Geçtiğimiz aylarda Kapalı Maraş’ın açılacağının duyurulması üzerine yaşanan hareketlilik Gazimağusa satılık ev taleplerini de artırdı. Maraş çevresinde bulunan satılık arsa ve daireler yoğun olarak talep görürken, bölgesel hareketlilik Gazimağusa satılık ilanlarına olan ilgiyi de yükseltti.
Kapalı Maraş’ın Açılması Neden Önemli?
Gazimağusa’da yer alan Kapalı Maraş Kıbrıs Barış Harekatı öncesinde Kıbrıs Adası’nın en önemli turizm merkeziydi. Ayrıca adadaki tüm turizm gelirlerinin yüzde 50’sini tek başına elde ediyordu. Ercan Havalimanı’na 45 dakika, Mağusa Limanı’na 3 dakika uzaklıkta olan Kapalı Maraş, Kıbrıs için hala çok önemli bir lokasyon. Geçtiğimiz ay KKTC Cumhurbaşkanı ve Türkiye Cumhuriyeti Cumhurbaşkanı tarafından Kapalı Maraş kıyılarının açılacağı müjdesi yatırımcıların ilgisini Gazimağusa’da yoğunlaştırdı. Maraş, 8 kilometrelik sahil şeridi ve eşsiz deniziyle Akdeniz’in en önemli tatil lokasyonlarından biri olmaya yeniden aday olacak.
Gazimağusa Satılık Emlak Talepleri Nasıl Etkilendi?
Gelecekteki turizm potansiyeli nedeniyle yerli ve yabancı yatırımcılar tarafından ilgiyle karşılanan bu durum Gazimağusa satılık emlak piyasasını da hareketlendi.
Özellikle Maraş çevresine yakın konumdaki arazi ve emlak fiyatları kısa bir süre içerisinde artış gösterdi. Turizm yatırımı amacıyla arazi almak isteyen büyük yatırımcılar Gazimağusa arsa ilanları ile ilgilenirken, orta ve küçük ölçekli yatırımcılar ise Gazimağusa satılık daire ilanlarını inceledi.
Şu anda her ne kadar sadece Maraş kıyılarının açılacağı duyurulsa da siyasi anlaşmalar sonrasında Kapalı Maraş’ın tamamen açılacağı tahmin ediliyor. Maraş içerisinde bulunan ve uzun yıllardan bu yana atıl olarak bekleyen binaların yıkılıp yeniden inşa edilmesi konuşulan konular arasında.
Maraş’ın turizm potansiyelini yeniden kazanması Gazimağusa başta olmak üzere Kuzey Kıbrıs için çok önemli bir gelişme olarak öne çıkıyor.
Gazimağusa’da Emlak Yatırımı Yapmak
Gazimağusa aynı zamanda 18 bin öğrencinin öğrenim gördüğü Doğu Akdeniz Üniversitesi’ne ev sahipliği yapıyor. Öğrenciler nedeniyle yıl boyunca kiralama talebinin olduğu Gazimağusa’da emlak geri dönüşüm süresi de 8-10 yıl arasında değişiyor. Uzun yıllardan bu yana yerli ve yabancıların ilgisini çeken bölgede, yeni inşaat projeleri artış göstermiş ve residence gibi yeni konut tiplerine ağırlık verilmişti.
Gazimağusa’da herkesin bütçesine uygun daire, müstakil bahçeli villa, iş ve yaşamın bir arada olduğu residence dairesi veya apartman dairesi gibi birçok emlak seçeneği bulunuyor.