Değişen yaşam alışkanlıklarıyla birlikte son zamanlarda Kıbrıs emlak proje seçenekleri daha fazla öne çıkıyor. Kuzey Kıbrıs’taki villalar bahçe, havuz, misafir yatak odası ve çalışma odası gibi detayları nedeniyle en çok tercih edilen emlak türleri arasında yer alıyor.
İster büyük bir aile olun, ister çekirdek bir aile… Konforu ve lüksü bir araya getiren ev türleri herkesin ilgisini çeker. Üstelik sadece ilgi çekmekle de kalmaz, satın alma sürecinde sıkı bir değerlendirme yapmanıza ve sık sık karşılaştırma yapmanıza da neden olur.
Kuzey Kıbrıs’ta yaşamak veya yılın belirli dönemlerinde tatil yapmak amacıyla Kıbrıs satılık villa ilanlarını incelemeden önce ihtiyaçlarınızı iyi belirlemeniz gerekir. Satın alacağınız evi yılın büyük bir döneminde yaşamak amaçlı mı satın alacaksınız? Ya da sadece belirli aylarda veya haftasonlarında tatil amaçlı mı kullanacaksınız? Her şeyden önce lüks villa ve standart villa tanımlarını inceleyelim.
Lüks Villa Nedir?
Kapalı alan büyüklüğü 200 metrekare üzerinde olan, kendine ait (özel) yüzme havuzu bulunan, geniş bir bahçeden ve en az 3 yatak odasından oluşan villalar lüks villa olarak tanımlanmaktadır.
Kıbrıs’taki lüks villalar oda sayısının fazla olması ve çok büyük bir yaşam alanı sunması nedeniyle avantajlıdır. Misafirleriniz ve çocuklarınız için de konforlu bir yaşam sağlar.
Standart Villa Nedir?
Genellikle yüzme havuzu bulunmayan, 200 metrekare altında kapalı alan büyüklüğü sağlayan villalar standart villa olarak bilinmektedir. Lüks villalara göre daha avantajlı fiyatı olan bu tür villalar büyük olmayan aileler tarafından sıklıkla tercih edilmektedir.
Kıbrıs Satılık Villa Fiyatları
Kuzey Kıbrıs satılık villa ilanlarını incelediyseniz, bölgelere göre çok fazla alternatif olduğunu fark etmişsinizdir. Bu alternatifler arasında son yıllarda inşa edilen lüks villaların yanı sıra denize sıfır konumda villa seçenekleri de bulunuyor. Kıbrıs villa fiyatları her şeyden önce bulunduğu lokasyona göre değişmektedir.
Lefkoşa Satılık Villa Fiyatları
Kuzey Kıbrıs’ın başkenti Lefkoşa genellikle yerli yatırımcılar tarafından tercih edilmektedir ve bu sebeple konut piyasası biraz daha dar hareket eder. Lefkoşa satılık villa fiyatları 120.000 £ ile 350.000 £ arasında değişmektedir. Ancak yukarıdaki tanımlamaya uygun Lefkoşa lüks villa fiyatları 400.000 £ ile 700.000 £ arasında değişmektedir.
Girne Satılık Villa Fiyatları
Kuzey Kıbrıs konut sektörünün öncüsü olan Girne, emlak piyasasının hareketli olduğu bir şehirdir. Kira getirisi ve satış karı açısından en değerli bölge olup, emlak sektöründeki işlem hacmi de yüksektir. Girne satılık villa fiyatları 220.000 £ ile 1.500.000 £ arasında değişmektedir. Üst fiyattan da anlaşılacağı gibi Girne’de lüks villa çeşitliliği de oldukça fazladır.
Gazimağusa Satılık Villa Fiyatları
Doğu Akdeniz Üniversitesi’nin bulunduğu Gazimağusa‘da emlak piyasası oldukça hareketlidir. Merkezde yer alan kiralık ve satılık emlaklar genellikle öğrenciler tarafından tercih edilmektedir. Gazimağusa’nın kuzeyinde yer alan Tuzla ve Yeni Boğaziçi bölgeleri Kıbrıslılar tarafından daha fazla tercih edildiği için özellikle müstakil villalar bu bölgelerde yoğunlaşmıştır. Gazimağusa satılık villa fiyatları standart olan villalarda 70.000 £ ile 120.000 £ arasında değişmektedir. Kapalı alan büyüklüğü 200 metrekare üzeri olan Gazimağusa lüks villa fiyatları ise 250.000 £ ile 350.000 £ arasındadır.
İskele ve Karpaz Satılık Villa Fiyatları
Yeni gelişmekte olan İskele, doğası ve deniziyle ön plana çıkan ender güzelliklere sahip bir bölgedir. Son yıllarda inşaat şirketlerinin yoğun projeler geliştirdiği bu bölgede özellikle tatil amaçlı villalar gelişim gösteriyor. İskele satılık villa fiyatları 85.000 £ ile 100.000 £ arasında değişirken, bölgede yer alan lüks villa fiyatları ise 175.000 ile 300.000 £ arasındadır.
Kıbrıs’ta denize yakın villalar, hem ekonomik fiyatları hem de sunduğu imkanlar nedeniyle popülerliğini artırmaktadır. İskele de bu bölgelerden biridir.
KKTC Satılık Villa Avantajları ve Dezavantajları Nelerdir?
- Genellikle büyük bir yerleşim alanına konuşlanan lüks villalar, bahçede vakit geçirmek veya terasında manzara izlerken dinlenme imkanı sunması nedeniyle oldukça avantajlıdır.
- Kendine ait özel yüzme havuzu bulunan lüks villalar, havuz kullanımı ve hijyen açısından daha sağlıklıdır.
- Özellikle Kıbrıs satılık villa ilanları arasında kendi bütçenize uygun bir villa bulmanız oldukça kolaydır.
- Dubleks villalar gerek geniş olması gerekse iki katın birbiriyle açık bağlantısı sebebiyle ısınma konusunda sorunlar yaratabilir. Ancak Kıbrıs’ta bu durum söz konusu değildir. Çünkü Kuzey Kıbrıs, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bu sebeple de kış aylarının çok soğuk olmadığı bir ülkedir. Bu nedenle kış aylarında kuzey ülkelerindeki gibi bir soğukla karşılaşmazsınız. Böylece yalıtım veya ısınma gibi sorunları düşünmenize gerek kalmaz.
- Yatırım amaçlı bir villa satın alacaksanız Kuzey Kıbrıs’a her yıl 1 milyon üzerinde turist girişinin olduğunu ve genellikle villa kiralama yönteminin oldukça geçerli olduğunu bilmelisiniz.
- Kısa süreli konaklama ihtiyaçlarınız için Kıbrıs kiralık villa ilanlarına göz atmanızı tavsiye ederiz..
Kıbrıs villa seçeneklerini görmek veya istediğiniz özelliklerde villayı bulmak için daha fazla seçenek arıyorsanız, Up Cyprus‘u takip etmeye devam ediniz.