Kuzey Kıbrıs’ta konut satın alırken ne kadar peşinat ödeniyor? sorusu herkesin merak ettiği konuların başında geliyor. Özellikle yabancı ülke vatandaşlarının ev satın alma sürecinde araştırdığı peşinat miktarı konusunda bilgi vereceğiz.
Günümüzde ister peşin ister konut kredisiyle bir ev satın oluyor olun genellikle bir ön ödeme yapmanız gerekmektedir. Peşinat olarak da bilinen bu ön ödeme pek çok yerde ödenir. Son yıllarda yerli ve yabancı yatırımcılar tarafından sıklıkla tercih edilen Kuzey Kıbrıs’ta da konut alırken peşinat uygulaması bulunmaktadır.
Kuzey Kıbrıs’ta emlak satın almak isteyen yabancı ülke vatandaşı olduğunuzu varsayalım. Ev satın alma izni almanız için öncelikle satış sözleşmesine ihtiyacınız var. Yeni emlak projelerinden bir konut satın alıyorsanız inşaat şirketi ile yapacağınız bu sözleşme, hem satın alacağınız gayrimenkulü adınıza opsiyonlamak hem de resmi olarak satış sürecini başlatmanız için gereklidir. İnşaat şirketleri sizin adınıza bu sözleşme ile birlikte satış izni işlemlerini başlatır.
Kıbrıs’ta Konut Alırken Ödenen Peşinat Miktarı
Hem gayrimenkul satın alma izni hem de oturma iznine başvuru aşamalarını içeren bu süreç yabancı ülke vatandaşları için gereklidir. Geçmiş dönemde peşinatsız yapılan satışlarla birlikte oturma iznine sahip olan kişilerin farklı suistimalleri nedeniyle günümüzde peşinat ödemesi istenmektedir.
Kuzey Kıbrıs’ta konut satın alırken ödenen peşinat miktarı genellikle %30 seviyesindedir. Ancak siz gayrimenkulü konut kredisiyle satın alacaksanız bu durumda evin satış değerinin yüzde 25’ini peşin olarak ödemeniz gerekir. Bu durumda banka, satış fiyatının %75’ine denk gelen miktarı taksitlendirecektir.
Kıbrıs’ta Ev Almadan Önce Danışın
KKTC satılık villalardan dairelere, residanslardan müstakil evlere kadar pek çok emlak alternatifi sunuyor. Her geçen gün artan emlak değeri, döviz üzerinden emlak satışı ve yüksek kira geliri gibi avantajlarından dolayı da pek çok yabancı emlak yatırımcısının tercih sebebi oluyor. Ancak Kıbrıs’ta emlak satın almadan önce piyasayı tanıyan ve dinamiklerine hakim olan kişilerle hareket etmenizi tavsiye ederiz.
Dilerseniz sayfa altındaki iletişim formuna bilgilerinizi bırakarak ücretsiz emlak danışmanlığı hizmetimizden faydalanabilirsiniz.