Ev, araba veya sahip olduğumuz başka bir malı satmak istediğimizde onu en yüksek fiyattan satmak isteriz. Satışa çıkardığımız malı en yüksek fiyatta satabilmek içinse çoğu zaman onu yenileyerek daha iyi sunmamız gerekebilir. Bir evi satarken onun değerini arttıracak iyileştirmeler yapmak her zaman kârlı olmayabilir. Ancak satacağınız evin değerini arttırma yöntemlerini bilmek mutlaka işinize yarayacaktır. Peki, bir emlakın değerini arttıracak yöntemler nelerdir? Ev değerini arttırmak için hangi adımlar atılmalıdır?
Satacağınız evi eşyalı olarak satıyorsanız bu sayfadaki dekorasyon fikirlerine de göz atabilirsiniz: Ev Dekorasyonu Başlangıç Rehberi
1. Profesyonellerden Yardım Alın
İlk olarak yapmanız gereken şey alanında uzman kişilerden yardım almaktır. Bir emlakçıdan evin değerini arttırma amacıyla hangi iyileştirmeleri yapabileceğini öğrenebilirsiniz. Buna benzer şekilde bir iç mimardan ve tadilat ustalarından da yararlanabilirsiniz. Burada sayacağımız hemen hemen bütün yöntemler için profesyonel hizmetlerden faydalanabilirsiniz.
2. Mükemmel Boya
Ne olursa olsun yapmanız gereken ikinci şey ise evin badana ve boyasını yenilemektir. Bir evi kiraya vereceğiniz zaman mutlaka boyamanız gerekir ancak bu durum bir evi satmak istediğinizde de geçerlidir. Ayrıca evin duvar boyalarını yenilemek değerini arttırma yolunda yapabileceğiniz en ucuz fakat en etkili iyileştirme yöntemidir.
3. Mutfak ve Banyo İyileştirmeleri
Genel anlamda mutfak ve banyo tadilatları gerçekleştirmesi en zor iyileştirmelerdendir. Bu yüzden ev satın alacak kişilerin ilk kontrol ettikleri yerler mutfak ve banyo olmaktadır. Buna karşılık modern görünümlü, temiz ve yenilenmiş banyo ve mutfaklar bir evin değerini arttırma yolunda yardımcı olacağı gibi evin satışını da oldukça hızlandıracaktır.
4. Bahçe İyileştirmeleri
Eğer satmak istediğiniz evin bir bahçesi varsa peyzaj çalışmalarından evin değerini arttırma amacıyla yararlanabilirsiniz. İyi konumlandırılmış ağaçlar veya mükemmel yeşili sağlayan sağlıklı çimenler evinizin piyasa değerini ve talebini önemli ölçü de arttıracaktır.
5. Pencere, Kapı ve Dolaplar
Bir evin değerini arttırmak için pencere, kapı ve dolapları yenilemek iyi bir tercih olacaktır. Pencerelerin yenilenmesi evin daha fazla ışık almasını sağlayabilir ve konut güney cephesine bakmasa bile değerinin artmasında etkili olabilmektedir. Dolapların yenilenmesi ve/veya genişletilmesi satmak istediğiniz eve kaliteli bir görünüm kazandıracak ve fiyatını arttıracaktır.
Son olarak kapıların, özellikle dış kapının yenilenmesi doğru olacaktır. Bir evin ilk görülen yeri dış kapısıdır ve ilk izlenim oldukça önemlidir.
Bu yazımızda evin değerini arttırma yöntemleri arasında en önemli gördüklerimizi sizlerle paylaştık. Eğer bu konu ilginizi çektiyse Doğru ve Hızlı Ev Satma Rehberi makalemizi de beğeneceğinizi düşünüyoruz.