Kuzey Kıbrıs’ın doğusunda bulunan İskele, Karpaz Yarımadası’nı içine alan bölgede yer alan oldukça sakin bir nokta olarak karşınıza çıkıyor. Tarihi ve doğal güzellikleri bünyesinde barındıran şehir, yaşayanlara ve ziyaret edenlere huzur veren destinasyonların başında geliyor. Gazimağusa ilinin kuzeyinde bulunan şehir, upuzun ve mükemmel sahillere sahip. Oldukça güzel bir denize sahip olması da burayı daha çekici hale getiriyor. Emlak yatırımcıları için birçok müstakil ev ve villa fırsatı sunan İskele, son yıllarda yabancı yatırımcıların en gözde bölgelerinden biri haline geldi. Bu makale İskele satılık villa almak isteyenlere tavsiyeler sunuyor.
İskele ve Karpaz Yarımadası
İskele’de villa almak isteyenlere tavsiyeler vermeden önce biraz İskele ve Karpaz Yarımadası hakkında bahsetmekte fayda var.
Harika bir denizde yüzerek serinleyebilir, doğa yürüyüşleriyle mis gibi havayı içinize çekebilir ve tarihi mekanları ziyaret ederek o günleri tekrar hissedebilirsiniz. Yarımadanın sonuna doğru konumlanan şehir, bünyesinde birçok tarihi kilise, kale ve mezarları barındırıyor. Sadece bu durum bile şehrin buram buram tarih kokmasına yetiyor. Doğayı, tarihi ve huzuru sevenler için yaşamayı oldukça mümkün kılan İskele satılık villa almak isteyenleri bekliyor.
Turistik bir şehir olan İskele, yaz tatilini geçirmek isteyenler için de uğrak nokta konumunda. Birçok tatil beldesine oranla sakin yaşamı ve kültür turlarıyla dikkat çeken şehirde, son yıllarda yerleşen sayısı da oldukça fazla. Müstakil evlerin yanı sıra birçok İskele satılık lüks villa seçenekleri de bulunuyor. Özellikle Kıbrıslılar tarafından tatil amacıyla sıklıkla ziyaret edilen bölge önemli avantajları beraberinde getiriyor.
İskele’nin Avantajları ve Dezavantajları
İskele şehri, Akdeniz ikliminin net bir şekilde görüldüğü turistik bir bölgede olmasının yanı sıra, tarihi, doğal güzellikleri ve sakinliğiyle Kuzey Kıbrıs’ta yaşanabilecek en güzel yerlerden biri olarak ön plana çıkıyor. Akdeniz ve Avrupa’nın gözde tatil şehirleriyle kıyaslandığında, hayat pahalılığının en az olduğu şehirlerden biri olduğunu söyleyebiliriz. Emekliler ve yeni evli çiftlerin vakit geçirilebileceği en sakin ve güzel şehirlerden biri olan İskele satılık lüks villa alarak yatırım yapmak isteyen genç yatırımcıların da gözdesi konumunda.
Birçok Avrupa ülkesine oranla daha uygun fiyatlara mülk alınabilecek bir şehir olan İskele satılık lüks villa seçeneklerinin yoğun olarak bulunduğu bir şehirdir. Bunun yanında yaz tatiline uygun yapısıyla yüzbinlerce ziyaretçinin geldiği şehirde satın alacağınız villayı, tatil amaçlı gelen turistlere kiralayıp gelir elde edebilirsiniz. KKTC’de bölgelere göre kiralık ev fiyatları hakkında daha detaylı bilgi almak için buraya göz atabilirsiniz: Kıbrıs Kiralık Ev Fiyatları
Birçok temel gıda maddesinin normal fiyatlarda olması, alkol ve tütün ürünlerinin de yüksek vergilerden etkilenmeyen yapısıyla oldukça uygun fiyata satılması da burada rahat bir şekilde yaşamak için başka bir neden.
İskele lüks villa almanın dezavantajlarından biri ise, bahçesi ve havuzu olan yapıların temizliği ve bakımlarıdır. Ancak aynı durum bir daire aldığınızda da geçerlidir. Her ev belirli zaman aralıklarıyla bakıma ihtiyaç duyar ve belirli bir bakım bütçesini ayırmanızı gerektirir. Bu nedenle İskele satılık villa almak isteyenlere tavsiyeler noktasında böyle bir bakımın her ev için gerektiğini hatırlatmakta fayda var.
Kış aylarında ısınma masraflarının sorun yaratabileceğini düşünüyor olabilirsiniz. Ancak Kuzey Kıbrıs’ın kış aylarındaki ılıman iklimi nedeniyle böyle bir durum pek mümkün değil. Yıl boyunca 19 °C altına düşmeyen hava sıcaklığıyla KKTC oldukça güzel bir yaşam imkanı sağlar.
Tüm bu bilgilerin ışığında doğru bir yatırım fırsatıyla tüm dezavantajlar, avantaja da dönüştürülebilir. Standart ve lüks olarak iki farklı seçenekte inşa edilen İskele satılık villa alternatifleri, her bütçeye uygun olarak sunuluyor.
İskele Satılık Villa Seçenekleri
İskele satılık lüks villa seçeneklerinin yoğun olarak bulunduğu yazlık bir şehir konumunda. Sakin yapısı, doğal ve tarihi güzellikleriyle son yıllarda daha fazla ziyaret edilen bir yer olan İskele, inşaat şirketlerinin de gözdesi durumunda. Son yıllarda Kıbrıslı inşaat şirketleri bölgeye yaptıkları yatırımlarla yeni emlak projeleri inşa ediyor.
Standart villalar genellikle 200 metrekarenin altında, kendine ait bir havuzu olmayan 2+1 ya da 3+1 yapılar olarak ön plana çıkıyor. Tek banyo olarak tasarlanan standart villalar, bir site içinde, tek ya da ikiz villa şeklinde inşa edilebiliyor. Villalar konumları ve denize yakınlığına göre farklı fiyatlarla alıcı buluyor. Standart villaların en güzel yanı yaklaşık bir daire fiyatına alıp, sadece kendi yaşam alanınıza sahip olmanız. Bunun yanı sıra dubleks bir evin getirdiği avantajlar da cabası. Bahçe mobilyalarınızı ve barbekünüzü bir köşeye konumlandırarak ailenizle veya arkadaşlarınızla keyifli vakit geçirebilirsiniz.
İskele Satılık Lüks Villa Seçenekleri
İskele satılık lüks villa seçeneklerine baktığımızda, 200 metrekare üzeri kapalı alan kullanımı sağlamasının yanı sıra özel havuz bulunan, 3+1, 4+1 seçeneklerinin veya 3+1 ve iki banyolu ya da 4+1 ve iki banyolu olarak satılan villalardır. Akıllı ev sistemlerini içinde barındıran lüks villalar, konforlu yapılarının yanı sıra yaşamı kolaylaştıracak şekilde inşa ediliyor.
Çalışma alanları, taş şömine, geniş yatak odaları ve giyinme odalarıyla dikkat çeken İskele satılık villa ilanları modern yaşam tarzına göre dizayn ediliyor. Ayrıca, ev sahiplerinin rahatlaması için spa konforunda dekore edilen banyolar sayesinde günün yorgunluğu atılıyor. Tamamen kendine ait bir yaşam alanı olan villalar, birbirini rahatsız edemeyecek şekilde setlerle veya peyzaj ile kapatılıyor.
Açık park alanı ve kapalı garajlara sahip lüks villalar en az iki aracı alabilecek kapasitede tasarlanıyor. Harika bir ısı yalıtımına sahip İskele lüks villa projeleri kışın soğuğu en az şekilde içeri alarak, ısının içeride hapsolmasını sağlıyor. Yaz aylarında ise sıcaklıktan pek etkilenmiyor.
İskele Satılık Villa Fiyatları
Karpaz Yarımadası’nda bulunan ve uzun sahil şeridiyle dikkat çeken İskele, harika manzaralara sahip birçok koya ev sahipliği yapıyor. Bu yüzden denize yakın veya sıfır lüks villalar, siteler halinde inşa edilerek yeni sahiplerini bekliyor. Her sabah dalga sesleriyle uyanarak güne başlamak ve günün keyfini çıkarmak isteyenler deniz kenarında villaları yoğun olarak tercih ediyor.
Sadece yaşam amaçlı olarak değil yatırım yapmak isteyen alıcılar için de deniz kenarı villalar oldukça cazip geliyor. Çünkü satın alınan bir villa yaz döneminde oldukça yüksek fiyatlara kiraya verilebiliyor. İskele satılık lüks villa bu şekilde bir yatırım aracı olarak da kullanılabiliyor.
İskele satılık villa fiyatları konuma ve değerine göre 40.000 £ ile 150.000 £ arasında değişiyor. Standart villa sahibi olmak isteyen kişiler bu aralıkta bir bütçeyle hayallerindeki villayı satın alabilir.
Kapalı alan kullanımı 200 m2 ve üzerinde olan kendine ait özel havuzu ve birçok olanağı bulunan İskele satılık lüks villa fiyatları ise 175.000 £ ile 600.000 £ arasında değişiyor. Konum, büyüklük, tasarım farklılıklarından dolayı lüks villalarda fiyat aralığı oldukça geniş.
İskele Satılık Villa Alırken Dikkat Edilmesi Gerekenler
İskele’da villa satın alırken dikkat edilmesi gereken bazı hususlar bulunuyor.
- Her şeyden önce yaşam amaçlı bir satın alma kararı verecekseniz ihtiyaçlarınızı göz önünde bulundurmalısınız. Villanın büyüklüğü, oda sayısı, banyo sayısı ve bahçe büyüklüğü gibi sonradan müdahale edilmesi çok zor olan kriterlerin ihtiyacınıza yanıt verip vermeyeceğini değerlendirmelisiniz. Ayrıca konumu, şehir merkezi veya alışveriş yapılacak noktalara yakınlığı önem arz ediyor. Eğer bölgeyi tam bilmiyorsanız ya da yatırım yapmak için en uygun yeri bulmak istiyorsanız, iyi bir araştırmayla bölgeyi iyi tanıyan ve güvenilir bir emlak danışmanından yardım almalısınız.
- Eğer yatırım amaçlı bir villa satın alıyorsanız bölgenin kiralama değerlerini iyi incelemenizi tavsiye ederiz: Kıbrıs Kiralık Villa Fiyatları: KKTC’de Villa Kiralamak
- İlan fotoğrafları bazen yanıltıcı olabilir. İskele satılık villa kararınızı vermeden önce mutlaka satın alacağınız villayı ve bulunduğu bölgeyi gezerek inceleyin. Yatırım amaçlı olsa bile mutlaka fiziki olarak gezmeniz oldukça iyi olacaktır.
- Almak istediğiniz villanın ilk sahibi olmayacaksanız, mutlaka tapu durumu, emlak vergileri ve gerekli kamu işlemlerini öğrenerek planınızı yapmak işinizi kolaylaştıracaktır.
- Eğer başlayan bir projeye dahil olarak villa alıyorsanız, şirketi iyi araştırmanız ve tamamlanmış projelerini kontrol ederek ziyaret edip bilgi almanız sizin yararınıza olacaktır. Kuzey Kıbrıs inşaat projelerine göz atmak isterseniz bu sayfaya göz atın: Kıbrıs emlak projeleri
- İskele satılık villalar, alıcıya göre değişiklik gösteren birçok farklı yapıya sahip. Çoğu emlak yatırımcısı yeni inşa edilen villalar satın alırken, birçoğu da bir arsa alarak kendi isteğine göre villasını dizayn ederek, istediği şekilde inşa ettiriyor. Bu konuyla ilgili detaylı bilgi almak isterseniz buradaki makalemize göz atabilirsiniz: Kıbrıs’ta Müstakil Ev Yaptırmak ve Maliyeti
Kuzey Kıbrıs’ın turizm merkezi olan Girne’deki villa seçeneklerine de göz atabilirsiniz: Girne Satılık Villa Almak İsteyenlere Öneriler