Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti ılıman bir iklime, sakin bir yaşama ve Akdeniz’in tertemiz denizlerine sahip bir ada ülkesidir. Öne çıkan bu özellikleri sebebi ile KKTC’de yaşamak veya yatırım yapmak isteyen pek çok kişi araştırma yapıyor. Kuzey Kıbrıs’ta ev almak birçok yönden avantajlıdır. Bu yazımızda Kıbrıs’ta ev almanın öne çıkan avantajları nelerdir sizlerle paylaşmak istiyoruz.
Kuzey Kıbrıs’ta Ev Almanın Avantajları Nelerdir?
KKTC’de ev satın almayı düşünenler ülkenin emlak yatırımı bakımından birçok avantaja sahip olduğunu bilmelidirler. Peki bu avantajlar nelerdir?
- Emlak Amortisman Süresi
- Döviz Üzerinden Kazanç Fırsatı
- Kiralama ve Satış Hızı
- Yabancı Yatırımcılara Sağlanan Kolaylıklar
- Uygun Fiyatlar
- Yeni Konut Projeleri
Emlak Amortisman Süresi
Emlak geri dönüş süresi olarak da bilinen amortisman süresi bir gayrimenkule ödenen ücretin kira benzeri gelirler ile geri kazanıldığı zaman dilimidir. Dünyanın büyük şehirlerinde emlak amortisman süresi 25 – 30 yıl aralığındadır. Kuzey Kıbrıs’ta ev sahibi olanlar ise 8 – 12 yıl gibi oldukça kısa bir amortisman süresi ile yatırımlarını orta vadede kazanca dönüştürmektedir..
Döviz Üzerinden Kazanç Fırsatı
KKTC’de emlak ilan sitelerini inceleyenler taşınmaz malların döviz üzerinden fiyatlandırıldığını görecektir. Emlak alım ve satımlarında özellikle İngiliz Sterlini kullanılan KKTC’de konutlar da aynı para birimi üzerinden kiraya verilmektedir. Bu durum değişen döviz kurları karşısında satın aldığınız konutun değerini korumasına yardımcı olacaktır.
Kiralama ve Satış Hızı
Kuzey Kıbrıs’ta ev almak büyük kâr potansiyeline sahip bir yatırım yöntemidir. KKTC’de satın aldığınız evi kiraya vermek veya daha yüksek bir fiyata satmak oldukça kolaydır. Turizm ve eğitim sektörü Kıbrıs emlak piyasasında her geçen gün artan bir ilgi oluşturmaktadır. Bunun yanı sıra yabancı yatırımcıların da adaya ilgisi son yıllarda oldukça artmıştır. Bu sebeple adada kiralama ve satış işlemleri bir hayli hızlı gerçekleşmektedir.
Yabancı Yatırımcılara Sağlanan Kolaylıklar
Kimi ülkelerde yabancıların konut ve gayrimenkul satın almasına izin verilmediği veya zorluk çıkarıldığı bilinmektedir. Buna karşılık Kuzey Kıbrıs’ta ev almak yabancı ülke vatandaşları için kolay olduğu gibi pek çok avantajı da beraberinde getirmektedir. KKTC’de bir ev satın aldığınız takdirde oturma izni sahibi olabilirsiniz. Konu hakkında daha detaylı bilgi için Kıbrıs’ta Ev Alma Şartları Nelerdir? Yabancılar Alabilir mi? sayfasına göz atın.
Uygun Fiyatlar
Kıbrıs’ta konut fiyatları benzer bölgelere göre oldukça uygundur. Örneğin Türkiye’de Bodrum ve Çeşme, Avrupa’da Malta ve İbiza oldukça yüksek emlak rakamlarına sahiptir. Ancak KKTC’de bu bölgelerin tüm özellikleri bulunmasına rağmen daha uygun gayrimenkul fiyatları ile karşılaşılmaktadır. Forbes Dergisi‘nin de en kârlı yatırım fırsatlarından birisi olarak gösterdiği ülkede gayrimenkul fiyatlarının önümüzdeki yıllarda hızla yükseleceği öngörülmektedir.
Yeni Konut Projeleri
KKTC’de yükselen yeni konut projeleri her geçen gün artmaktadır. Modern ve günümüz trendlerine uygun olarak inşa edilen bu projeler daha lüks ve konforlu yaşam imkanı sunduğu gibi Kuzey Kıbrıs’ta topraktan ev alma seçeneği bu konutları daha uygun fiyatlara satın alma fırsatı sunmaktadır. KKTC’de en uygun fiyatlı ev satın alma yöntemi için Kıbrıs’ta Topraktan Ev Almak ve Avantajları sayfasına göz atın.
Bu yazıda Kuzey Kıbrıs’ta ev almak ne gibi avantajları beraberinde getirir sizlerle paylaştık. Eğer KKTC’de ev satın almak ve sahibi olduğunuz bir gayrimenkulü değerlendirmek istiyorsanız aşağıdaki formu doldurarak bizimle iletişime geçebilir ve ücretsiz emlak danışmanlığı hizmetimizden yararlanabilirsiniz.