Girne, Kıbrıs’ın en hareketli, en canlı şehirlerinden biridir. Farklı ülkeden gelen birçok turisti ağırlar. Dar Akdeniz sokaklarıyla, antik limanıyla ve burada gelen yüzbinlerce turist ile birlikte Girne gelecekte de Kıbrıs’ın en güzel yerlerinden biri olmaya devam edeceğini gösteriyor. Bu makale Girne satılık villa almak isteyenlere öneriler ve yol gösterici bilgiler sunuyor.
Girne’de her ülkeden, her kültürden insana rastlamak mümkündür. Kuzey Kıbrıs’ın genelinde olduğu gibi Girne’de de turizm sezonu oldukça uzun sürer. Doğal güzellikleri, altın kumlu plajları, sımsıcak samimi ortamıyla Girne, tatil cenneti olmasının yanı sıra pek çok öğrencinin eğitim gördüğü bir yaşam alanıdır.
Girne Satılık Villa Talepleri Artıyor
Girne son yıllarda tatil amaçlı gelen turistler ve emlak yatırımcıları tarafından odak noktası haline geldi. Eğlenmenin, dinlenmenin ve sosyalleşmenin içinde yer aldığı unutulmaz bir tatil geçirmek isteyenler tarafından sıklıkla ziyaret edilen Girne’ye emlak yatırımcıları tarafından oldukça ilgi gösteriliyor.
Girne, Kıbrıs’ta yaşam standartlarının en yüksek olduğu bölgedir. Bu sebeple Girne satılık villa ya da Girne satılık lüks villa seçenekleri ev almak isteyenlerin ilgisini daha çok çekmektedir. Özellikle son zamanlarda değişen yeni tatil anlayışı ile birlikte villa kiralama seçeneklerinin arttığı görülmekteydi. Yeni tatil trendi gelişmeleri için bu makaleyi okumanızı tavsiye ederiz: Yeni Normalde Tatil Trendi: Sakin Şehirlerde Villa Kiralamak
Kıbrıs’a gelip uzun süreli tatil yapmak isteyenler tarafından Kıbrıs kiralık villa taleplerindeki artış hayli fazla olunca yatırımcılar kira getirisi fazla olan bölgeden ev almayı öncelikli olarak tercih etti.
Girne satılık villa almak isteyenlere öneriler listesine geçmeden önce gelin birlikte Girne’nin olumlu ve olumsuz taraflarına göz atalım.
Girne’nin Avantajları Ve Dezavantajları
Girne her kesime hitap ettiği için sevmeyen, hoşlanmayan yoktur. Doğası ve muhteşem manzarasıyla adeta kartpostal gibidir. Temiz havası, çevre düzenlemeleri, sosyal olanakları, eğlence alanları ile çekim gücü yüksek şehirlerdendir. Hani herkesin bir sahil kasabasında yaşama hayali vardır ya Girne o hayallerin başkahramanı olmaya adaydır.
Girne’de her ne kadar daire, müstakil ev seçenekleri bulunsa da en çok talep gören emlak türleri Girne satılık villa ya da Girne lüks satılık villalardır. Girne’de satılan konut tipleri hakkında daha fazla bilgi sahibi olmak istiyorsanız bu makaleye göz atabilirsiniz: Kıbrıs’ta Satılık Ev Türleri ve Tercih Sebepleri
Girne satılık villa almak isteyenlere öneriler listemize geçmeden önce Girne’nin sağladığı avantajlara ve dezavantajlara birlikte göz atalım.
Girne’nin Artıları
- Suç oranı çok düşüktür, güvenli bir yaşam alanı vardır.
- Yaşam kalitesi yüksektir.
- Canlı, dinamik ve eğlenceli yaşam alanlarından oluşur.
- İşsizlik oranı düşüktür.
- Yaz mevsimi oldukça uzundur.
- Harika bir doğası, muhteşem manzarası, tertemiz havası vardır.
- Kaliteli akademik eğitimin merkezlerindendir.
Girne’nin Eksileri
- Girne’de ev fiyatları Kuzey Kıbrıs’ın diğer bölgelerine nazaran biraz yüksektir. Ancak bu durum beraberinde yatırımcılar için yüksek kira geliri sağlarken burada yaşamak için ev alanlar için de emlak değerinin daha hızlı artmasını sağlamaktadır.
- Girne’de yaz mevsimi oldukça uzun sürer, dolayısıyla sıcak sevmeyenler için bu durum biraz sıkıcı olabilir. Ama neyse ki klimalar var 🙂
Girne Satılık Villa Seçenekleri
Girne’de özellikle son yıllarda artan yatırım taleplerini karşılamak adına pek çok emlak projesi hayata geçirildi. Son zamanlarda ise Girne satılık villa ilanlarına talep oldukça artmıştır. Bu sayede villalar Girne’de en çok tercih edilen emlak projelerinden olmuştur. Ancak siz yine de Girne satılık villa almak isteyenlere öneriler listemize göz atmadan kararınızı vermeyin.
Tatilini daha sakin, huzurlu, özgür, doğa ile iç içe geçirmek isteyenlerin tercihi arasında yer alan villaların da kendi içlerinde çeşitleri mevcuttur. Satılık villa ilanları Girne satılık villa ve Girne lüks satılık villa olarak temelde iki ana gruba ayrılmış olarak karşımıza çıkmaktadır.
Villa ve lüks villa arasındaki fark nedir?
Standart villalar kendine ait havuzu olmayan kapalı yaşam alanı 200 metrekarenin altındaki yapılar olarak sınıflandırılırken lüks villalar kendine özel havuzu, bahçesi olan kapalı yaşam alanının ise 200 metrekare üzerinde olduğu evlerdir. Bunun yanı sıra villalar denize sıfır, ormanın içinde, dağ manzaralı, deniz manzaralı ve ayrıca site içerisinde olabileceği gibi yatak odası sayılarına göre de sınıflandırılan villa çeşitleri mevcuttur.
Girne satılık villa ilanlarını değerlendirirken bu seçenekler arasından sizin ihtiyaçlarınıza ve bütçenize uygun villa seçeneğini seçmeniz gerekmektedir. Hem Kıbrıs’ta uzun tatil yapmak veya tam zamanlı oturmak için hem de turistlerin kiralık villalara olan talepleriyle birlikte kira geliri elde etmek için Girne’de villa satışları son zamanlarda kayda değer artış göstermiştir.
Girne Satılık Lüks Villa Seçenekleri
Kuzey Kıbrıs’ın yaşam standardı en yüksek olan bölgesi Girne’de yatırımcıların beklentilerini karşılayacak lüks villa seçenekleri mevcuttur. Özellikle son zamanlarda Esentepe bölgesi satılık lüks villa projeleriyle dikkat çekmektedir.
Girne’de villa almak isteyenlere öneriler listesine geçmeden önce Girne’nin Kıbrıs’ta emlak sektörünün en çok rağbet gördüğü ve emlak yatırımlarının her geçen gün arttığı bölgesi olduğunu bilmenizde yarar var. Girne satılık lüks villalar site içerisinde olabileceği gibi herkesten bağımsız müstakil arsalar üzerinde de olabilmektedir. Girne’de sahip olacağınız lüks villalar sayesinde tatilinizi ister özel havuzunuzda isterseniz Girne’nin mükemmel plajlarında, isterseniz doğanın sesine kulak vererek huzur içerisinde geçirebilirsiniz.
Kıbrıs’ta satılık villa fiyatları için bu sayfayı ziyaret edebilirsiniz: Kıbrıs Villa Fiyatları Nedir ve Avantajları Nelerdir
Yalnız yaşayanlardan çocuklu ailelere kadar çoğu kişiye hitap eden Girne satılık lüks villa seçeneklerinin henüz proje aşamasındayken satışı tamamlanmaktadır. Girne’de satılık villalara talebin bu kadar yoğun olmasının başlıca nedenleri Girne’nin doğal güzellikleri ve eşsiz plajlarıyla donanmış huzurlu ortamı, aynı zamanda KKTC’nin turizm merkezlerinden biri olmasıdır. Çoğu yatırımcı Girne’de kira geliri elde ederek karlılığını arttırmak için lüks villa satın almaktadır.
Girne kiralık villa taleplerinin fazla olduğu ve buna rağmen Girne satılık lüks villa fiyatlarının ise çevre ülkeler oranla uygun olmasından dolayı yatırımcılar için kaçırılmaz fırsatlar sunmaktadır.
Peki, Girne’de villa almak isteyenlere öneriler nelerdir?
Girne’de Villa Almak İsteyenlere Öneriler ve Dikkat Edilmesi Gerekenler
Girne’den satılık villa almaya karar verdiğinizde ve Girne satılık villa ilanlarına baktığınızda karşınıza pek çok seçenek çıkacak. Öncelikle bu ilanların içinde en doğru kararı verebilmek adına villadan beklentilerinizi ve bu iş için ayırabileceğiniz bütçeyi netleştirmeniz gerekiyor. Bunları netleştirdikten sonra karşınıza çıkan seçeneklerde dikkat etmeniz gereken noktaları şu şekilde sıralayabiliriz:
- Öncellikle seçeceğiniz villanın oda sayılarının size ve ailenize uygun olduğundan emin olun.
- Villanızın tüm imkanlara ulaşmanıza olanak sağlayacak konumda olmasına dikkat edin.
- Girne’nin tüm imkanlarından daha verimli faydalanmak adına bölgeyi tam tanımadığınızı düşünüyorsanız bölgeyi iyi tanıyan birinden ya da emlak danışmanlarından faydalanın.
- Asla villanızı gördüğünüz fotoğrafları değerlendirerek seçmeyin. Fotoğraflar birden fazla seçeneği elemek için yeterli olabilir ama satın almadan önce fiziki olarak villayı gezerek ve görerek değerlendirin.
- Eğer proje üzerinden villa alacaksanız, projeyi üstlenen firma hakkında bilgi sahibi olun geçmiş ve tamamlanmış projelerini ziyaret edin.
- İkinci el villa alıyorsanız tapunun durumunu ve üzerinde ipotek gibi herhangi bir durum olup olmadığından emin olun.
- Villayı alırken ödemeniz gereken emlak vergilerini öğrenin.
- Elektrik, su, internet gibi alt yapı çalışmalarının tamamlanmış ve çalışır halde olduğundan emin olun. Evdeki tesisatı kontrol edin veya bir tesisatçı çağırarak destek alın.
- İlanda yer alan ya da proje sahibi tarafından vaat edilen tüm detayların villa ile eşleştirmesini yapın.
- Almak istediğiniz villanın yapı ruhsatı, yapı kullanım izni gibi belgelere sahip olup olmadığını sorgulayın.
- Villanın fiyatı dışında alım satım işlemleri için de ekstra masraflar çıkacağını hesaba katın, bütçenizi bu doğrultuda hazırlayın.
- Yatırım amaçlı villa alıyorsanız kira taleplerinin ve kira gelirlerinin yüksek olduğu bölgelerden seçim yapmaya odaklanın.
Girne’de villa almak isteyenlere öneriler şimdilik bu kadar. Villa yatırımı yapmadan önce ücretsiz gayrimenkul danışmanlığı hizmetimizden faydalanmak isterseniz sayfanın altında yer alan iletişim butonu aracılığıyla bize ulaşabilirsiniz. Kuzey Kıbrıs satılık villalar ve evler hakkında daha fazla bilgi için bu sayfayı da ziyaret edin.