Satılık veya kiralık ilanı vermeden önce hedef kitleye uygun bir strateji izlemeniz önemlidir. Bu makalemizde emlak alıcılarını harekete geçirmek için hangi kelimelere odaklanmanız gerektiğini ele alacağız.
Evinizi satmak veya kiralamak için ilanlarınızda bazı basit noktalara dikkat ederek kısa sürede alıcılara ulaşabilirsiniz. Özellikle kullanacağınız bazı kelimeler potansiyel alıcılar üzerinde güçlü etki oluşturur. Emlak ilanlarınızın görüntüleme sayısını artıran ve karar sürecini hızlandıracak 6 kelimeye birlikte göz atacağız.
Bu makalemizde emlak alıcılarını harekete geçirmek için ilan açıklaması veya başlığı içerisinde kullanmanız gereken detaylara yer veriyoruz. Ancak dilerseniz Emlak İlanı Verirken Dikkat Etmeniz Gereken 3 Önemli Detay makalemize de göz atabilirsiniz.
Merkezi Konumda
Kiralık veya satılık ev araştırması yapan herkes konum bazlı bir araştırma yapar. Sahibi olduğunuz gayrimenkul sosyal olanaklara yakın bir konumdaysa mutlaka merkezi konumda olduğunu belirtin. Evin çevresinde hastane, okul, spor salonu, alışveriş merkezi gibi olanaklar var mı? Emlak alıcılarını harekete geçirmek için konum bazlı bir ilan vermeniz önemlidir.
İlanını vereceğiniz ev sosyal olanaklara yakın bir konumda yer alıyorsa mutlaka ‘merkezi konumda‘ ifadesini kullanın. İlanlarınızda öne çıkaracağınız merkezi konum avantajlarına göz atmak için Şehir Merkezinde Yaşam Sunan Kıbrıs Satılık Ev Seçenekleri makalesini ziyaret edebilirsiniz.
Taşınmaya Hazır
Hemen yaşamaya uygun bir ev satıyor veya kiralıyorsanız taşınmaya hazır ifadesi sizi bir adım öne çıkaracaktır. İçerisinde kiracı bulunan bir evi satıyorsanız bu ifadeyi kullanmanız uygun olmayacaktır. Aynı şekilde henüz tamamlanmamış bir evi satmak istiyorsanız da uygun değildir.
Eğer eviniz hemen taşınmaya uygun bir evse bu ifadeyi mutlaka kullanın. Bu ifade, inşaat şirketlerinin hemen taşınmanın mümkün olduğu projeler için kullandığı ‘anahtar teslim’ ifadesi kadar güçlüdür.
Emlak alıcılarını harekete geçirmek için başta kiralık ev arayışında olanlar ve kısa bir süre içerisinde taşınmak isteyenler için oldukça etkili ifadedir.
Masrafsız
Yenilenmiş veya bakım gerektirmeyen bir ev bölgedeki diğer evlere kıyasla daha yüksek fiyatla, daha hızlı alıcı bulur. Çünkü bir evi yenilemek veya gereken bakımlarını yaptırmak ekstra masraflar çıkarır. Sahip olduğunuz gayrimenkul herhangi bir masraf gerektirmiyorsa bu ifadeyi mutlaka kullanın.
Acil Satılık
Emlak alıcılarını harekete geçirmek için sıklıkla kullanılan bir yöntem de aciliyet mesajı vermektir. Acil olarak konutunu satmak veya kiralamak isteyenler tarafından kullanılan bu ifade alıcıları harekete geçirir. Alıcılar acil satılık/kiralık ilanı gördüklerinde emlak fiyatının daha ucuz olduğunu düşünür.
Ancak evinizi diğer satılık evlere kıyasla daha uygun bir fiyattan satmıyorsanız bu ibareyi kullanmanız etik olmayacaktır.
Geniş
Alıcılar tarafından ilgi gören ve emlak alıcılarını harekete geçirmek için kullanılan bir diğer ifade evin genişliğidir. Günümüzde kullanışlı olan evler ilgi görse de büyük evler tercih sebebidir.
Satmak veya kiralamak istediğiniz evin geniş olduğunu vurgulamanız alıcıların hayalindeki eve çağrışım yapacak ve onların ilgisini çekecektir. Ancak burada dikkat etmeniz gereken nokta, küçük bir evi geniş olarak sunmamaktır.
Ulaşımı Kolay
Bir evin merkezi konumda yer alması ve sosyal olanaklara yakın olması kadar önemli olan özelliği ulaşımıdır. Satacağınız veya kiralayacağınız ev merkezi konumda yer almıyor olabilir. Ancak ulaşım ağlarına yakınlığı evinizi öne çıkaracaktır. Emlak alıcılarını harekete geçirmek için evinizin ulaşım ağlarına olan mesafesini ön plana çıkarmanızı tavsiye ederiz.
Ulaşımın kolay olduğu kiralık ve satılık daireler her zaman alıcılar tarafından ilgi görmektedir.
Emlak Alıcılarını Harekete Geçirmek için İlan Fotoğraflarına da Önem Verin
Kullanacağınız ilan fotoğrafları sizi başarıya götürecek olan bir diğer unsurdur. İlanları sadece görsel açıdan değerlendiren alıcılara ulaşmak için İlan Fotoğrafı Çekmenin Püf Noktaları ve Fotoğraf Tavsiyeleri yazımıza göz atabilirsiniz.
Bu makalemizde emlak alıcılarını harekete geçirmek için önemli olan birçok tüyoya yer verdik. Dilerseniz aşağıdaki diğer makalelerimize de göz atabilirsiniz.