Birçok gayrimenkul yatırım avantajıyla öne çıkan Kuzey Kıbrıs, son yıllarda pek çok yabancı yatırımcının ilgisini çekiyor. Emlak fiyatlarının uygunluğu, dövize endeksli satış ve kiralama fiyatları, kısa amortisman süresi gibi nedenler Kıbrıs’ı önemli bir yere taşıyor. Bu makalede ev alma süreciyle ilgili olarak bilgi almak isteyen yatırımcılara Kıbrıs’ta ev alırken peşinat vermek zorunlu mu konusunda bilgi vereceğiz.
Dünyanın pek çok ülkesinde olduğu gibi Kıbrıs’ta da ev alırken uygulanan bazı prosedürler bulunmaktadır. Tapu devrinin başka bir isime yapılıyor olması bazı bürokratik işlemlerin olmasını zorunlu kılıyor. Ancak bu prosedürler gözünüzü korkutmasın. Çünkü Kuzey Kıbrıs’ta ev satın alırken izleyeceğiniz adımlar oldukça basit. Üstelik Kıbrıs’ta gayrimenkul satın almak isteyen yabancı emlak yatırımcıları, tüm bu süreç için bir avukata vekalet vererek daha da kolaylaştırabiliyor. Kıbrıs’ta ev satın alırken uygulanan prosedürleri bilmeniz, gayrimenkul sahibi olma sürecini bir o kadar güvenli ve kolay hale getirecektir. Kıbrıs’ta ev alma süreciyle ilgili daha detaylı bilgi almak için Kıbrıs’ta Ev Satın Alma Süreci makalesine göz atabilirsiniz.
Diyelim ki Kuzey Kıbrıs’ta satılık bir evi beğendiniz ve almak istiyorsunuz. Öncelikle burada yerine getirmeniz gereken ilk prosedür, satın almak istediğiniz gayrimenkul için satış sözleşmesini imzalamaktır. Ancak bu noktada satın alacağınız gayrimenkul için peşinat vermeniz gerekmektedir. Peki Kıbrıs’ta ev alırken peşinat verilir mi? Ne kadar peşinat ödenir?
Kuzey Kıbrıs’ta Ev Alırken Ne Kadar Peşinat Ödenir?
Eğer Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti vatandaşı değilseniz yabancı emlak yatırımcısı statüsünde olduğunuzu bilmeniz gerekir. Yabancı emlak yatırımcılarına gayrimenkul satışında uygulanan bazı kriterler bulunmaktadır. Bunlar kaç adet konut alabileceğiniz gibi kriterlerin yanı sıra farklı yükümlülükleri de beraberinde getirmektedir. Kıbrıs’ta yabancı emlak yatırımcılarına uygulanan kurallar hakkında bilgi için bu sayfaya göz atabilirsiniz: Kıbrıs’ta Ev Alma Şartları Nelerdir? Yabancılar Alabilir mi?
Kıbrıs’ta ev satın almak isteyen yabancı ülke vatandaşıysanız, bu süreçte genellikle %30 peşinat ödemeniz istenmektedir. Peşinat ödemesinden sonra karşılıklı olarak imzalanan satış sözleşmesi ile birlikte sizin adınıza gayrimenkul satın alma izni çıkarılmakta ve bu izinle birlikte oturma iznine başvurulmaktadır.
Kıbrıs’ta Konut Satın Alırken Peşinat Zorunlu mu?
Geçmiş dönemlerde Kıbrıs’ta peşinatsız ev satın almak mümkündü. Ancak bu durum bazı suistimalleri beraberinde getirdi. Ev satın alacakmışçasına satış sözleşmesi imzalayan ve bununla oturma iznine hak kazanan bazı kişiler daha sonrasında satıştan vazgeçerek haksız bir şekilde oturma izninden yararlandı. Günümüzde bu nedenden dolayı Kıbrıs’ta ev alırken%30 peşinat zorunlu tutulmaktadır.
Kuzey Kıbrıs’ta Ev Almak mı İstiyorsunuz?
Kıbrıs’ta ev sahibi olmak için pek çok neden var. Kıbrıs, her geçen gün artan ve dövize endeksli olan emlak fiyatları nedeniyle yabancı gayrimenkul yatırımcıların sıklıkla tercih ettiği ülkeler arasında yer alıyor. Ayrıca hayat pahalılığının olmadığı ve her gününüzü tatildeymiş gibi geçirebileceğiniz Kuzey Kıbrıs’ta yaşam avantajları da oldukça fazla.
Dilerseniz kiralamayla kendi değerini 8-12 yıl arasında geri ödeyen Kıbrıs emlak projelerine göz atabilir veya sayfa altında yer alan iletişim butonu aracılığıyla bize bilgilerinizi bırakarak ücretsiz emlak danışmanlığı hizmetimizden faydalanabilirsiniz.