Kuzey Kıbrıs yeşil ile maviyi buluşturan eşsiz doğası, huzuru, sakinliği, özgürlüğü ve tüm bunların beraberinde getirdiği mükemmel konforuyla öne çıkıyor. Sadece bunlarla da sınırlı değil. Sağladığı emlak yatırımı fırsatlarıyla Kıbrıs satılık ev fiyatları araştırmalarıyla da son zamanlarda oldukça popüler. Ancak KKTC daire fiyatları aramalarını bu kadar popüler yapan sadece Kıbrıs’ın keyfini çıkarmak isteyenler değil genellikle birikimlerini değerlendirmek isteyen emlak yatırımcılarıdır.
Kıbrıs’a yatırım yapmak isteyen gayrimenkul yatırımcılarının sayısı her geçen gün artıyor. Kıbrıs, sahip olduğu altın rengindeki plajları ve sosyal olanaklarıyla turistleri ağırlamakta ve üniversiteleri ile binlerce öğrenciye ev sahipliği yapmaktadır. Bu da Kıbrıs’ta emlak yatırımı yapan yatırımcılara kira geliri olarak geri dönmekte bu sayede yatırımcıların satın aldığı evler yatırım yapılacak diğer ülkelere kıyasla oldukça kısa bir süre olan 8 ile 12 yıl arasında kendini amorti etmektedir.
Kıbrıs’ta ev satın almak sadece maddi bir kazanç sağlamanın ötesinde bazı avantajları da beraberinde getiriyor. Peki nedir bunlar? Hemen Kıbrıs’ta Ev Satın Almak ve Öne Çıkan Avantajları makalemize göz atın.
Kıbrıs Satılık Ev Fiyatları (Şehirlere Göre 2021 Yılı Ortalama Fiyatlar)
KKTC satılık daire fiyatları bölgeler bazında farklılık göstermektedir. Üstelik Kıbrıs, emlak çeşitliliği bakımından da oldukça zengin bir içeriğe sahiptir. Site içerisinde veya müstakil arazi üzerinde çeşitli sosyal olanaklara sahip evler ve villalar olduğu gibi müstakil evler ya da villalar da mevcuttur. Bunun yanı sıra modern çağın hayatımıza kattığı residence daireler de KKTC satılık ev seçenekleri arasındadır. Kıbrıs’ta tercih edilen emlak türleri hakkında bilgi almak için bu sayfayı ziyaret edebilirsiniz: Kıbrıs’ta Satılık Ev Türleri
Unutmadan söylemekte fayda var, emlak yatırımcıları daha iyi fiyat avantajlarından yararlanmak için Kıbrıs yeni konut projelerine daha fazla ağırlık vermektedir.
Bölgelere göre Kıbrıs satılık ev fiyatları konusunu yazımızın devamında bulabilirsiniz.
Gazimağusa Satılık Ev Fiyatları ve Emlak Yatırımı Avantajları
Gazimağusa limanıyla Kıbrıs’ın dünyaya açılan kapısıdır. Bunun yanı sıra ciddi bir öğrenci nüfusunu ağırlayan okullar arasında yer alan Doğu Akdeniz Üniversitesi’ne de ev sahipliği yapmaktadır. Gazimağusa her insan için eğlenceli şehirlerden biri olduğu kadar tarihi ve kültürel birikimi ile de dikkat çekiyor. Gazimağusa’da daire alacak olan emlak yatırımcıları genellikle birden fazla daire alarak kiralamakta ve sadece kira gelirleriyle farklı şehirde yaşamını devam ettirmektedir. KKTC’de emlak yatırımı amacıyla daire arıyorsanız bu makalemize de göz atın: Kuzey Kıbrıs’ta Yatırım Amaçlı Daire Alacaklara Tavsiyeler
Gazimağusa özellikle öğrenci kenti olduğu için oldukça yüksek kiralama talebi ile karşı karşıyadır. Buradan satın alacağınız gayrimenkulu kiralayarak yatırımınızı kısa sürede karlılığa dönüştürebilirsiniz. Ayrıca Gazimağusa’ya yapılan yeni Kıbrıs emlak projeleri nedeniyle emlak değerleri her geçen gün artış göstermektedir. Üniversite çevresinde ve şehir merkezinde yaşam sunan Kıbrıs satılık ev seçenekleri genellikle apartman ve residence daireleri olarak karşımıza çıkarken Tuzla ve Yeni Boğaziçi bölgelerinde ise çoğunlukla müstakil evlere ve villalara rastlanmaktadır.
Kıbrıs satılık ev fiyatları Gazimağusa şehrinde 2020 yılı içerisinde ortalama standart daireler 40.000 £ – 75.000 £ aralığında lüks daireler ise 80.000 £ – 120.000 aralığında değişmektedir. Standart villalar 70.000 £ – 120.000£ aralığında lüks villalar ise 250.000£ – 350.000 £ aralığında değişmektedir.
Gazimağusa özellikle son dönemlerde Kapalı Maraş’ın açılmasıyla daha fazla gündeme gelen bir şehir olarak öne çıkmaktadır. Bunun nedenleri hakkında bilgi almak için bu sayfayı ziyaret edebilirsiniz: Gazimağusa Satılık Ev Talepleri Artıyor
Girne Satılık Ev ve Daire Fiyatları
Kıbrıs adasının en fazla talep gören bölgesi Girne’dir. Özellikle yerel tatilcilerin ve yabancı turistlerin gözdesidir. Aynı zamanda bölgede bulunan üniversitelerin etkisiyle Kıbrıs’ın en canlı 24 saat yaşayan bölgesi olduğu söylenebilir.
Girne, turistler açısından hem denize girebilecekleri ve eğlenecekleri bir yerken aynı zamanda tarihe ışık tutan antik eserleriyle kültürel olarak birikim kazanabilecek yerlerin başında gelir.
Kıbrıs’ın emlak sektöründeki kalbi Girne’dir. Her emlak türü değerlidir. Kira gelirleri ve emlak yatırımı kazancı yüksektir. Bölgede daha çok lüks sınıfına giren satılık evlere ilgi duyulmaktadır.
Girne emlak değeri bakımından üç ayrı bölgede değerlendirilmektedir. KKTC Girne satılık ev ve daire fiyatları da bu bölgelere göre belirli aralıklarla değişmektedir.
Tavsiye: Kıbrıs’ta bir daire alırken nelere dikkat edeceğinizi biliyor musunuz? Kıbrıs’ta Ev Alırken Dikkat Edilmesi Gerekenler makalemize göz atın.
Girne’nin batı bölgesinde satılık standart daire fiyatları 60.000 £ – 70.000 £ aralığındayken standart villalar, 180.000 £ – 275.000 £, lüks villalar ise 450.000 £ – 1.500.000 £ aralığında değişmektedir.
Girne’nin merkezinde yer alan satılık standart daire fiyatları 40.000 £ – 110.000 £ arasında değişirken lüks daireler 85.000 £ – 450.000 £ arasında değişmektedir. Standart villalar ise 180.000 £ – 375.000 £ arasında değişirken lüks villalar 400.000 £ – 3.000.000 £ arasında değişmektedir.
Girne’nin doğu bölgesinde bulunan satılık standart daire fiyatları 65.000£ – 110.000 £ arasında değişirken, standart satılık villa fiyatları 120.000 £ – 250.000 £ arasında, lüks villa fiyatları ise 350.000£ – 1.500.000£ arasında seyrediyor.
Emlak yatırımcıları Girne’de genellikle satılık villalara daha fazla odaklanıyor. KKTC villa fiyatları için Kıbrıs Villa Fiyatları sayfasını ziyaret edebilirsiniz.
Lefkoşa Satılık Daire ve Ev Fiyatları
Kıbrıs’ın başkenti Lefkoşa her yönüyle tarih kokan, medeniyetlerin şehridir. Lefkoşa tam anlamıyla kültür, sanat, sanat, eğlence ve kolay ulaşım merkezidir.
Lefkoşa’da emlak yatırımı yapmak oldukça mantıklıdır. Kıbrıs’ın ticaret merkezi olması sebebiyle birçok banka ve diğer kurumsal işletmeler burada bulunmaktadır. Bunun yanı sıra üniversiteler sebebiyle diğer Kıbrıs şehirleri gibi pek çok öğrencinin yaşam alanıdır.
Dolayısıyla hem Kıbrıs kiralık ev talebinin yoğun olduğu hem de gayrimenkullerin günden güne değer kazandığı bölgedir.
Kıbrıs satılık ev fiyatlarını Lefkoşa açısından değerlendirdiğimizde Lefkoşa’da satılık ev fiyatları 2020 yılı itibarıyla dairelerin metrekaresi ve sahip olduğu özelliklere göre değişiyor. Lefkoşa satılık ev fiyatları 45.000 £ ile 90.000 £ arasında değişmektedir. Lefkoşa’da konumlanan villa fiyatları ise 120.000 £ ile 350.000 £ arasında yer almaktadır.
Güzelyurt ve Lefke Satılık Ev Fiyatları
Portakal bahçelerinin mis gibi kokusuyla ve diğer tarım arazileriyle sımsıcak bir Akdeniz şehri olan Güzelyurt, Kuzey Kıbrıs’ın gelişmekte olan bölgelerindendir. Turunçgil cenneti olan kent ürettiği turunçgilleri ihraç ederek aynı zamanda KKTC’nin ihracat gözdesi şehirlerinden biri olma özelliği taşıyor.
Siyasi etkiler sebebiyle emlak alanında bir dönem durgunluk yaşayan Güzelyurt, günümüzde ardı ardası kesilmeyen emlak projeleriyle güneş gibi parlıyor. Aynı zamanda bölge, gelecekte tamamlanacak birden fazla üniversite projesiyle hareketli günlere hazırlanırken emlak yatırımcıları tarafından ilgiyle takip ediliyor.
Kıbrıs Güzelyurt satılık ev ve daire fiyatları 40.000 £ – 65.000 £ arasında değişen fiyatlarla alıcılara sunuluyor.
İskele Satılık Ev ve Daire Fiyatları (2021 Yılı Fiyatları)
İskele berrak ve masmavi koyları, el değmemiş doğası ve uzun yürüyüş parkurlarıyla son yıllarda yabancı emlak yatırımcılarının ilgi odağı olmayı başarmıştır. Doğası ve temiz havasıyla, Kıbrıs’ın neredeyse yıl boyu süren tatil sezonundan faydalanmak isteyen turistlere ev sahipliği yapmaktadır. Ayrıca sayısı her geçen gün daha da artan Tatilde Villa Kiralamak nedenine bağlı olarak yatırımcıların dikkatini de fazlasıyla çekmektedir.
İskele’ye yapılan yeni emlak projeleri sayesinde, İskele şirin bir tatil cennetine dönüşmüştür. Emlak yatırımlarına paralel olarak bölgede çeşitli çevre düzenlemeleri ve geliştirmeleri yapılmış olsa da, İskele hala ilk günkü özelliklerini korumaktadır. Daha çok Rus ve İskandinav yatırımcıların ilgisini çeken bölgede her geçen gün yeni gayrimenkul projeleri başlamakta emlak değerleri artmaktadır.
Tavsiye: Kıbrıs’ta satılık daire araştırması yapıyor ve nelere dikkat edeceğiniz konusunda hiçbir bilginiz yok mu? Kıbrıs Satılık Daire Araştırmasında Dikkat Etmeniz Gerekenler makalemize göz atın.
KKTC İskele’de satılık ev ve daire fiyatları standart daireler için, 30.000 £ – 60.000 £ aralığındayken lüks daireler 60.000 £ ile 150.000 £ aralığındadır.
Son dönemde oldukça dikkat çeken İskele satılık villa fiyatları baktığımızda ise, standart villalara 85.000 £ ile 95.000 £ aralığında fiyat talep edilirken lüks villalardan 175.000 £ ile 250.000 £ arası bir fiyat talep edilmektedir. İskele’de iyi bir villa satın almak istiyorsanız bu yazımıza göz atabilirsiniz: İskele Satılık Villa Almak İsteyenlere Tavsiyeler
Kıbrıs Satılık Ev İlanları
Yazının buraya kadar olan kısmında her ne kadar KKTC satılık daire fiyatları konusunda yeterli bilgiyi sağlamış olsak da ev ilanlarına bakarken bilmeniz gereken bazı farklı detaylar bulunuyor. Kıbrıs satılık ev ilanlarına bakmadan önce bu yazımızı okumanızı tavsiye ederiz: Kıbrıs Satılık Ev İlanları Araştırmasından Önce Bunları Bilin