İnternette yayınlanan ilanların gayrimenkul alım satımlarında artan önemiyle birlikte emlak sektöründe köklü değişimler gözlenmektedir. Bu değişimlerin en büyüğü ise emlak fotoğraf çekimi ve onun artan değeridir. Potansiyel alıcılar çoğu zaman kaliteli fotoğrafları olan emlak ilanlarına yöneliyor. Bu durum emlak satış süresini kısaltan ve gayrimenkulün değerini artıran önemli bir kriter haline geldi.
Günümüzde hızla tüketilen görseller ve bu görsellerin taşıdığı önem sosyal medya sayesinde herkes tarafından anlaşılmaktadır. Bir gayrimenkulün alıcı bulabilmesi için yüzlerce ilan arasından öne çıkması gerekmektedir. Bunu sağlamanın en iyi yolu ise mükemmel fotoğraflara sahip bir ilan oluşturmaktır. Peki mükemmel fotoğraflara ulaşmamızı sağlayacak emlak fotoğraf çekimi nedir? Emlak fotoğrafı nasıl çekilir?
Emlak Fotoğraf Çekimi Nedir?
Emlak fotoğraf çekimi bir mülkün değerini ve özelliklerini en iyi biçimde gösterecek, doğru ekipmanlar ve teknikler ile gerçekleştirilen fotoğraflama işlemidir. Profesyonel fotoğrafçılar tarafından sağlanabilen bu hizmet çok pahalı olmamakla birlikte bir gayrimenkul danışmanının sunduğu hizmetler arasında da yer almaktadır.
Eğer fotoğraf çekimlerinde size yardımcı olmayan bir gayrimenkul danışmanınız varsa bu danışmanla devam etmemeniz gerekebilir. Kötü Bir Emlakçıyı Ele Veren 5 Kriter makalemize göz atmanızı tavsiye ederiz.
Emlak Fotoğrafı Nasıl Çekilir?
Eşsiz ve mükemmel emlak fotoğrafı nasıl çekilir sorusuna bir kaç aşamada cevap vereceğiz.
1. Profesyonel Yardım Alın
Çarpıcı fotoğraflara sahip bir ev ilanı oluşturmak istiyorsanız fotoğraf sanatçılarından yardım almanız gerekebilir. Önceden belirli hazırlıkların yapılması koşulu ile evin büyüklüğüne göre fotoğraf çekimleri yalnızca bir veya yarım gün sürecektir. Bununla birlikte profesyonel fotoğrafçının bu iş için sizden istediği ücret size sağlayacağı fayda düşünüldüğünde çok da fazla değildir. Profesyonel bir fotoğrafçı ile çalışmayı düşünmüyorsanız tabi ki bu fotoğrafları siz de cep telefonunuz ile çekebilirsiniz.
2. Dekorasyon ve Temizlik
Öncelikli olarak emlak fotoğraf çekimi yapılacak evde bir dekorasyon çalışması yapılmalıdır. Eğer çekim yapılacak ev eşyalı ise kişisel eşyalar ortadan kaldırılmalı veya mülk olabildiğince sadeleştirilmelidir. Böylece potansiyel alıcıların hayal gücüne yer açılmış olacaktır.
Bundan sonra yapmanız gereken kapsamlı bir temizlik ve tadilat olacaktır. Eğer duvarlarda veya tezgahlarda lekeler varsa bunları temizlemeli, gerekirse gayrimenkulü boyamaktan kaçınmamalısınız. Bakımlı ve düzenli görünen gayrimenkuller hem kiralama hem de satış sürecinde daha fazla tercih edilmektedir.
3. Aydınlatma
Dikkat edilmesi gereken en önemli konulardan birisi de aydınlatmadır. Emlak fotoğraf çekimi sırasında doğal ışıktan faydalanmalısınız. Bununla birlikte dışarıdan gelen ışık yeterli değilse aydınlatmak için teknolojiden yararlanmanız gerekecektir. Unutmamanız gereken şeylerden birisi de bütün odalarda benzer bir aydınlatma seviyesi yakalamanız ve aynı ışık renklerinden faydalanmanız gerektiğidir. Dilerseniz fotoğrafları çektikten sonra pozlama ayarını biraz daha artırarak göz alıcı aydınlatmaya sahip fotoğraflar elde edebilirsiniz.
4. Ekipmanlar
Fotoğraf çekimlerini kendi başınıza halletmeye karar verdiyseniz. İlanınızı ön plana çıkaracak şeyler arasında size en çok zorluk çıkarma ihtimali olan şey ekipman temini olacaktır. Cep telefonunuz ile çekim yapsanız bile bulanık fotoğraflar olmaması için tripoda ihtiyaç duyabilirsiniz. Eğer daha profesyonel fotoğraflar çekmek isterseniz profesyonel bir kameranın ve tripodun yanı sıra drone veya geniş açılı lens gibi ekstra ekipmanlara da ihtiyaç duyabilirsiniz.
Bu makalede emlak fotoğraf çekimi nedir ve emlak fotoğrafı nasıl çekilir sorularını cevaplandırdık. Eğer bu yazıyı beğendiyseniz Doğru ve Hızlı Ev Satma Rehberi makalemize de göz atabilirsiniz.