Bankası
- Akfinans Bank
- AlBank
- Asbank
- CapitalBank
- Creditwest Bank
- Garanti Bankası
- Halkbank
- Kıbrıs Faisal İslam Bankası
- Kıbrıs Türk Kooperatif Merkez Bankası
- Limasol Türk Kooperatif Bankası
- Near East Bank
- Nova Bank
- Türk Bankası
- Türkiye İş Bankası
- Türk Ekonomi Bankası
- Universal Bank
- İktisatbank
- Şekerbank (Kıbrıs)
- Ziraat Bankası
KKTC Konut Kredisi Koşulları Nelerdir?
KKTC konut kredisi alma koşulları bankadan bankaya değişiklik gösterir. Ancak konut kredisiyle ev almak isteyenlerden genel olarak talep edilen şartlar aşağıdaki gibidir:
- KKTC vatandaşı olmak ya da çalışma/oturma izniyle Kıbrıs’ta yaşıyor olmak
- Kredi vadesi süresince hayat sigortasından yararlanabilecek yaşta olmak
- Ekspertiz tarafından belirlenecek olan konut satış değerinin peşinatını ödeyebilecek olmak
Tüm bu şartların yanı sıra bazı bankalar konut kredisi kullandırmak için 1 yıldan uzun süredir KKTC’de çalışıyor olmanızı veya kefil şartı isteyebilir.
Kıbrıs’ta Konut Kredisi için İstenen Evraklar Nelerdir?
Başvuru koşullarında olduğu gibi buradaki belgeler de bankadan bankaya değişiklik gösterebilir. Başvuru evrakları, hem krediyi çekecek olan kişiden hem de kefilden istenmektedir.
- Konut kredisi talep formu
- Krediye konu olan gayrimenkule ait ekspertiz raporu (Bankalar tarafından görevlendirilen ekspertiz tarafından hazırlanır)
- Kimlik ve pasaport fotokopileri
- İkametgah adresinizi belgeleyen ikamet belgesi, elektrik veya su faturaları
- Gelir veya varlık durumunu gösteren belgeler (maaş bordrosu veya banka hesap dökümleri
KKTC’de Konut Kredisiyle Ev Almak
Kıbrıs’ta konut kredisiyle ev almak ve düşük faizli ödeme fırsatlarından yararlanmak istiyorsanız sayfa altında yer alan iletişim butonu aracılığıyla bizimle iletişime geçebilirsiniz.