Birbirinden önemli emlak yatırım fırsatlarıyla öne çıkan Kuzey Kıbrıs, yabancı emlak yatırımcıları tarafından tercih edilen önemli ülkelerden birisi. Kazançlı yatırım fırsatlarıyla öne çıkmasının yanında ödeme kolaylığı ile de dikkat çekiyor. Bu makalede bu kolaylıklardan biri olan Kıbrıs’ta taksitle ev satın almak konusunu ele alacağız. Kuzey Kıbrıs’ta Bir Ev Satın Almak KKTC’de ev satın almanın pek […]
Kategori: Kıbrıs’ta Emlak
Kiracılı Evi Satmak Mümkün mü?
Gayrimenkul ve emlak yatırımında sürekli ve düzenli bir gelir elde etmenin en iyi yolu kiralama yöntemidir. Sahip olduğunuz bir mülkü kiralayarak kazanç sağlamak oldukça mantıklıdır ancak kimi zaman sahip olduğumuz mülkleri satarak daha hızlı bir kazanç elde etmek isteyebiliriz. Peki, satmak istediğiniz mülkünüzün hali hazırda bir kiracısı varsa? Bu yazımızda kiracılı evi satmak mümkün mü? […]
Lansman Konut Projeleri Yatırım için İyi Bir Fırsat mıdır?
Günümüzde kârlı emlak ve gayrimenkul yatırımları yapmanın en önemli anahtarı kilit emlak terimlerine aşina olmaktır. Bu terimlerden en sık kullanılanı ise lansmandır. Bu yazımızda lansmanın ne anlama geldiğini ve lansman konut projelerine neden yatırım yapmanız gerektiğini paylaşacağız. Lansman Nedir? Genel anlamı ile lansman bir ürünün ilk tanıtıma çıkışı için kullanılan bir terimdir. Lansmana çıkan ürünler […]
Ev Kiralamadan Önce Kiracı Hakkında Nasıl Bilgi Edinirsiniz?
Ev kiralama sürecinde hem kiracıların hem de ev sahiplerinin birçok problemle karşılaşabiliyor. Her yıl ev kiralayanların sayısı kadar bir evden çıkan veya çıkarılmak zorunda kalan kişilerin sayısı da oldukça fazladır. Bir kiracınızla sıkıntı yaşamamak için onun hakkında önceden bazı temel bilgileri edinebilir ve buna göre sıkıntılı bir kiracıdan daha yolun başında kurtulabilirsiniz. Peki, ev kiralamadan […]
Tapu Devir Ücreti Nedir? Kuzey Kıbrıs’ta Tapu Devir Harçları
Bir konut satın alırken veya satarken ortaya çıkan bazı masraflar bulunmaktadır. Kuzey Kıbrıs’ta bu masraflar konut kredisi masrafları, vergiler (damga pulu ücreti, KDV) ve tapu devrinde ödenmesi gereken masraflar olarak karşımıza çıkmaktadır. Peki tapu devir ücreti nedir? ve Kuzey Kıbrıs’ta bilinen adı ile tapu devir harçları 2022 yılı için hangi seviyededir? Tapu Devir Harcı Tapu […]
Tahsis Koçan Nedir? Tahsis Koçanlı Gayrimenkul Alınır mı?
Kuzey Kıbrıs’ta gayrimenkul satın almak isteyen ve araştırma yapan pek çok kişi koçan türü diye bir kavramla karşılaşmaktadır. Bu makalede tahsis koçan nedir ve diğer koçanlardan farkı nedir bunu ele alacağız. Koçan Ne Demek? Koçan Türü Nedir? Kuzey Kıbrıs’ta emlak ilanları veya proje sayfalarında sıklıkla karşılaşılan koçan türü ifadesi tapu senedini ifade ediyor. KKTC’de politik […]
Metrekare Hesaplama Nasıl Yapılır?
Amacınız ev satın almak ve sahip olduğunuz konutu satmak olabilir, ancak ne olursa olsun herkesin bir evin metrekaresini hesaplamaya ihtiyaç duyduğu bir an gelmektedir. Genellikle dikdörtgen bölümlerden oluşan konutlar için metrekare hesaplaması oldukça kolaydır. Ancak daha karmaşık yapılar için kimi zaman metrekare hesaplama konusunda tereddüt yaşayabilmekteyiz. Bu yazımızda bir evin metrekaresi tam olarak nasıl hesaplanır […]
KKTC’de Emlak Yatırımı için En Doğru 3 Bölge
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti benzersiz doğası ve eşsiz sahilleri ile Akdeniz’in en yaşanılabilir ülkelerinden biridir. Bununla birlikte KKTC emlak yatırımı yapmak isteyenlerin özellikle ilgilendiği ve yatırım fırsatları ile ön plana çıkan bir ülke konumundadır. Peki, KKTC’de emlak yatırımı yapmak için en doğru bölge neresidir? Bu sorunuzu cevaplamak için bizce gayrimenkul yatırımına en uygun 3 bölgeyi […]
Stüdyo Daire Nedir? Stüdyo Dairelerin Avantajları Nelerdir?
Günümüzde emlak yatırımı yapmak isteyenlerin daha küçük evlere yöneldiği görülmektedir. Bunun sebebi küçük evlerin gayrimenkul yatırımları için sağladığı birçok avantajdır. Elbette, küçük ev denildiğinde insanların ilk aklına gelen konut tipleri Stüdyo daireler olmaktadır. Peki stüdyo daire nedir? Stüdyo dairelerin özellikleri nelerdir ve ne gibi avantajlara sahiptirler? Stüdyo Daire Nedir? Genel olarak 1+0 ve 1+1 oda […]
Anahtar Teslim Ev Alırken Pazarlık Yapılır mı?
Pek çok insan emlak alışverişlerinde pazarlık yapmanın oldukça makul olduğunu düşünür. Özellikle ikinci el gayrimenkul alım satımlarında pazarlık yapılmadan sonuçlanan bir anlaşmaya rastlamak pek mümkün değildir. Bununla birlikte çoğu kişi anahtar teslim projelerin pazarlığa açık olup olmadığından emin olamamaktadır. Peki, firmaların anahtar teslim projelerinden ev satın alırken pazarlık yapmak mümkün müdür? Anahtar Teslimde Pazarlık Yapılır […]