Kıbrıs’ın en gözde destinasyonlarından biri olan Girne emlak yatırımcılarının ilgisini çekiyor. Hem üniversiteler hem de turizm ziyaretleri nedeniyle emlak değerinin yüksek olduğu Girne, emlak yatırımında yüksek kazanç sağlıyor. Bu makale, emlak yatırımcıları için Girne satılık ev fiyatları hakkında bilgi veriyor.
Kıbrıs’ın turizm merkezi olan Girne, yerli ve yabancı turistler tarafından sıklıkla ziyaret edilen Kıbrıs şehirlerindendir. Antik çağlardan bugüne kadar binlerce medeniyete ev sahipliği yapıyor. At nalı gibi kıvrılan antik liman ve Girne Kalesi, Girne’deki en bilinen yerlerdir. Caretta Caretta’lara ev sahipliği yapan plajları ve pırıl pırıl Akdeniz sularıyla gelecekte de turizm merkezi olmaya devam edecek.
Girne aynı zamanda üniversite öğrencilerinin de fazla olduğu bir şehirdir. Şu anda Girne’de aktif olarak eğitim veren Girne Amerikan Üniversitesi, Girne Üniversitesi, Kıbrıs İlim Üniversitesi, Uluslararası Final Üniversitesi ve Arkın Yaratıcı Sanatlar ve Tasarım Üniversitesi olmak üzere 5 aktif üniversite bulunuyor. Ayrıca henüz eğitim hayatına başlamayı bekleyen Kıbrıs Metropolitan Üniversitesi, Akacan Üniversitesi ve Akacan Teknik Üniversitesi olmak üzere 3 eğitim kurumu var.
Girne satılık ev fiyatları Kıbrıs’ın diğer şehirlerine kıyasla biraz yüksek. Ancak burada en önemli faktör Girne’nin yatırım değerinin ve kazanç potansiyelinin yüksek olmasıdır. Bu nedenle Girne’den ev satın almak önemli bir emlak yatırımı olarak değerlendirilmektedir.
Girne’de Oturma Amacıyla Ev Satın Almak
Girne satılık ev fiyatlarına geçmeden önce yaşam amaçlı ev satın alma konusunda değinelim. Girne her ne kadar turizm amaçlı ziyaret edilen bir şehir olarak bilinse de burada yaşayanların sayısı bir hayli fazla. Özellikle İngiltere, Rusya ve İskandinav Ülkeleri’nden tatil amacıyla Girne’ye gelip, daha sonra buraya yerleşenlerin sayısı oldukça çok. Kıbrıs’ta yaşamanın avantajlarından birçoğunu Girne’de de görmeniz mümkün. Kıbrıs’taki yaşam maliyeti ile kıyaslandığında ise Girne’nin biraz daha pahalı olduğu söylenebilir.
Girne’de Yatırım Amaçlı Konut Satın Almak
Kıbrıs’ta emlak yatırımı yapmak son yıllarda oldukça önemli bir konu haline geldi. 8-12 yıl arasında değişen amortisman süresi olması, döviz üzerinden kira geliri sağlaması ve yılın tüm döneminde kiralama talebi olması bunun başlıca sebeplerindendir.
Girne satılık ev fiyatları konusunda birçok Avrupa ülkesine göre ucuzdur. Turizm ve eğitim sektörleri diğer sektörlere lokomotif etkisi yapıyor. Özellikle son yıllarda KKTC’nin planları arasında yer alan turizm kapasitesinin artırılması nedeniyle Girne’nin önemi daha da artacak. Girne’de emlak yatırımı yaparak döviz cinsinden kira geliri elde edebilirsiniz. Özellikle son yıllarda emlak hareketliliği yüksek olan Esentepe, Lapta ve Alsancak bölgelerini tercih edebilirsiniz.
Girne Satılık Ev Fiyatları Ne Kadar?
Girne’de satılık konut fiyatlarını Doğu Bölgesi, Merkez Bölgesi ve Batı Bölgesi olarak inceleyelim.
Doğu Bölgesi: Karakum, Doğanköy, Ozanköy, Beylerbeyi, Çatalköy ve Arapköy
Merkez Bölgesi: Girne Merkez, Yukarı Girne
Batı Bölgesi: Zeytinlik, Edremit, Karaoğlanoğlu, Alsancak, Lapta, Karşıyaka
Girne satılık ev fiyatları Doğu Bölgesi’nde 65.000 ile 110.000 £ aralığındadır. Batı Bölgesi’nde ise 60.000 ile 70.000 £ aralığında satılık konut bulmanız mümkündür. Girne’nin en pahalı yeri merkeze yakın bölgeleridir. Burada standart bir ev fiyatı 40.000 ile 110.000 £ arasındadır ancak satılık lüks ev fiyatları 85.000 ile 450.000 £ arasında değişmektedir.
Girne’deki Yerleşim Yerleri
Girne’de toplamda 45 yerleşim yeri bulunmaktadır. Yeni ve eski isimleriyle birlikte Girne’nin yerleşim yerleri şunlardır:
- Ağırdağ – Ağırda
- Akçiçek – Sisglibo
- Akdeniz – Ay. İrini
- Alemdağ – Agridaci
- Alsancak – Karava
- Arapköy – Arapkoy
- Aşağı Dikmen – Digomo
- Aşağı Taşkent- Sihari
- Bahçeli – Kalturga
- Beşparmak – Trabeza
- Beylerbeyi – Balabayıs
- Boğazköy – Boğaz
- Çamlıbel – Mirtu
- Çatalköy – Çatalköy
- Dağyolu – Fota
- Doğanköy – Thermia
- Edremit – Trimit
- Esentepe – Ay Guruş
- Geçitköy – Panagra
- Girne – Kyrenia
- Göçeri – Bilelle
- Güngör – Kutsovendi
- Hisarköy – Gambilli
- Ilgaz – Fderiha
- İncesu – Modiyes
- Karaağaç – Harca
- Karaman – Karmi
- Karaoğlanoğlu – Ayorgi
- Karpaşa – Karpasa
- Karşıyaka – Vasilya
- Kayalar – Orga
- Kılıçarslan – Kördümen
- Koruçam – Kormacit
- Kozan – Larnaka tis Lapitos
- Kömürcü – Kömürcü
- Lapta – Lapithos
- Malatya – Balyosofo
- Ozanköy – Gazafana
- Özhan – Asomato
- Pınarbası – Gırnı
- Sadrazamköy – Liveraos
- Şirinevler – Ayermola
- Tepebaşı – Yorgoz
- Yeşiltepe – Elya
- Yukarı Dikmen – Digomo
- Yukarı Taşkent – Vuni
- Zeytinlik – Templos, Temroz
Girne’de Uygun Fiyata Ev Almak
Yazımızın başında Kıbrıs satılık ev fiyatlarının birçok ülkeye göre uygun olduğundan bahsetmiştik. Ancak yukarıdaki fiyatlardan daha ucuza ev almak mümkün. Kıbrıs’ta uygun fiyatlı ev almak isteyenler genellikle inşaat şirketlerinin sunduğu topraktan satış seçeneğini değerlendiriyor. Girne satılık ev fiyatları henüz lansman aşamasında olan emlak projelerinde %30’a varan fiyat avantajı sağlıyor. Dilerseniz topraktan ev almak sayfasını ziyaret edebilirsiniz.
Kıbrıs’ta yatırım yapmak ve Girne’de satılık ev almak isterseniz sayfa altındaki iletişim butonu aracılığıyla bilgilerinizi bırakabilir ve ücretsiz emlak danışmanlığı hizmetimizden yararlanabilirsiniz.