Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti, Akdeniz İklimi’nin birçok özelliğini taşıyan doğa harikası bir adadır. Emlak sektörünün de özellikle son yıllarda gelişimi büyük bir ivme kazanmıştır. Yeni emlak projeleri ile inşa edilen yapılar hem yaşama hem yatırım açısından emlak yatırımcılarını cezbetmektedir. Bu makalede Güzelyurt satılık ev almak isteyenlere öneriler sıralayacağız.
KKTC Hakkında
Kıbrıs aynı zamanda eğitim adası olup çok sayıda üniversiteye ev sahipliği yaparak yüzbinlerce öğrenciyi ağırlamaktadır. Öğrenciler Kıbrıs’ın nüfusunun önemli bir bölümünü oluşturmakta aynı zamanda emlak sektörünün gelişmesine büyük katkı sağlamaktadır. KKTC’de önemli geçim kaynağının turizm sektörü olmasının yanı sıra, ülkede, tarım, hayvancılık, sanayi, ihracat faaliyetleri de oldukça gelişmiştir. Güzelyurt ise tarımsal üretimin merkezi olarak öne çıkmaktadır.
Güzelyurt’un Avantajları Dezavantajları
Ilık Ilık esen bir rüzgar yüzünüzü okşarken, denizden gelen dalga sesleri ve burnunuza gelen harika portakal çiçeği kokusu eşliğinde yapılan akşam yürüyüşleri, gündüzleri doyasıya güneşin ve denizin tadını çıkarmanız, dünyanın en organik, en tatlı portakalların tadına bakmanız, evinizin muhteşem doğa manzarasında sevdikleriniz yaptığınız kahvaltılar, sazlı sözlü yemekler…
Hayır bunlar bir masalın ya da hikayenin giriş cümleleri değil. Bunlar Güzelyurt’ta yaşayanların rutin olarak yaptıkları eylemler ve hissettikleri duygular. KKTC’nin tarımsal üretim merkezi olan Güzelyurt doğası ve doğallıyla öne çıkan bir şehirdir. Bu sebeple Güzelyurt satılık ev ilanları günden güne daha fazla ziyaretçi ağırlamaktadır.
Güzelyurt hem üretim hem de ihracat açısından Kuzey Kıbrıs’a oldukça fazla katkısı olan verimli illerdendir. Yeni Kıbrıs üniversiteleri projeleriyle daha fazla öğrenciye kucak açması planlanan Güzelyurt’ta emlak sektörü de özellikle son zamanlarda hızını artırmıştır. Özellikle üniversite planlarının olmasıyla yatırımcıların da dikkatini çeken şehirde, Güzelyurt satılık daire seçeneklerini değerlendirmenin tam vaktidir. Çünkü emlak piyasası gelişmeye devam ettiği için evler henüz hak ettiği değerin altında satılmaktadır. Bu durumu avantaja çevirerek satın alacağınız ev ile hem karlılığınızı arttırabilir hem de yorucu şehir hayatından kaçabileceğiniz ve huzur bulacağınız bir liman edinmiş olursunuz.
Ayrıca yıl boyunca Güzelyurt’ta düzenlenen pek çok festival bulunmaktadır. Bu festivaller nedeniyle ziyaretçi sayısında da artış yaşanmaktadır. Daha fazla bilgi için bu konuya göz atabilirsiniz: Kuzey Kıbrıs festivalleri
Güzelyurt’ta kiralama talepleri diğer KKTC şehirlerine göre oldukça düşüktür. Kiralama geliri amacıyla bir ev satın almadan önce bunu göz önünde bulundurmanızda fayda var.
Güzelyurt Satılık Ev Seçenekleri
Kıbrıs’ın antik şehirlerinden biri olan Güzelyurt pek çok tarihi kalıntılara ev sahipliği yapmaktadır. Güzelyurt’ta hayatın tadını çıkarırken aynı zamanda kültürel birikim elde edebilirsiniz. Güzelyurt satılık ev almaya karar verdiğinize karşınıza farklı seçenekler çıkacaktır.
Güzelyurt’ta evler ihtiyaçlara göre çeşitlenmektedir. Bu tamamen sizin evden ne beklediğiniz ve kaç kişilik bir aile olduğunuz ile ilgilidir. Deniz manzaralı, doğa manzaralı, havuzlu, bahçeli Güzelyurt satılık daire seçeneklerinin yanı sıra villa seçenekleri de bulunmaktadır. KKTC satılık villa fiyatları için bu sayfayı ziyaret edin: Kıbrıs Satılık Villa Fiyatları
Güzelyurt’ta herkesin beklentisini karşılayan ve her bütçeye uygun emlak projeleri mevcuttur. Güzelyurt satılık ev seçenekleri mimari tasarımlarıyla hayalleri süsleyen yapılar olup bir evden beklenen tüm konforu sağlamaktadır. Yapacağınız seçime göre havuzunuzun veya bahçenizin olabileceği evlerde isterseniz kendi sebzelerinizi ve meyvelerinizi de yetiştirebilirsiniz.
Kuzey Kıbrıs’ta gayrimenkul yatırımı yapmadan önce nelere dikkat etmeniz gerektiğini mutlaka bilmelisiniz. Bunun için bu sayfaya göz atın: Kıbrıs’ta Emlak Yatırımı Yapacakların Bilmesi Gereken 5 Şey
Güzelyurt Satılık Ev ve Daire Fiyatları
Emlak sektörünün her geçen gün değer kazandığı Güzelyurt’ta, yatırımcılar Güzelyurt satılık ev araştırmasını sıklıkla yapmaktadır. Güzelyurt satılık daire fiyatları ortalama olarak 40.000 £’den başlayıp 65.000 £’e kadar çıkabilmektedir. Şu anki fiyatlarıyla tam bir fırsat şehri olan Güzelyurt’tan ev alanlar her gün karlılıklarını bir nebze daha artırmaktadırlar.
Kıbrıs satılık ev fiyatlarını inceleyerek Güzelyurt karşılaştırması yapabilir veya diğer şehirlerdeki satılık fiyatları hakkında bilgi sahibi olabilirsiniz.
Güzelyurt Satılık Ev Alırken Dikkat Edilmesi Gerekenler
Güzelyurt’ta satılık ev alırken acele etmeden karar vermeniz gerekir. Bunun dışında dikkat etmeniz gerekenleri şu şekilde sıralamam mümkündür:
- Kıbrıs’ta yaşamak istediğiniz bölgeyi seçtiniz, sıra yaşayacağınız yeri bulmaya geldi. Öncelikle beklentinizi ve kişiliğinizi yansıtan bir ev seçimi yapmalısınız. Mesela deniz sizin vazgeçilmeziniz ise mutlaka deniz manzaralı bir ev olmalı. Ya da en büyük hobiniz toprak aktiviteleri ise bahçeli bir ev almalısınız.
- Güzelyurt satılık ev ilanlarını dikkatle incelemeli, ilanlarda evin metrekaresine, sahip olduğu ek özellikleri iyice incelemelisiniz.
- Tapunun üzerinde ipotek, icra gibi herhangi bir yasal işlemin olup olmadığını sorgulatmalısınız.
- Koçan türünü öğrenin. Koçan türü nedir bilgi almak için bu sayfayı inceleyin: Kıbrıs Koçan Türü Nedir?
- Proje üzerinden satın alacağınız evlerde inşaatı yapan firmayı iyi araştırmalı, daha önce tamamlanmış olan projelerini gidip görmelisiniz.
- Evi satın alırken ödenecek vergilerin neler olduğunu ve ne kadar ödemeniz gerektiğini öğreniniz. Daha fazla bilgi için ziyaret edin: KKTC Tapu Devir Harçları
- Evi asla gezip, incelemeden satın almamalı, evde tadilat gerektiren bir nokta olup olmadığını kontrol ediniz.
- Evin tapusu ile almak istediğiniz evin aynı adresi belirttiğinden emin olunuz.
- Emlak alım işlemleri yabancı olduğunuz bir konu ise mutlaka işinde uzan bir emlak danışmanlık firmasından destek alınız.
KKTC’de ev satın almadan önce ücretsiz emlak danışmanlığı hizmetinden yararlanmak için sayfa altında yer alan iletişim formunu kullanabilirsiniz.