Kıbrıs’ta kiralama amacıyla ev almak emlak yatırımcıları tarafından sıklıkla araştırılan ve getirisi merak edilen konuların başında geliyor. Bu makalemizde Kıbrıs’ta kiralama amacıyla konut almak ve bundan gelir elde etmenin üzerinde duracağız.
Kuzey Kıbrıs, sahip olduğu doğal güzellikler ve ev sahipliği yaptığı kültürel/tarihi mekânlar sebebiyle turizm açısından oldukça önemli potansiyele sahiptir. Yıllık 1 milyonun üzerindeki turist girişi bunun en önemli göstergelerinden biridir. Ayrıca tatil amaçlı gelen turistler tarafından tercih edilen villa kiralama sezonluk ve yıllık kiralama için önemli bir noktayı oluşturur. Üstelik turizm kapasitesinin daha da artırılması için devlet teşvikleri verilmektedir. Bu nedenle gelecek yıllarda turist sayısının artacağı öngörülüyor. Bu durum kiralık ev ve villa taleplerinin gelecek yıllarda daha da artacağını gösteriyor.
Kıbrıs’ta kiralama amacıyla konut almak ve getiri elde etmek hakkında bilgi almadan önce Kıbrıs’ta Ev Almanın Avantajları makalesine göz atmanızı da tavsiye ederiz.
Kıbrıs’ta Kiralama Amacıyla Konut Almak
Turizm potansiyelinin yanı sıra Kıbrıs’ta eğitim amacıyla ikamet eden üniversite öğrencileri de Kıbrıs kiralık ev taleplerini artıran bir unsurdur. Her ne kadar öğrencilerin bir kısmı eğitim süresi boyunca kullanmak için satılık ev tercih etse de 120 bin üniversite öğrencisinin çok büyük bir bölümü Kuzey Kıbrıs’ta ev kiralamayı tercih ediyor.
KKTC istihdam gücünün bir bölümünü yurtdışındaki ülkelerden karşılamaktadır. Turizm, tarım ve hizmet sektörlerinde çalışanların bir bölümü farklı ülkelerden gelmektedir. Bu istihdam gücü sezonluk olarak görünse de, yılın 10 ayı güneşli olan Kıbrıs’ta neredeyse yılın tüm dönemini kapsamaktadır.
Üstelik yakın bir zamanda Kapalı Maraş‘ın açılacağı duyurusu (bkz:Kapalı Maraş açılıyor) Gazimağusa’daki konut ve arsa fiyatlarının artmasına neden olmuştur. Henüz sadece Varosha‘nın kıyılarını kapsayan bu süreç, bölgenin yeniden turizme kazandırılmasıyla birlikte çok daha önemli bir
Tüm bu faktörler dikkate alındığında ise Kıbrıs’ta kiralama amacıyla ev almak, yatırımların karlılığını artıracak bir karar olacaktır. Gayrimenkul yatırımı kararınızı vermeden önce Kıbrıs’ta Ev Almak Mantıklı mı? sayfasına da göz atabilirsiniz.
Kıbrıs’ta Kiralama Amacıyla Ev Almak Ne Kazandırır?
Kıbrıs doğası, sakinliği, eşsiz sahilleri ve emlak yatırımı avantajları ile birlikte yabancı yatırımcıların ilgisini çekiyor. Kıbrıs’taki emlak fiyatlarının komşu ülkelere kıyasla daha uygun olması nedeniyle Kıbrıs’ta kiralama amacıyla ev almak oldukça mantıklıdır. Emlak amortisman süresinin 8-12 yıl (bazı bölgelerde 10-15 yıl) arasında olması yatırımın değerini kısa sürede geri kazandırıyor.
Kıbrıs’ta kira fiyatları, konutun olanaklarına ve bulunduğu lokasyona göre değişiklik göstermektedir. Kira gelirlerinde konutun türü de önemlidir. Girne gibi emlak değeri yüksek olan bir şehirde villa türündeki gayrimenkullerin kira getirisi oldukça fazladır. Konut türlerine ve lokasyonlara göre ortalama kira fiyatları hakkında bilgi sahibi olmak için Kıbrıs Kiralık Ev Fiyatları makalesine göz atabilirsiniz.
Tüm bunların yanı sıra, yeni emlak projelerinden ev almak ikinci el konutlara göre daha fazla kira getirisi sağlamaktadır. Modern olarak inşa edilen bu yapılar kiralık konut arayanlar tarafından daha fazla tercih edilmektedir.
Üstelik Kıbrıslı inşaat şirketleri, sundukları kira garantili konut sistemiyle emlak yatırımcılarına 12 aydan başlaya sürelerle düzenli kira geliri imkanı sağlamaktadır. Yatırımcılar tarafından sıklıkla tercih edilen bu sistem, ödeme alamama veya diğer kiracı sorunlarıyla vakit kaybetmeme imkanı sağlıyor. Dilerseniz tercihinizi bu konutlardan yana kullanarak yatırımınızın karşılığını daha kısa sürede alabilirsiniz. Kiralama amacıyla gayrimenkul satın almak istiyorsanız Kıbrıs’ta kira garantili konut projeleri sayfasını ziyaret ederek daha fazla bilgi alabilirsiniz.
Her şeyden önce Kıbrıs’ta kiralama amacıyla ev almak istiyorsanız, yerel dinamikleri bilen bir danışmandan destek almanızı tavsiye ederiz. Dilerseniz sayfa altında yer alan iletişim butonu aracılığıyla bize ulaşabilir ve ücretsiz emlak danışmanlığı hizmetimizden yararlanabilirsiniz.