Kuzey Kıbrıs’ta ev almak isteyen yerli ve yabancı yatırımcılar tarafından sıklıkla merak edilen konulardan biri de ev almak için doğru zaman diliminin ne zaman olduğudur.
Ev satın alma kararı çoğu zaman belirli kriterlerin sıklıkla gözden geçirildiği bir süreci beraberinde getirir. İster yatırım ister oturma amaçlı bir ev satın almak istediğinizde doğru zamanın ne zaman olduğu konusunda çoğu zaman aklınızda bir soru işareti kalır. Bu durum Kıbrıs’ta ev almak isteyenler için de en doğru zaman ne zaman sorusunu akıllara getirir.
Ev Satın Almadan Önce Doğru Zamanı Öngörebilmek
Geleceği görmek pek mümkün değil ancak bazı kriterler ve istatistikler ile bunu öngörmek mümkün.
Öncelikle emlak fiyatlarına etki eden belli başlı unsurlar vardır. Genellikle enflasyon artışı ve dövizdeki hareketlilik inşaat maliyetlerini artırırken emlak talebini de yavaşlatır. Ayrıca taksitle ev satın almayı düşünenler için Kıbrıs konut kredisi faiz oranları da bu durumlardan dolayı etkilenir.
Ekonomik göstergelerin yanı sıra mevsimsel faktörler de emlak alım satım kararlarında etkilidir. KKTC gibi dört mevsim yaşanan ülkelerde bahar aylarında konut satışları artar. Özellikle okulların kapandığı dönemlere denk gelen Mayıs ve Haziran aylarında taşınanların sayısı diğer dönemlere göre oldukça fazladır. Tabi bunda Temmuz ve Ağustos aylarının yılın en sıcak dönemleri olması da etkendir.
Kıbrıs’ta Ev Almak İçin En Doğru Zaman
KKTC’de gayrimenkul almak için doğru zaman araştırması yapıyorsanız ekonomik göstergeler konusunda endişelenmenize gerek yok. KKTC’de emlak alım satımlarının döviz üzerinden yapılması nedeniyle enflasyon artışı karşısında kur riski yaşamazsınız. Üstelik her geçen gün artan emlak değerleri sebebiyle satın aldığınız gayrimenkulu satmak istediğinizde aldığınız fiyattan daha yüksek fiyata satmanız mümkündür. Ayrıca kur artışı inşaat maliyetlerini yükselteceğinden dolayı evinizin hızla değer kazanması da oldukça olasıdır.
Eğer yatırım amacıyla bir satın alma yapmayı düşünüyorsanız ve kira geliri elde etme amacınız varsa üniversitelerin eğitim tarihlerini göz önünde bulundurmanızı tavsiye ederiz. Kuzey Kıbrıs’a eğitim amacıyla gelen 120 bin üniversite öğrencisi kiralama talebini artıran en önemli unsurdur.
Tüm bunların yanı sıra yerel ve güvenli inşaat şirketlerinin Kıbrıs emlak projelerine göz atmanızı tavsiye ederiz. Hali hazırda tamamlanmış veya teslim süresi belirlenmiş projelerden çok daha uygun fiyatlarla ev sahibi olabilirsiniz.
Genel olarak bakıldığında Kıbrıs’ta ev almak için doğru zaman yılın her dönemidir. Yaz aylarında satın alacağınız evi kolaylıkla kiralarsınız, kış aylarında ise emlak talebinin az olması nedeniyle satın almayı düşündüğünüz evi daha uygun fiyatlarla satın alırsınız.
Ayrıca Kuzey Kıbrıs’ta 8-12 yıl arasında değişen emlak geri dönüş süreleri ile birlikte satın aldığınız bir ev kısa bir sürede kendi değerini kazanmaya başlayacaktır. Bu nedenle KKTC’de bir emlak yatırımı yapacaksanız en doğru zamanı beklemekle zaman kaybetmeyin.
Kuzey Kıbrıs’ta emlak yatırımı yapmayı düşünüyorsanız sayfa altında yer alan iletişim butonu aracılığıyla bilgilerinizi bırakarak ücretsiz emlak danışmanlığı hizmetimizden yararlanabilirsiniz.