Kuzey Kıbrıs sahip olduğu özellikler ve yarattığı fırsatlar nedeniyle birçok kişinin yerleşmeyi düşündüğü yerlerin başında geliyor. Geçmiş dönemde yayınladığımız Evliler için Kuzey Kıbrıs’a taşınma ve yerleşme avantajları makalesinde sebeplerin neler olduğuna değinmiştik. Bu makalemizde ise buraya yerleşen veya yerleşecek çiftler için Kıbrıs’ta ev satın alma konusuna ışık tutacağız ve Kıbrıs satılık ev kararında etkili olabilecek öneriler sunacağız.
Ev satın alma kararı hayatınızda verebileceğiniz en önemli kararlar arasında yer alır. Ev bir barınma ihtiyacını karşılamanın ötesinde mutluluğumuzu ve heyecanlarımızı içinde yaşadığımız yaşam alanımızdır. Bu nedenle evliler için Kıbrıs’ta ev satın alma süreci farklı sorumlulukları da beraberinde getirir.
Kıbrıs’a taşınma kararı mı verdiniz?
Değişen yaşam koşullarıyla birlikte beklentilerimiz ve konfor anlayışımız farklılaştı. Artık daha sakin yerlerde hayat geçirmek ve metropol kaosundan uzakta bir yaşam sürmek istiyoruz.
Akdeniz’in en büyük 3. adası olan Kuzey Kıbrıs, düşük suç oranları, güvenli sokakları, sakin yaşamı ve neredeyse yılın tamamını tatil havasında geçirebileceğiniz sayılı ülkelerden biri. Henüz taşınma kararı vermeden bir araştırma yapıyorsanız Kıbrıs’a taşınmak isteyenlerin en çok merak ettiği 5 soru makalemize göz gezdirebilirsiniz.
Ev satın almak mı yoksa kiralamak mı?
Her şeyden önce bir ev satın almak yerine onu kiralamak güzel sonuçlar üretse de kısa vadeli ve günü kurtaran bir çözümdür. Uzun yıllar boyunca kira ödemek zorunda olmak yerine bir gayrimenkul satın almak her zaman daha ekonomik bir çözümdür. Ayrıca uzun yıllar boyunca artan kira masrafları sizi gelecekte daha büyük zorluğa da düşürebilir.
Kuzey Kıbrıs’ta Ev Satın Almak mı Yoksa Kiralamak mı? sorusuna bizim yanıtımız çoğu zaman ev satın almak yönünde olacaktır.
Üstelik her geçen gün artan emlak değerleriyle birlikte satın aldığınız gayrimenkul, enflasyon karşısında size genellikle zarar ettirmez. Bu nedenle Kıbrıs kiralık ev fiyatları bütçenize daha uygun gözükse bile çiftler için Kıbrıs’ta ev satın alma daha mantıklıdır.
Nereden ev almalıyım?
Çiftler için Kıbrıs’ta ev satın alma sürecinde en çok dikkat edilen nokta o gayrimenkulun bulunduğu konumdur. Satın alacağınız evin bulunduğu lokasyonu tamamen ihtiyaçlarınıza yönelik olarak belirlemeniz isabetli bir karar için olmazsa olmazdır.
Kıbrıs satılık ev fiyatları bölgelere göre değişiklik gösterir ve her şeyden önce yaşayacağınız şehre karar vermeniz gerekir. Şehrin imkanları beklentilerinizle örtüşüyor mu? Harika!
Diyelim ki bir şehir için kararınızı netleştirdiniz. Eğer o şehrin merkezinde olmak ve kentin tüm olanaklarından faydalanmak istiyorsanız şehir merkezinde yaşam sunan Kıbrıs satılık ev seçeneklerini inceleyebilirsiniz.
Daha fazla detaylı bilgi için bu sayfayı ziyaret edin: Kıbrıs’ta Nereden Ev Almalıyım? Hangi Şehirden Ev Almalı?
Gayrimenkul danışmanı tüm süreci yönetir mi?
KKTC’de bir ev araştırması yapmak ve sonrasında süreci yönetmek konusunda zamanınız el vermiyorsa her şey çok kolay! Çiftler için Kıbrıs’ta ev satın alma sürecini profesyonel gayrimenkul danışmanı yürütebilir.
Kuzey Kıbrıs satılık daire ilanları arasında zaman kaybetmek zorunda değilsiniz. İstediğiniz evin özelliklerini ve nasıl bir yaşam alanı istediğinizi gayrimenkul danışmanınıza anlatarak size uygun evleri bulmasını ve sunmasını talep edebilirsiniz.
Ayrıca satın alma sürecinde tüm süreci yönetmesi için vekalet vererek zahmetsiz bir şekilde ev sahibi olabilirsiniz. Gayrimenkul danışmanı seçerken nelere dikkat etmeniz gerektiğini Kıbrıs’ta emlakçı seçerken nelere dikkat etmeliyim? makalesini inceleyebilirsiniz.
Kıbrıs konut kredisi kampanyalarına da göz atın.
KKTC bankaları zaman zaman inşaat şirketleriyle birlikte düzenledikleriyle kampanyalarıyla oldukça düşük faiz oranlarıyla konut kredisi veriyor. Eğer kira öder gibi taksitle ev sahibi olmak istiyorsanız Kuzey Kıbrıs bankaları tarafından verilen konut kredisi imkanlarına göz atabilirsiniz.
Kıbrıs’ta konut kredisi faiz oranları, başvuru şartları, istenen evraklar gibi konularda detaylı bilgi almak için bu makaleye göz atabilirsiniz:Kıbrıs Konut Kredisi Nasıl Alınır? Başvuru Şartları Nelerdir?
Kıbrıs’ta oturma izni için ilk adımı atın.
Çiftler için Kıbrıs’ta ev satın alma avantajlarından biri de satın alınan gayrimenkulun evliler için Kıbrıs sağlıyor olmasıdır.
Kuzey Kıbrıs’ta ev satın almak direkt olarak Kıbrıs vatandaşlığı hakkı sağlamaz ancak emlak yatırımı yoluyla alınan beyaz kimlik nedeniyle uzun dönemli oturma hakkı için önemli bir kazanım elde etmiş olursunuz.
Kıbrıs çalışma izninin dışında konut sahibi olan yabancılar da KKTC’de daimi oturum izni yani beyaz kimlik başvurusu yapabiliyor. Konuyla ilgili daha fazla bilgi almak için Kuzey Kıbrıs Vatandaşlığı Hakkında Bilmeniz Gereken Her Şey makalesine göz atabilirsiniz.
Oturum izninin yanı sıra çalışma izni hakkında bilgi almak için burayı ziyaret edin: Kıbrıs’ta çalışma izni nasıl alınır?
Kıbrıs satılık ev ilanlarını inceleyin.
KKTC son yıllarda emlak talebinin oldukça yüksek olduğu yerlerden biri. Bu nedenle her geçen gün sayıları artan emlak projelerinde kendinize en uygun evi bulmanız oldukça kolay. Çiftler için Kıbrıs’ta ev satın alma seçenekleri olarak daireler, villalar, müstakil evler, residence daireleri gibi birçok emlak türü bulunuyor. KKTC satılık ev ilanları araştırmanızı yaparken kendinize uygun bir evi kolaylıkla bulabilirsiniz.
Kıbrıs satılık ev ilanları araştırması yapmadan önce buradaki makalemize mutlaka göz atın: Kıbrıs Satılık Ev İlanları Araştırmasından Önce Bunları Bilin
Kıbrıs’ta ev satın alma sürecinde sizi neler bekliyor?
Eğer Kuzey Kıbrıs vatandaşlığınız yoksa emlak satın alma sürecinde yabancılara uygulanan yasalara bağlı olarak hareket etmeniz gerekir. Kuzey Kıbrıs’ta ev sahibi olmak isteyen, yabancı uyruklu olan evliler için KKTC Bakanlar Kurulu tarafından satın alma izni çıkarılması gerekmektedir. Kıbrıs’ta ev satın alma süreci isimli makalemizde tüm detayları bulabilirsiniz.
Emlak geri dönüş süresi 8-12 yıl arasında değişen ve bu avantajıyla oldukça dikkat çeken Kuzey Kıbrıs’ta emlak satın alırken yapacağınız harcamaları ve diğer tüm detayları Kıbrıs emlak rehberi sayfamızda bulabilirsiniz.
Güncel ve doğru bilgilerle hareket edin.
Her şeyden önce yabancı evliler, çiftler için Kıbrıs’ta ev satın alma farklı bir ülkeden bir ev satın almak anlamına gelir ve bu çok daha zor bir karardır. Bu sebeple yerel piyasanın dinamiklerine göre hareket etmek ve emlak sektörü bilgisine hakim olabilmek önemlidir.
Kuzey Kıbrıs satılık ev ilanlarına bakmadan önce mutlaka piyasanın en önemli kriterlerine hakim olmanızı tavsiye ederiz. Özellikle Kuzey Kıbrıs’ta koçan türü nedir? Koçan ne demek? gibi başlangıç detayları bilmiyorsanız acele etmemenizi tavsiye ederiz.
Kıbrıs emlak piyasası hakkında birçok temel bilginin yer aldığı size önemli bilgiler verecek özet rehberimizi ziyaret edebilirsiniz: Kıbrıs’ta Ev Alırken Dikkat Edilmesi Gerekenler