Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti son yıllarda emlak sektöründe büyük atılımlar gerçekleştirmiştir. Bugün Akdeniz bölgesinde en uygun fiyatlarla ev satın alabileceğiniz ülkenin Kıbrıs olduğunu söyleyebiliriz. Gerek emlak yatırımı gerek ise yaşamak için ev satın almak isteyenlerin en çok sorduğu sorulardan biri ise Kıbrıs’ta konut fiyatlarının hangi aralıklarda ve ne koşullarda değiştiğidir. Bu yazımızda KKTC satılık ev fiyatlarını ve bu fiyatları etkileyen değişkenleri paylaşıyoruz.
Kıbrıs’ta Konut Fiyatları Nasıl Belirlenir?
KKTC’de satışa sunulan ev ve konut fiyatları belirli kriterlere göre belirlenmektedir. Bu kriterler genel anlamda şu şekildedir;
- Konutun tipi (Villa, daire, müstakil ev vb.)
- Konutun yaşı
- Konutun lokasyonu
- Sahip olduğu olanaklar
Geçmiş dönemlerde inşa edilen ve yaşı yüksek olan konutların, Kıbrıs’ta konut fiyatları belirlenirken daha düşük fiyatlandırıldığını görebilirsiniz. Konut alan ölçümlerine göre değişmekle birlikte daire fiyatlarının da daha ucuz olduğu görülmektedir. Buna rağmen Kıbrıs’ta konut fiyatları, tüm konut tiplerinde hızla artış göstermektedir. Peki bölge ve şehirlere göre satılık konutlardaki fiyat aralıkları nasıl? Birlikte inceleyelim.
Lefkoşa’daSatılık Konut Fiyatları
KKTC’nin başkenti Lefkoşa, Kıbrıs’ta en fazla iş imkanı sahip ve popülasyonu en yüksek şehir olarak karşımıza çıkmaktadır. Ağırlıklı olarak memur ve öğrencilerin yaşadığı şehirde ortalama daire fiyatları £45.000’den başlayıp, daha lüks konutlarda £95.000’e kadar çıkmaktadır. Villa fiyatları ise £120.000 ile £350.000 arasında rakamlar görülmektedir.
Girne’de Satılık Konut Fiyatları
Girne, Kıbrıs’ın turizm başkenti olması sebebi ile konut fiyatlarının görece yüksek olduğu bir şehirdir. Şehir içindeki bölgelere göre fiyatlar değişmekle birlikte satılık evler £45.000 ile £120.000 arasındadır. Girne’de satılık lüks dairelerin ise £90.000’den başlayıp £450.000’e varan rakamlarda alıcı bulduğu görülmektedir. Bunların yanı sıra Girne’de satılık villa tipi konutlar kiralama olanaklarının kolaylığı sebebi ile en fazla satılan konut tipidir. Villa tipi evler £125.000 ile £1.500.000 aralığında fiyatlandırılmaktadır.
Gazimağusa’daSatılık Konut Fiyatları
Gazimağusa, Kuzey Kıbrıs’ın en fazla öğrenciye ev sahipliği yapan şehridir. Bu yüzden Kıbrıs’ta konutların kolaylıkla kiralandığı şehir olduğunu söyleyebiliriz. Hızlı bir emlak amortisman süresine sahip olan Gazimağusa’da konut fiyatları daireler için £45.000 ile £120.000 arasında değişmektedir. Gazimağusa’da satılık villa tipi konutlar ise £80.000 ile £350.000 aralığındadır. Kıbrıs’ta satılık konut fiyatları ve amortisman süreleri göz önüne alındığında Gazimağusa pek çok avantaj sağlamaktadır.
İskele’deSatılık Konut Fiyatları
İskele, Karpaz yarımadasını da içerisine alan Kıbrıs’ın en geniş bölgesidir. Son yıllarda emlak sektörünün hızla yükselişe geçtiği bu bölge, Forbes Dergisi tarafından emlak yatırımı yapmak için dünyanın en iyi şehirleri arasında gösterilmiştir. İskele’de satılık daire tipi konut fiyatları £30.000 ile £60.000 aralığında değişmektedir. İskele’de satılık villa tipi konutlar ise £85.000 ile £250.000 arasında fiyatlandırılmaktadır.
Güzelyurt’taSatılık Konut Fiyatları
Kıbrıs’ta satılık konut fiyatlarının en düşük seyrettiği bölge Güzelyurt olarak karşımıza çıkmaktadır. Güzelyurt bölgesi, adanın köklü üniversitelerine ev sahipliği yapmaktadır. Bu yüzden bölgede önemli sayıda bir öğrenci nüfusu bulunmaktadır. Güzelyurt’ta satılık konut fiyatlarının £40.000 ile £60.000 aralığında olduğu görülmektedir.
Kıbrıs’ta Konut Satın Almanın En Uygun Yolu
Kıbrıs’ta kendinize en uygun fiyatları tercih ederek en doğru konutu bulmak için inşaat şirketlerinin lansman fiyatlarını takip edebilirsiniz. Daha ucuza ev satın almak için Kıbrıs’ta topraktan ev almak seçeneğini göz önünde bulundurabilir veya anahtar teslim konut projelerini tercih edebilirsiniz.
Kuzey Kıbrıs’ta ev almayı düşünüyorsanız ücretsiz emlak danışmanlığı hizmetimizden yararlanmak için sayfanın altındaki iletişim formunu doldurarak hemen bizimle iletişime geçin. Sizin için en doğru evi bulmanızda yardımcı olalım.