Ev kiralama sürecinde hem kiracıların hem de ev sahiplerinin birçok problemle karşılaşabiliyor. Her yıl ev kiralayanların sayısı kadar bir evden çıkan veya çıkarılmak zorunda kalan kişilerin sayısı da oldukça fazladır. Bir kiracınızla sıkıntı yaşamamak için onun hakkında önceden bazı temel bilgileri edinebilir ve buna göre sıkıntılı bir kiracıdan daha yolun başında kurtulabilirsiniz. Peki, ev kiralamadan önce bir kiracı hakkında nasıl bilgi edinebilirsiniz?
Kimlik ve Sicil Kaydı Talep Edin
Eğer bir kiracı evinize talip olduysa, bir ev sahibi olarak onun hakkında elde edebileceğiniz en önemli bilgi adli sicil kayıtlarında yer alacaktır. Adli sicil kaydı kişilerin suç geçmişlerini gösteren ve devletler tarafından sağlanan belgelerdir. Bir kişinin adli geçmişini öğrenmek ona evinizi verip vermemek konusunda size yardımcı olacaktır. Bununla birlikte adli sicil kaydı sunulan ve kendisini size tanıtanın aynı kişiler olduğunu kanıtlamak için resmi bir kimlik de talep etmenizde fayda var.
Kiracı ile Yüz Yüze Görüşün
Birçok insan içgüdüsel olarak tehlikeli ve zararlı insanları ilk görüşte tanıyabilmektedir. Evinizi kiralamayı düşündüğünüz kişinin böyle biri olup olmadığını anlamak için yüz yüze görüşmeyi talep etmelisiniz. Böylece karşınızdaki kiracı adayı hakkında daha gerçek bir bilgi edinebilirsiniz.
Önceki Ev Sahipleri ile Tanışın
Bir kişinin daha önceki ev sahipleri ile tanışmak ilk başta zor gözükebilir. Kiracınız olmak isteyen kişilerden önceki ev sahiplerinin iletişim bilgisini rica ederek onlara ulaşabilir ve evinizi kiralamak isteyen kişinin nasıl bir kiracı olduğunu soruşturabilirsiniz. Elbette, problemli bir kişi olduğunu öğrenirseniz diğer tarafı da dinlemenizi tavsiye ederiz. Sıkıntılara sebep olan ve kiralama sürecinde hatalı olan kimi zaman ev sahipleri de olabilmektedir.
Mülk Yönetiminden Yararlanın
Mülk yönetimi, emlak ve gayrimenkul yatırımı yapanların oldukça yakından tanıdığı bir kavramdır. Mülk yöneticileri mülkünüzün kiralanması ve her türlü ihtiyacı ile ilgilenmektedirler. Böylece belirli bir ücret karşılığında gayrimenkulleriniz ile ilgili uğraşmanız gereken tek konu gelirinizi saymak olur. Mülk yöneticileri problemsiz kiracılar bulma konusunda uzmanlaşmışlardır.