Gelişmiş ülkelerin hemen hepsinde nüfusun büyük çoğunluğu apartman adı verilen binalarda yaşamaktadır. Şehir merkezinde toplu yaşam alanı olarak tasarlanan bu binalar genellikle ulaşıma yakındır. Genellikle sadece günlük ihtiyaçlara yönelik büyüklük sağlayan bu konut türü, diğer konut türlerine göre daha uygun fiyatlıdır. Bunun yanı sıra apartman daireleri en fazla alım satımı yapılan konut tipleridir. Peki, apartman dairesi nedir? Apartman daireleri hangi özelliklere sahiptir?
Apartman Dairesi Ne Demek?
Fransızca “L’Appartement” kelimesinden türeyen apartman kelimesi dünyanın hemen her yerinde benzer biçimde kullanılmaktadır. Apartmanlar kesin olarak ayrılmış birden fazla konutu içerisinde bulunduran çok katlı binalardır. Apartmanlarda yer alan bu gibi konutlara ise apartman dairesi denilmektedir.
Apartman ve Dairelerin Özellikleri
Müstakil evlerin aksine apartmanlar çok sayıda ailenin bir arada yaşadığı konut sayısı fazla olan ve dikey mimariye sahip binalardır. Bu sebeple apartmanlar pek çok farklı özelliği içerisinde bulundurabilmektedirler. Bunlardan bazıları şu şekildedir;
- Apartmanlar içerisinde birçok yaşam alanı barındırabileceği gibi büro, ofis gibi iş alanları ve dükkanları da barındırabilmektedirler.
- Kimi apartmanların zemin katı özellikle ticari kullanım için dizayn edilmektedir.
- Genellikle bir apartman dairesi 1 ile 4 arasında değişen oda sayısına, banyoya, balkona ve mutfağa sahiptir.
- Apartmanlar çoğunlukla bir yönetim altındadırlar. Bu yönetim kat maliklerinin ortak kararı olarak atanan bir yönetici veya yönetim kurulu tarafından gerçekleştirilmektedir.
- Bakım, tadilat ve temizlik giderleri için tıpkı site yönetimlerinde olduğu gibi apartman aidatı toplanır.
- Apartmanlarda çoğu zaman ortak giderlerin karşılanması için bir aidat talep edilmektedir.
- Bu tür binalar genellikle şehir merkezinde yer almaktadır.
- Toplu yaşam alanı olarak tasarlanan bu konutların satış fiyatı diğer konut türlerine göre oldukça uygundur.
KKTC’de Apartman Daireleri
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’nde daire satın almak oldukça kârlı bir yatırım yöntemine dönüşmektedir. Özellikle döviz üzerinden gelir imkanı yaratması ve kısa amortisman süreleri (8 – 12 yıl) ile ön plana çıkan Kıbrıs’ta, daireler Avrupa ve İngiltere’den çok sayıda kişinin yatırım aracı olmuştur.
Kuzey Kıbrıs’ta daire fiyatları birçok kritere bağlı olmakla birlikte ortalama rakamlar şu şekildedir;
- Lefkoşa’da Satılık Apartman Daireleri: £40.000 – £90.000
- Girne’de Satılık Apartman Daireleri: £50.000 – £100.000
- Gazimağusa’da Satılık Apartman Dairesi: £40.000 – £80.000
- İskele’de Satılık Apartman Daireleri: £40.000 – £80.000
KKTC’de apartman dairelerinin hangi fiyatlardan alıcı bulduğunu öğrenmek istiyorsanız KKTC’de Ev Fiyatları Ne Kadar? sayfasına göz atabilirsiniz.
Bizimle İletişime Geçin
Kıbrıs’ta en uygun fiyatlarla daire veya gayrimenkul satın almak için aşağıdaki iletişim formuna bilgilerinizi bırakarak bizimle iletişime geçebilir ve ücretsiz emlak danışmanlığı hizmetlerimizden yararlanabilirsiniz.