Sahip olunan gayrimenkulden kazanç sağlamanın farklı alternatifleri var. Bu makalemizde Kıbrıs’ta emlaktan gelir elde etmek isteyenlere 5 yol yer alıyor.
Bir gayrimenkulden kazanç elde etmek denince akla sadece kiralama gelse de kiralamadan çok uzak olmayan farklı gelir metodları da mevcuttur. Sahip olduğunuz gayrimenkulden kar elde etmenin neler olduğunu gelin birlikte inceleyelim.
1- Kirala ve düzenli gelir elde et
Yukarıda da bahsettiğimiz gibi yatırım amacıyla bir taşınmaz satın alan gayrimenkul sahipleri genellikle kiralama yoluyla gelir elde yoluna başvurur. Bir gayrimenkulden gelir elde etmek için akla ilk gelen ve en kolay yoldur.
Kuzey Kıbrıs kiralık ev taleplerinin hacmi yüksek olduğundan dolayı kiralayarak düzenli gelir elde etmek en kestirme adım olacaktır. Kıbrıs’ta sahip olduğunuz emlaktan gelir elde etmek istiyorsanız kiralayarak bunu başarabilirsiniz.
Kıbrıs’ta kiralama yaparak ne kadar gelir elde edeceğinizi öğrenmek için bu yazıya göz atabilirsiniz: Kıbrıs Kira Fiyatları
2- Bakımını yap, dekore et ve sat
Günümüzde oturum amacıyla ev satın almak isteyen emlak alıcıları güzel dekore edilmiş, iç mimarisi farklı bir atmosfer yaratan evleri tercih ediyor. Sahip olduğunuz gayrimenkulün bakımlarını yaparak ve onun atmosferini farklı bir boyuta dönüştürerek kazanç elde etmeniz mümkündür. Hem uğraş isteyen hem de bütçe gerektiren bir adım olsa da, talebe yönelik bir düzenleme ile yaptığınız harcamalara ve harcadığınız zamana değecek kadar yüksek kazanç elde etme imkanı sağlar.
Kıbrıs’ta emlaktan gelir elde etmek amacıyla eski bir ev satın alarak bunu değerlendirebilir veya yeni emlak projeleri içerisinden satın alacağınız bir eve mimari dokunuşlar uygulayarak yapabilirsiniz.
3- Airbnb veya tatil amacıyla kiralamak
Her ne kadar kiralama ile aynı gibi görünse de Airbnb veya benzeri yollarla kısa süreli kiralama yapmak her zaman daha yüksek kazanç sağlar. Genellikle kısa süreli ziyaretler veya günlük kiralamada elde edeceğiniz kazanç, uzun süreli kiralamalara göre daha fazladır. Yılın 300 gününden fazlasını güneşli geçiren Kuzey Kıbrıs’ta ziyaretçilerin ilgisini çekecek bir ev veya villa satın alarak bunu gerçekleştirebilirisiniz.
Üstelik COVID-19 sonrasındaki yeni normalde oteller yerine özel konaklamaların tercih edilmesi nedeniyle bu durum gelecekte çok daha fazla önemli olacak gibi duruyor.
Unutmayın ki denize yakın bir villadan elde edeceğiniz kiralama kazancı diğer emlak türlerine göre çok daha yüksek olacaktır. Airbnb ve benzeri amaçlarla ev kiralamak Kıbrıs’ta emlaktan gelir elde etmek için biraz uğraştırıcı ancak yüksek kazanç sağlayan bir yoldur.
4- Gayrimenkul yatırım ortaklığı ile kazanç
Gayrimenkul yatırım ortaklığı hizmeti veren şirketler veya GYO hizmeti sunan inşaat şirketleri, emlak yatırımcılarına zaman kaybı yaşatmadan gelir elde edebilecekleri bir model sunarlar. GYO çatısı altında düzenleyeceğiniz sözleşmeyle evinizi kiralayan ve yıl boyunca kazanç elde imkanı sağlayan bu model problemsiz bir gelir elde etme yöntemidir.
GYO ile kiracıları veya ödemeleri takip etmekle uğraşmayarak zaman kaybetmeden kazanırsınız. Ancak sizin adınıza bu işlemleri yürüten GYO’nun diğer tarafı bu işlemler için belirli gider hesaplamaları yaparak fiyat taahhüt ettikleri için normal kiralamalara göre geliriniz bir miktar daha azdır. Eğer vaktiniz yoksa ve kiralama süreciyle uğraşmak istemiyorsanız en tavsiye edilen gelir yöntemi bu olacaktır. Kıbrıs’ta emlaktan gelir elde etmek için anlaşma yapabileceğiniz GYO şirketleri ve bu alanda hizmet veren inşaat şirketleri bulunuyor.
5- Satın al ve yükselene kadar elinde tut
Bir gayrimenkulden gelir elde etmenin geleneksel ve riskli yollarından biridir. Değeri yükselecek bir emlakı önceden tahmin edebiliyorsanız veya onlarca gayrimenkulü aynı anda satın alacak bir bütçeniz varsa kazanmanız olasıdır. Ancak daha önceden böyle bir tecrübeniz yoksa pek tavsiye edilmez.
Kıbrıs’ta emlaktan gelir elde etmek için 5 farklı adımı sizler için aktardık. Kıbrıs’ta Ev Almanın Avantajları sayfasını okuyabilir veya ücretsiz emlak danışmanlığı için sayfa altında yer alan iletişim butonu aracılığıyla bizimle iletişime geçebilirsiniz.