Sahip olduğu köklü üniversiteler ve öğrenci nüfusunun yoğun olması nedeniyle emlak talebinin yılın her döneminde yüksek olduğu Gazimağusa satılık daire kararınız öncesinde sizler için şehrin avantajları ve satılık ev almadan önce dikkat etmeniz gereken noktaları bu makalemizde derledik.
Gazimağusa’da satın alabileceğiniz villa, daire veya da müstakil ev gibi farklı tiplerde pek çok konut türü bulunmaktadır. Kıbrıs Gazimağusa‘dan ev almak istiyorsanız, öncelikle ihtiyaçlarınızı ve bütçenizi belirlemeli, sonra da her bütçeye hitap eden Gazimağusa’da satılık ev araştırmasına başlamalısınız.
KKTC’nin Gazimağusa ya da herhangi bir şehrinden gayrimenkul satın almak için, Kıbrıs vatandaşlığı sahibi olmak gibi herhangi bir şart bulunmamaktadır. Bu nedenle yabancı ülke vatandaşları da, bir takım prosedürler sonrasında Gazimağusa’da satılık ev alma hakkı elde edebilir.
Gazimağusa satılık daire ilanları hem yaşam hem de yatırım amacıyla sıklıkla ilgi görmektedir. Her yıl 120 bin üzerinde öğrenci sayısının Kuzey Kıbrıs’a eğitim amacıyla gelmesi ve bu öğrencilerin önemli bir çoğunluğunun Gazimağusa’da konaklaması nedeniyle bu şehirde satın alacağınız bir daire her zaman kazançlı olacaktır.
Gazimağusa’nın Artıları ve Eksileri
Gazimağusa’da ev satın almak isteyen herkes öncelikle şehrin avantajları ve dezavantajlarını araştırmalıdır. Tarihsel ve kültürel açıdan en güzel Kıbrıs şehirleri arasında bulunan Gazimağusa satılık daire açısından da en iyi gayrimenkul seçeneklerini sunmaktadır. Bütçenize uygun olabilecek satılık ev bulmanız oldukça kolay olacaktır. Çünkü Gazimağusa, emlak ve konut sektörü açısından oldukça gelişmiş bir şehirdir. Bu gelişmişliğin başlıca sebepleri arasında ev sahipliği yaptığı üniversiteler gelir.
Kıbrıs üniversiteleri ile birlikte artmaya devam eden Gazimağusa’daki öğrenci sayısı, buradaki emlak yatırımlarını da artırmıştır. Yıl boyunca kiralama talebinin yüksek olması nedeniyle emlak yatırımcıları tarafından da öncelikli olarak tercih edilen şehirlerin başında gelmektedir. Ayrıca var olan üniversitelere ek olarak henüz planlama aşamasında olan 2 üniversitenin daha aktif eğitime başlamasıyla birlikte Gazimağusa’da satılık ev ve kiralık daire talebi gelecek yıllarda daha da artacaktır.
Gazimağusa’da yatırım amaçlı bir daire satın alıp kiraya verdiğinizde, evin kendi değerini amorti etmesi 8-12 yıl arasında değişmektedir. Bu sürenin daha kısa olması için şehir merkezinde yaşam sunan Kıbrıs satılık ev seçeneklerine göz atmanızı tavsiye ederiz. Şehir merkezinde yer alan ve ulaşım sorunu olmayan dairelerin emlak geri dönüş süresi oldukça kısadır.
Gazimağusa Satılık Daire Seçenekleri
Gazimağusa pek çok türde satılık daire türüne sahiptir. Her bütçeye uygun olan evler 3+1, 2+1, 1+1, veya stüdyo daire seçenekleriyle emlak yatırımcılarına ve yaşam amaçlı konut satın almak isteyenlere sunulmaktadır. Evin büyüklüğü, kaç odası olduğu ve hangi katta bulunduğu gibi bir takım kriterler Gazimağusa satılık daire fiyatlarını etkilemektedir. Unutmadan belirtmemiz gerekiyor ki, daire almadan önce konutun bulunduğu binanın yaşı da sizin için bir kriter ise, bu durum fiyatlara yansıyacaktır. Her ne sebeple olursa olsun yeni inşa edilen Kıbrıs emlak projelerinde bir ev satın almanız hem yapı kalitesi hem de fiyat avantajıyla öne çıkmaktadır.
Gazimağusa’nın Akdoğan, Boğaziçi, Kuzucuk, Mormenekşe, Ötüken, Sınırüstü, Şehitler ve Yeni Boğaziçi gibi çeşitli bölgelerinden bütçenize ve ihtiyacınıza uygun olarak satılık daireler bulabilirsiniz.
Gazimağusa satılık daire kararı vermeden önce bütçenizi tam olarak belirlemeli ve ona göre araştırma yapmanız önerilmektedir.
Gazimağusa Satılık Daire Fiyatları
KKTC’de gayrimenkul alım satımı döviz üzerinden yapılmaktadır. Bu nedenle enflasyon riskine karşı emlak yatırımınızı daha iyi koruyabilir ve döviz artışlarıyla birlikte yatırımınızdan daha fazla kazanç sağlayabilirsiniz.
Gazimağusa’da satılık ev fiyatları konutun türüne ve sahip olduğu olanaklara göre 40.000 £ ile 350.000 £ arasında değişmektedir. Gazimağusa satılık konut fiyatları hakkında daha fazla bilgi almak için bu sayfayı ziyaret edebilirsiniz: Kıbrıs Satılık Ev Fiyatları
Gazimağusa Satılık Daire Alırken Dikkat Edilmesi Gerekenler
Son dönemlerde özellikle Gazimağusa’da satılık daire alarak yatırım yapmak isteyenlerin sayısı her geçen gün artmaktadır. Her ülkeden vatandaşın kolaylıkla gerekli işlemleri sağlaması durumunda alabilecekleri konutlar yatırım yapmak isteyenleri kendine çekmektedir. Peki Gazimağusa’da ev almadan önce nelere dikkat etmek gerekir?
- Gazimağusa’da satın alacağınız konutu yaşam amaçlı satın alıyorsanız ihtiyaçlarınızı karşılayıp karşılamadığı konusunda analiz edin.
- Gazimağusa satılık residence daire seçenekleri hem sahip oldukları konum hem de yüksek kira geliri nedeniyle yatırımcılarına iyi bir kazanç sağlar. Bir ev satın almadan önce bu daireleri ve kira getirilerini araştırın.
- Satın alacağınız evi sadece ilan fotoğraflarına bakarak karar vermeyin. Mutlaka evi gezin ve çevresini iyice araştırın.
- Eğer yatırım amaçlı bir daire satın alacaksanız bölgedeki kira getirileri hakkında iyi bir araştırma yapın.
- Almak istediğiniz dairenin tapu türünü mutlaka sorun. Kıbrıs’ta 3 farklı koçan türü bulunmaktadır. Daha fazla bilgi için burayı ziyaret edebilirsiniz: Koçan ne demek?
- İçerisinde sözleşmesi devam etmekte olan ve bir kiracının oturduğu evi satın alıyorsanız kira kontratını inceleyin.
- Tapu devri sırasında karşılaşacağınız bazı masraflar bulunmaktadır. Bütçenizi daha iyi belirlemek adına bunları satın alma kararınızdan önce araştırın. Kıbrıs’ta Emlak Satın Alırken Yapacağınız Harcamalar sayfasından destek alabilirsiniz.
Gazimağusa’da ev almadan önce bize danışabilir, ücretsiz emlak danışmanlığı hizmetimizden faydalanabilirsiniz. Bunun için sayfa altında bulunan iletişim butonu aracılığıyla bize ulaşabilirsiniz.