Kuzey Kıbrıs sağladığı emlak yatırımı avantajlarıyla son yıllarda önem kazandı. Emlak amortisman süresinin kısa olması, gayrimenkul yatırımında döviz cinsinden kira getirisi sağlaması nedeniyle son yıllarda oldukça ilgi görüyor. Bu makalede emlak yatırımı için araştırma yapanlara türk koçanı hakkında bilgi vereceğiz ve türk koçanlı ev alınır mı sorusunu cevaplandıracağız.
Koçan Nedir? Koçan Türleri Nelerdir?
Kıbrıs satılık ev ilanlarına göz atarken karşılaştığınız Türk, Eşdeğer ve Tahsis Koçanlı ifadeleri gayrimenkulün tapu türü anlamına gelir. Kuzey Kıbrıs’ta politik nedenlerden dolayı 3 farklı koçan türü (tapu çeşidi) mevcuttur.
- Eşdeğer Koçan: 1974 yılında Güney Kıbrıs’taki mallarını bırakarak Kuzey Kıbrıs’a göç etmek durumunda olan Kıbrıslı Türklere devlet tarafından verilen tapu türüdür. Eşdeğer Koçan, Güney’de bırakılan taşınmazlara ilişkin eş değerde gayrimenkullere verilmiştir. (Eşdeğer Koçanlı Ev Alınır mı? makalesinde bu koçan türü hakkında detaylı bilgiler verdik.)
- Türk Koçanı: 1974 yılı öncesinde Kıbrıslı Türkler ve yabancı ülke vatandaşlarının sahip olduğu gayrimenkuller için verilen tapu türüdür. Belirtilen yıllarda Kıbrıs’ta konut, arsa ve işyerleri için verilmiştir.
- Tahsis Koçan: KKTC devleti tarafından savaş başarılarına karşılık olarak verilen taşınmazlara ait tapu türüdür. Ayrıca 1974 yılından sonra Türkiye’den göç edenlere de verilmiştir.
Türk Koçanı Güvenilir mi?
Kıbrıs’ta birden fazla koçan türü olduğundan dolayı emlak yatırımcılarının kafası karışabiliyor. Bu yüzden Türk koçanlı ev alınır mı? veya Türk Koçanı güvenli midir? konularında yanıt arıyorlar. Her ne kadar kafa karıştırıcı gibi görünse de Türk Koçanı güvenilir bir koçan türüdür.
Türk Koçanlı Ev Alınır mı?
Yukarıda da bahsettiğimiz gibi Türk Koçanı, güvenilir bir tapu çeşididir. Aklınızda herhangi bir soruya yer bırakmadan, Kıbrıs’ta Türk Koçanlı ev, daire, villa, arsa alabilirsiniz.
Kıbrıs’ta Ev Almak
KKTC ev alana oturma izni veren nadir ülkelerin başında geliyor. Sunduğu emlak yatırımı avantajları nedeniyle pek çok yerli ve yabancı emlak yatırımcılarının ilgisini çeken Kuzey Kıbrıs’ta ev almak oldukça kolay. KKTC’de gayrimenkul yatırımı yapmak istiyorsanız yerel piyasayı bilen kişilerle hareket etmeniz önemlidir. Dilerseniz sayfa altında yer alan iletişim butonu aracılığıyla bize ulaşabilir ve ücretsiz emlak danışmanlığı hizmetimizden faydalanabilirsiniz.