Yatırım amacıyla satın aldığınız bir daireyi kiraya vermek istiyorsanız, kiralık ev ilanı sitelerinden destek alabilirsiniz. Ancak dairenizi hızlıca kiralamak ve aradığınız kiracıyla buluşturmak için bazı noktalara dikkat etmeniz gerekir. Bu makalede kiralık daire ilanı verirken dikkat etmeniz gereken detaylara yer vereceğiz.
Sahibi olduğunuz gayrimenkulden gelir elde etmenin pek çok yolu var. Bekletmek ve satmak, yenileyerek satmak, uzun veya kısa küreli kiralamak gibi gelir elde etmenin yollarına Kıbrıs’ta Emlaktan Gelir Elde Etmek için 5 Yol sayfasında yer vermiştik. Dünyanın pek çok yerinde, yatırım amacıyla ev satın alanların bunlar arasında en çok tercih ettiği yöntem gayrimenkulü kiralayarak gelir elde etme yöntemidir. Günümüzde, KKTC’de kiralama için ev alan pek çok gayrimenkul yatırımcısı Kıbrıs’ta Ev Alıp Kiraya Vermek seçeneğini tercih ediyor.
Kiralık Daire İlanı Vermek
Kiralık konutu potansiyel alıcılara sunmak için bir gayrimenkul danışmanı (emlakçı) ile çalışabilir veya ilan siteleri üzerinden kendiniz ilan verebilirsiniz. Temel olarak konutun özellikleri ve görsellerinden oluşan kiralık ilanları, kiralık ev arayışı olanlar tarafından sıklıkla görüntülenecektir. Ancak kiralık daire ilanı verirken bazı detayları eksik veya hatalı girmeniz konutunuzun kiralanamamasına ve uzun süre boş kalmasına neden olabilir. Bu durum aynı zamanda elde etmek istediğiniz gelire de olumsuz etki edecektir. Bu nedenle kiralık ev ilanı verirken, hızlı bir kiralama olmasını istiyorsanız bazı detaylara dikkat etmeniz gerekir.
Kıbrıs’ta yatırım amacıyla satın aldığınız evinizi kiralamak istiyorsanız kiralama öncesinde bu makaleye mutlaka göz atın: Kıbrıs’ta Evini Kiraya Vermek İsteyenler için 5 Önemli Tavsiye
Kiralık Daire İlanı Verirken Tüm Detaylara Yer Verin
Kiracılar da gayrimenkul alıcıları gibi konut hakkında tüm bilgileri doğru bir şekilde ve eksiksiz öğrenmek ister. Emlak ilanı verirken sizden istenen konut bilgilerinin tümünü doğru ve eksiksiz olarak doldurmalısınız. Evin lokasyonu, fiyatı, kiralama şartları, konut içerisinde yer alacak eşyalar veya demirbaşlar, oda sayısı ve büyüklükleri gibi temel bilgiler ilanınız içerisinde mutlaka yer almalıdır. Kiralık daire ilanı verirken ev hakkında vereceğiniz her bir bilgi telefon trafiğinizi azaltacak ve sizi gerçek alıcılarla buluşturacaktır.
Lokasyon Avantajlarını Detaylıca Anlatın
İlan sitelerinde şehir/ilçe/mahalle ve konum bazlı olarak seçim yapılsa bile kiracılar o semti iyi tanımıyor olabilir. Kiralık ev ilanı verirken ilan açıklamasında lokasyon avantajlarına yer vermeniz sizi bir adım öne çıkaracaktır. Kiralayacağınız gayrimenkulün okullara, hastanelere, ulaşım araçlarına, bankalara, alışveriş merkezlerine ve plajlara olan uzaklığına ilan içerisindeki açıklama bölümünde yer verebilirsiniz.
Kiralık İlanının Başlığı İlgi Çekici Olmalı
İlan sitesinde gezen potansiyel kiracılar arayışta oldukları konumu filtreledikten sonra gelen sonuçlarda kapak fotoğrafına ve başlığa bakmaktadır. Bu nedenle emlak ilanı başlığında kullanacağınız kelimelere mutlaka özen göstermeniz gerekir. Sınırlı bir başlık alanına sahip olduğunuzdan dolayı burada konutu en iyi tanımlayan sihirli kelimelere yer verebilirsiniz. Örneğin her yere ulaşımı kolay bir kiralık daire ilanı verirken ‘merkezi konumda’, sadece bavul ile yerleşilebilecek daireler için ‘eşyalı’, bakım masrafı olmayan ve kiracısı olmayan boş daireler için ‘taşınmaya hazır’ gibi kelimeler ilanınıza olan ilgiyi artırır. Potansiyel kiracıları harekete geçirmek istiyorsanız diğer kelimeler için bu sayfaya göz atabilirsiniz: Emlak Alıcılarını Harekete Geçirmek için Bu Kelimeleri Kullanın!
İlan Fotoğraflarının Kalitesine Önem Verin
Günümüzde pek çok kişi bir evi gezmeden kiralamıyor ancak ilan fotoğraflarının kaliteli olması hızlı bir şekilde kiracı bulmak için önemlidir. Bunun için evin tüm detaylarını iyi fotoğraflamalı ve fotoğraf kalitesine dikkat etmelisiniz. Örneğin oldukça aydınlık bir konutu gece fotoğraflamanız durumunda karanlık fotoğraflar elde edebilirsiniz. Bu durum hem dairenizin olduğu gibi gösterilmemesine hem de alıcılar tarafından tercih edilmemesine neden olabilir. İlan fotoğrafı çekerken dikkat etmeniz gereken detaylara bu sayfadan erişebilirsiniz: İlan Fotoğrafı Çekmenin Püf Noktaları ve Fotoğraf Tavsiyeleri
Kıbrıs’ta Ev Kiralamak veya Konutu Kiraya Vermek
KKTC’de konut kiralamak isteyen bir kiracıysanız veya gayrimenkulünü kiraya vermek isteyen bir mülk sahibiyseniz, sayfa altındaki iletişim formunu kullanarak ücretsiz emlak danışmanlığı hizmetimizden faydalanabilirsiniz.
Kiralık gayrimenkul ilanı verirken dikkat etmeniz gereken en önemli 3 detay için bu sayfaya göz atın: Emlak İlanı Verirken Dikkat Etmeniz Gereken 3 Önemli Detay