Günümüz emlak piyasalarında ev almak isteyenler için en önemli konulardan birisi de peşinat ödemeleridir. Farklı ödeme planlarına sahip pek çok emlak projesinde peşinat ödeme gerekliliği bulunmaktadır. Bunun en önemli sebeplerinden birisi finansman güvenliğidir. Bu nedenle peşinat ödemesi yapabilen herkes bir konut sahibi olma şansına sahiptir. Peki, peşinatla ev almak hakkında bilmeniz gerekenler nelerdir?
Peşinat Nedir?
Peşinat taksitle ödeme yapılarak bir ürün satın alınacağında ilk olarak yapılan ve borcun bir kısmını karşılayan ödemedir. Emlak sektöründe talep edilen peşinat rakamları %10 ila %30 arasında değişmektedir. Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’nde peşinatla ev almak isteyenlerin ödemesi gereken oran ise %30’dur.
Peşinat Ödemek Zorunlu mu?
Genel olarak peşinat alışveriş yapan kişiler arasında anlaşabilecek bir karar olmasına rağmen gayrimenkuller söz konusu olduğunda peşinatın zorunluğu olduğu zamanlar olabilmektedir. Konut kredisi ile konut satın almak isteyen kişilerin kredi kullanabilmeleri için bir miktar peşinatla ödeme yapmaları gerekmektedir. Günümüzde pek çok banka, konut kredisini evin satış değerinin bir kısmı kadar kullandırmaktadır.
Bunların yanı sıra Kuzey Kıbrıs’ta ev almak yabancıların peşinat ödemesi yapmaları zorunlu kılınmıştır. Yasal olarak ev satın alma izni ve oturma izni alabilmeniz için peşinat ödemeniz gerekmektedir. Bu konu hakkında daha fazla bilgi almak için Kıbrıs’ta Ev Alırken Peşinat Vermek Zorunlu mu? sayfasını inceleyebilirsiniz.
Peşinat Neden Önemli?
Ev almak isteyip peşinat ödemesi yapanların sıklıkla sorduğu sorulardan biri peşinat neden önemli? olmaktadır. Parça parça yapılacak ödemelerde peşinat satıcılara finansman güvenliği sağlamaktadır. Çünkü peşinat ödemeleri alıcının borcu ödeyebilecek mali imkanlara sahip olduğunun bir göstergesi olarak da kabul edilmektedir.
Elbette, peşinat alıcı için de bazı avantajlar sağlamaktadır. Peşinat ödemesi ile imzalanan satış sözleşmeleri alıcıların konut üzerinde hak iddia etmelerine imkan tanımaktadır. Bunun yanı sıra yukarıda da bahsettiğimiz gibi KKTC’de peşinatla ev satın almak, yabancıların satın alma izni ve oturma izinleri için bir gerekliliktir.
Peşinat için Para Biriktirmek
Yukarıda da bahsettiğimiz gibi peşinat ödemesi yapabilenler için ev satın almak oldukça kolay olmaktadır. Peki, peşinat için para nasıl biriktirebilirsiniz? Peşinatla ev almak durumundaysanız ve böyle bir kaynağa sahip değilseniz Ev Satın Almak İçin Para Biriktirmek Mümkün mü? adlı makalemizi incelemenizi tavsiye ediyoruz.
İletişime Geçin
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’nde en uygun ödeme koşullarında konut sahibi olmak için aşağıdaki iletişim formuna bilgilerinizi bırakarak ücretsiz emlak danışmanlığı hizmetlerimizden yararlanabilir ve en avantajlı fiyatlara sahip konutlar hakkında bilgi alabilirsiniz.